DAVANIN KONUSU : Elatmanın Önlenmesi (Satın Almaya Dayalı) İSTİNAF KARAR TARİHİ : 12/03/2025 İSTİNAF KARARI YAZIM TARİHİ : 14/03/2025 Taraflar arasındaki davada Kulu Asliye Hukuk Mahkemesi ile Konya.... Asliye Ticaret Mahkemelerince ayrı ayrı görevsizlik kararı verilmesi nedeni ile yargı yerinin belirlenmesi için gönderilen dosya incelendi: GEREĞİ GÖRÜŞÜLÜP DÜŞÜNÜLDÜ; Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Kulu ... Mahallesi ... Ada... Parsel sayılı Un Fabrikası olan taşınmaz üzerinde kiracı olarak bulunduklarını, söz konusu taşınmazın Kulu Belediyesinin ihalesi ile 14.02.2020 tarihinde söz konusu taşınmazın 36 ay ile kiraladıklarını, 02.12.2021 tarihinden bu yana davalı söz konusu taşınmazı işgal ederek bizzat kendisi kullanma ve yararlanmakta, müvekkilin yararlanmasını ve kullanmasını engellediğini, davalının bu kullanım ve yararlanmasına dayanak teşkil edecek hukuki bir sebep...
T.C. KONYA BAM 4. HUKUK DAİRESİ T.C. KONYA BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 4. Hukuk Dairesi
DOSYA NO : ... KARAR NO : ... T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I
BAŞKAN : ... (...) ÜYE : ... (...) ÜYE : ... (...) KATİP : ... (...)
İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : Konya.... ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TARİHİ : 23/02/2023 NUMARASI : ... Esas - ... Karar
DAVACI : ... DAVALI : ... VEKİLLERİ : Av. ... Av. ... DAVANIN KONUSU : Elatmanın Önlenmesi (Satın Almaya Dayalı) İSTİNAF KARAR TARİHİ : 12/03/2025 İSTİNAF KARARI YAZIM TARİHİ : 14/03/2025
Taraflar arasındaki davada Kulu Asliye Hukuk Mahkemesi ile Konya.... Asliye Ticaret Mahkemelerince ayrı ayrı görevsizlik kararı verilmesi nedeni ile yargı yerinin belirlenmesi için gönderilen dosya incelendi: GEREĞİ GÖRÜŞÜLÜP DÜŞÜNÜLDÜ; Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Kulu ... Mahallesi ... Ada... Parsel sayılı Un Fabrikası olan taşınmaz üzerinde kiracı olarak bulunduklarını, söz konusu taşınmazın Kulu Belediyesinin ihalesi ile 14.02.2020 tarihinde söz konusu taşınmazın 36 ay ile kiraladıklarını, 02.12.2021 tarihinden bu yana davalı söz konusu taşınmazı işgal ederek bizzat kendisi kullanma ve yararlanmakta, müvekkilin yararlanmasını ve kullanmasını engellediğini, davalının bu kullanım ve yararlanmasına dayanak teşkil edecek hukuki bir sebep mevcut olmadığını, kötü niyetli bu tecavüzden dolayı tasarruf etme hakkını kısıtlandığı gibi bu tecavüz müvekkilin semere elde etmesine de imkan tanımadığını, söz konusu yerin Kulu Belediyesinin 28.01.2020 tarihli ihale ilanı ile tarafıca kiralandığını, Kulu Belediyesi söz konusu taşınmazı davalı ... Un San.Tic.Ltd.şti. sattığını, dolayısıyla Kulu Belediyesi ile yapılan kira sözleşmesi de TBK.310 ve devamı ile davalı şirkete geçtiğini, ancak davalı şirket söz konusu yeri Belediye den devir aldıktan sonra sözleşme devam etmesine rağmen davalı tarafca sözleşmenin şifahen fesih edildiğini beyan ederek söz konusu yeri işgal ettiğini, Kulu Belediyesi'nden kiraladığı dönemde fabrika niteliğine sahip yeri hurda haliyle kiralamış olup bu yeri tadilat ve boyama gibi bir çok yerini yenilediğini, davalı tarafa 18.04.2021 tarihli Ankara ....Noterliği'nin ... yevmiye numaralı ihtarname ile Kulu Belediye'sinden devir alan taşınmaz kira bedelinin müvekkil tarafından yatırılması için devir edilen taşınmaz bilgileri ve kira bedelinin yatırılması için İBAN bilgilerinin paylaşılmasını talep ettiğini, ancak davalı taraf bu bilgileri paylaşmaktan kaçındığını, Dolayısıyla, temerrüt durumuna düşmemek için kira bedellerini yatıracağı bir yerin belirlenerek tarafına bildirilmesi için tevdi mahalli tayini talep ettiklerini, davalı iyiniyet kurallarına aykırı bir şekilde hakkı olmadığını bilmesine rağmen taşınmazı kullanmaya ve yararlanmaya devam ettiğini, öncelikli haksız müdahalenin önlenmesini, dava tarihinden itibaren geriye dönük olarak 1 yıllık ecrimisil bedelinin tarafımıza ödenmesini talep ve dava etmiştir Kulu Asliye Hukuk Mahkemesi'nin 20.06.2024 tarih ... E.K sayılı ila...