DAVA : Alacak (Taşınmaz Kira Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 27/03/2018 KARAR TARİHİ : 08/05/2023 Mahkememizde görülmekte olan Alacak (Taşınmaz Kira Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA: Davacı vekili dava dilekçesinde; Müvekkili şirketin ... Ticaret Odası'na ... numarası ile kayıtlı olup; her türlü tekstil ve konfeksiyon sanayisinde kullanılan makine cihaz alet edevat yedek parça ve aksesuarlar ile sarf malzemelerinin üretimini alımı satımı ithalatını ihracatını ve pazarlamasını yapmak işleri ile iştigal ettiğini, ... tarafından kurulan ...A.Ş. ile ...Tic. Ltd. Şti.; duşa kabin ve banyo malzemeleri üretimi konusunda geçmişten bu yana ulusal ve uluslararası alanda faaliyet gösteren firmalar olduğunu, Müvekkili şirket ile davalı şirket arasında, ... adresinde bulunan taşınmazın kiralanması amacıyla 01/02/2012 tarihli...
T.C. İSTANBUL 19. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO : 2018/1060 Esas KARAR NO : 2023/302
DAVA : Alacak (Taşınmaz Kira Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 27/03/2018 KARAR TARİHİ : 08/05/2023
Mahkememizde görülmekte olan Alacak (Taşınmaz Kira Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA: Davacı vekili dava dilekçesinde; Müvekkili şirketin ... Ticaret Odası'na ... numarası ile kayıtlı olup; her türlü tekstil ve konfeksiyon sanayisinde kullanılan makine cihaz alet edevat yedek parça ve aksesuarlar ile sarf malzemelerinin üretimini alımı satımı ithalatını ihracatını ve pazarlamasını yapmak işleri ile iştigal ettiğini, ... tarafından kurulan ...A.Ş. ile ...Tic. Ltd. Şti.; duşa kabin ve banyo malzemeleri üretimi konusunda geçmişten bu yana ulusal ve uluslararası alanda faaliyet gösteren firmalar olduğunu, Müvekkili şirket ile davalı şirket arasında, ... adresinde bulunan taşınmazın kiralanması amacıyla 01/02/2012 tarihli Kira Sözleşmesi imzalanmış olup; işbu sözleşme ile birlikte müvekkili şirket merkezi belirtilen adrese taşındığını, müvekkili şirketin işbu kira sözleşmesi ile birlikte, bahsi geçen adreste ticari faaliyetlerini sürdürmeye başladığını, müvekkili şirket ile dayalı arasında imzalanan 01/02/2012 tarihli kira sözleşmesinin ardından geçen süre içerisinde taraflar tekrar bir araya gelerek; kira sözleşmesini revize ettiğini ve bu kez de taraflar arasında 04/01/2016 tarihli kira sözleşmesi imzalandığını, Mahkemece de görüleceği üzere, taraflar arasında imzalanan kira sözleşmeleri kapsamında müvekkili şirketin ... adresinde bulunan taşınmazda halen kiracı durumda olduğunu, nitekim davalı tarafça müvekkili şirket aleyhine işbu kiracılık durumundan bahisle kira faturaları düzenlendiğin, müvekkili şirket ile davalı arasında kira sözleşmelerinin varlığına karşılık, davalı şirketin 04/04/2016 tarihli ...A.Ş. Ortaklar Anlaşması sebebiyle hissedarlık ve dolayısıyla yönetim yapısının değişmesi ile birlikte müvekkili şirket Şirket merkezinin bulunduğu ve dolayısıyla bütün ticari faaliyetlerini gerçekleştirdiği taşınmaza giriş yapamadığını, bunun nedeni davalı şirketin hissedarlık yapısının değişmesinden evvel, müvekkili şirket hissedarının davalı şirketin de hakim hissedarı olması olduğunu, davalının hâlihazırdaki yönetimi tarafından müvekkili şirketin kurucusu; olan ...'nün, ... A.Ş:'deki varlığını sonlandırmak maksadıyla müvekkili şirketin ticari faaliyetlerin gerçekleştirildiği şirket merkezine dahi girişler engellendiğini, ... 3. Sulh Hukuk Mahkemesi ... D. İş Sayılı Dosyasından Yapılan Keşif incelemesi Neticesinde Tutulan Tespit Tutanağı ile işbu Dosyadan Tesis Edilen Bilirkişi raporu gereğince müvekkili şirkete ait stok ve demirbaş mallara davalı şirket tarafından el konulduğunu, bu malların davalı şirketçe elden çıkartıldığının sabit olduğunu , dosya kapsamında, dilekçede daha önce izah edilmiş olduğu üzere müvekkili şirketin kiracısı, davalı şirketin kiralayanı olduğu ... adresinde buluna...