Yukarıda tarafları ve konusu yazılı bulunan dava ile ilgili olarak,ilk derece mahkemesince verilen kararın istinaf edilmesi sebebiyle,dava dosyası üzerinde yapılan inceleme sonunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde; müvekkili şirketin kiracı konumunda olduğu "Denizli İli, Merkezefendi İlçesi, ... (Bozburun) Mahallesi, ... Mevkii, ... Ada, ... Parsel nolu taşınmazın mülkiyetinin İstanbul ... İcra Müdürlüğü'nün ... Esas sayılı dosyası üze- rinden yapılan ihale sonucu 17/03/2020 tarihinde ... Giyim Mefruşat Men- ... Sanayi ve Ticaret Limited Şirketi'ne geçtiğini, yeni malik ... Sanayi Ve Ticaret Limited Şirketi tarafından müvekkili şirkete tebliğ edilen 24/05/ 2021 tarihli ve ... numaralı ihtarname ile ;"01/04/2020 - 01/06/2020 tarihleri arasındaki kira- ların ödenmesi, aksi halde akdin feshi ve mecurun tahliyesi için dava açılacağı"nın bildirildiğini, yaşanan bu durum...
T.C. İSTANBUL BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 3. HUKUK DAİRESİ ESAS NO: 2022/1280 KARAR NO: 2023/361 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A K A R A R İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ: TEKİRDAĞ ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TARİHİ: 23/02/2022 NUMARASI: 2021/890 E - 2022/172 K İSTİNAF EDEN DAVANIN KONUSU: Alacak KARAR TARİHİ: 07/02/2023 Yukarıda tarafları ve konusu yazılı bulunan dava ile ilgili olarak,ilk derece mahkemesince verilen kararın istinaf edilmesi sebebiyle,dava dosyası üzerinde yapılan inceleme sonunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde; müvekkili şirketin kiracı konumunda olduğu "Denizli İli, Merkezefendi İlçesi, ... (Bozburun) Mahallesi, ... Mevkii, ... Ada, ... Parsel nolu taşınmazın mülkiyetinin İstanbul ... İcra Müdürlüğü'nün ... Esas sayılı dosyası üze- rinden yapılan ihale sonucu 17/03/2020 tarihinde ... Giyim Mefruşat Men- ... Sanayi ve Ticaret Limited Şirketi'ne geçtiğini, yeni malik ... Sanayi Ve Ticaret Limited Şirketi tarafından müvekkili şirkete tebliğ edilen 24/05/ 2021 tarihli ve ... numaralı ihtarname ile ;"01/04/2020 - 01/06/2020 tarihleri arasındaki kira- ların ödenmesi, aksi halde akdin feshi ve mecurun tahliyesi için dava açılacağı"nın bildirildiğini, yaşanan bu durum karşısında, müvekkilinin mağdur olmamak amacıyla ihalenin yapıldığı İstanbul ... İcra Müdürlüğü'nün ... E. Sayılı dosyasına dilekçe göndererek kira ödemesini kime yapması gerektiği hususunda bilgi talep ettiğini,bilahare eski işyeri sahibi davalı şirketin ... IBAN numaralı hesabına 29/05/2020 tarihinde 16.786,64 TL ile 30/06/2020 tarihinde 16.786,64 TL olarak yaptığı kira ödemelerinin yersiz olduğunu fark ettiğini, söz konusu öde- melerin iadesi için Denizli ... Noterliği vasıtasıyla davalı şirkete 14/06/2021 tarihli ve ... yev- miye numaralı ihtarnamenin gönderildiğini, davalı şirketin Çorlu ... Noterliği'nden keşide ettiği 29/06/2021 tarihli ve ... yevmiye numaralı cevabi ihtarname ile" taşınmazın hukuken maliki oldu- ğunu ve ödemelerin iade edilmeyeceği"nin belirtildiğini beyanla davalı şirkete 29/05/2020 tarihinde 16.786,64 TL ve 30/06/2020 tarihinde 16.786,64 TL olarak ödenen yersiz kira bedellerinin tamamının ve 251,48 TL tutarındaki ihtarname masrafının hakediş tarihlerinden itibaren temerrüt faiziyle birlikte davalıdan tahsiline karar verilmesini talep etmiştir Davalı vekili cevap dilekçesinde; Dava dilekçesine göre ,uyuşmazlığın kira ilişkisinden kaynaklandığını, HMK 4/1-a md gereğince Çorlu Sulh Hukuk Mahkemeleri'nin görevli olduğunu , Davacının kiracı bulunduğu taşınmaz ile ilgili fazladan ödediği bir bedel olmadığını ve ihale olunan kişinin kendilerine ihtarname gönderdiğini iddia ettiğini, bir zararı olmadığından dava açmakta hukuki yararının bulunmadığını, Denizli ili, Merkez İlçesi, Karaköy ... Mahallesi, ... Mevkii ... ada, ... parselde kain taşınmazın Denizli ...İcra Müdürlüğü'nün ... Talimat sayılı dosyası üzerinden yapılan ihale sonucu 17/03/2020 tarihinde satıldığını, satışın kesinleşmesi ve mülkiyetin nakli, çok daha sonraki tarihe denk gel...