310

2024-02-08 00:00:00

E. 2023/2984 K. 2024/356

TBK'nın 310. maddesi kira sözleşmesinde mülkiyetin devri sonrası yeni malkin tarafı haline gelmesine ilişkin hukuki sonuçların uygulanmasında kullanılmıştır. Karar, bu maddenin hükümlerine dayanarak uyuşmazlığın kapsamı belirlenmiş ve yeni malik tarafından yapılan işlemler değerlendirilmiştir.

2023-11-08 00:00:00

E. 2022/2620 K. 2023/3240

TBK'nın 310 maddesi, kiralanan malın yeni malikin kira sözleşmesinin tarafı olduğunu belirten hukuki normu olarak uyuşmazlığın çözümünde doğrudan uygulanmıştır. Mülkün satışı sonrasında yeni malık ile kira ilişkisinin devamı konusunda bu madde temel alınarak tarafların hakları ve yükümlülükleri değerlendirilmiştir.

2023-10-30 00:00:00

E. 2023/2300 K. 2023/2153

TBK'nın 310. maddesi, kiralanan malın satışı sonrasında yeni malikinin kira sözleşmesinin tarafı haline gelmesi konusunda doğrudan uygulanmıştır. Karar, bu maddenin hukuki sonuçlarını uyuşmazlığın kapsamı dışında tutarken, aynı zamanda mevzuatın ihlali temelinde yeni malik lehine abonelik sonlandırılması gerektiğini değerlendirmiştir.

2023-02-08 00:00:00

E. 2020/574 K. 2023/87

TBK 310/1 maddesi, kira sözleşmesinin taraflarının değişmesi durumunda yeni malikinin kira bedelini tahsil etme yetkisini düzenleyen hüküm olarak somut olay çözümünde uygulanmıştır. Mahkeme, bu maddeyi temel alarak davalıya ödenmesi gereken kira bedeli hakkında nihai kararına varmıştır.

2023-02-07 00:00:00

E. 2022/1280 K. 2023/361

TBK 6098/310 maddesi, kira sözleşmesinin devamı sırasında taşınmazın el değiştirmesi halinde yeni malika ait hukuki sonuçları belirlemek için doğrudan uygulanmıştır. Karar, bu maddenin kuralına dayanarak davalının kiraya veren sıfatının sona erdiğini ve sebepsiz zenginleşme hükümlerine göre iadesi gerektiğini sonuçlandırmıştır.

2022-12-15 00:00:00

E:2022/2425 K:2022/2406

TBK'nin 310 maddesi, kira sözleşmesinin taşınmazın icra yoluyla satışı sonrasında yeni malike karşı ileri sürülebilirliği hakkında doğrudan uygulanmıştır. Madde, mahkemenin görevsizlik kararının gerekçesini oluşturmuş ve uyuşmazlığın nitelendirilmesinde belirleyici rol oynamıştır.

2022-12-15 00:00:00

E. 2022/2425 K. 2022/2406

TBK'nin 310 maddesi, kira sözleşmesinin yeni malike karşı ileri sürülebileceği hususunda ilk derece mahkemesi tarafından doğrudan uygulanmış ve görevlilik kararının dayanağı olmuştur. Karar, söz konusu hükme dayanarak uyuşmazlığın kira sözleşmesinden kaynaklandığını ve Sulh Hukuk Mahkemesinin görevli olduğunu belirlemiştir.

2022-02-24 00:00:00

E. 2018/828 K. 2022/201

TBK 310. maddesi, kiralanan malın el değiştirmesi halinde yeni malikle kira sözleşmesi ilişkisini kurmak için doğrudan uygulanmıştır. TBK 245. maddesi ise satışla birlikte yarar ve hasar transferine ilişkin hukuki sonuçları belirlemek için karara temel olacak şekilde kullanılmıştır.

2025-05-08 00:00:00

E. 2024/466 K. 2025/345

Mahkeme, TBK 310. Maddesinin uygulanabilirliğini tartışmış, ancak kira sözleşmesinin tarafları ile tapu devri yapan malik arasında uyuşmazlık olduğu için maddenin uygulanmasının yasal olarak imkansız olduğunu belirtmiştir.

2025-03-12 00:00:00

E. 2025/819 K. 2025/1044

TBK'nun 310. maddesi, taşınmazın yeni malike devrinden sonra kira sözleşmesinin halefiyet yoluyla devam ettiğini doğrudan uygulanarak, yeni malikanın eski malik ile yapılan kira sözleşmesinin tarafı olacağını belirlemek için kullanılmıştır. Mahkeme, mevzuat hükmünü somut olaya tatbik ederek kira ilişkisinin devamını ve bağlayıcılığını değerlendirmiştir.

2024-02-22 00:00:00

E. 2024/79 K. 2024/322

TBK m. 310 hükmü, karma sözleşmenin ağırlıklı ediminin kira sözleşmesinin ana edimi olup olmadığına göre uygulanabilirliği değerlendirilmiştir. Karar metni, bu hükümün gayrimenkul devrinde yeni malikle kira sözleşmesinin devri hususunda doğrudan uygulandığını göstermektedir.

2024-02-12 00:00:00

E. 2024/105 K. 2024/159

TBK 310. Madde, taşınmazın satın alınmasıyla kira sözleşmesinin tarafı olma durumunu açıkça uygulanmış ve uyuşmazlığın kira ilişkisinden kaynaklandığı belirtilerek görevli mahkemenin tespiti için kullanılmıştır.

2023-09-29 00:00:00

E. 2023/2792 K. 2023/2231

2023-07-18 00:00:00

E. 2022/504 K. 2023/450

Mahkeme, TBK m. 310'u kira sözleşmesinin yeni malik tarafından otomatik olarak bağlayıcı hale gelmesinin hukuki temelini belirlemek için doğrudan uygulamıştır. Mevzuat hükmü, elektrik kesimi kararının hukuki değerlendirmesinde belirleyici rol oynamıştır.

2023-05-08 00:00:00

E. 2018/1060 K. 2023/302

2022-12-27 00:00:00

E. 2022/37 K. 2022/897

TBK m.310 hükmü kira sözleşmesinin temel niteliğini ve kiraya verenin teslim borcunu tanımlamak için doğrudan uygulanmıştır. Davacının kira ilişkisine dayanan talebinin değerlendirilmesinde mevzuat hükmü konkret olayın hukuki niteliğini belirlemede kullanılmıştır.

2022-11-14 00:00:00

E. 2022/1008 K. 2022/1119

TBK m.310/1 hükmü, borçlu müflisin eski malikten yeni malike geçişinde kira sözleşmesinin halefiyet kurallarına göre uygulanması için doğrudan kullanılmıştır. Yeni malik olarak müvekkili şirketin kira bedeli tahsilinde bu maddeden yararlanılarak somut hukuki sonuç doğurmuştur.

2022-11-10 00:00:00

E. 2020/488 K. 2022/1114

TBK m.310/1 halefiyet kuralı, gayrimenkulün satın alınması sonrasında kiralayan sıfatının devri ve kira sözleşmesinin yeni malik tarafından uygulanması bağlamında aktif olarak kullanılmıştır.

2021-11-17 00:00:00

E. 2020/137 K. 2021/758

2019-04-17 00:00:00

E. 2014/478 K. 2019/320

TBK 310. maddesi kiralananın el değiştirmesi halinde yeni malikin kira sözleşmesinin tarafı olacağı hususunu düzenlemekte olup, karar metninde satış protokolü sonrasında kira sözleşmesinin hukuki sonuçlarının değerlendirilmesinde bu madde doğrudan uygulanmıştır.