DAVANIN KONUSU: Alacak (Taşınmaz Kira Sözleşmesinden Kaynaklanan) KARAR TARİHİ: 29/09/2023 İstinaf incelemesi için dairemize gönderilen dosyadaki tüm belgeler ve dairemiz üyesi tarafından hazırlanan raporlar incelendi. GEREĞİ GÖRÜŞÜLÜP DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde; müvekkili şirketin İstanbul Ticaret Odası'na ... numarası ile kayıtlı olup her türlü tekstil ve konfeksiyon sanayisinde kullanılan makine cihaz alet edevat yedek parça ve aksesuarlar ile sarf malzemelerinin üretimini, alımı satımı, ithalatını ihracatını ve pazarlamasını yapmak işleri ile iştigal ettiğini, ... tarafından kurulan ... A.Ş. ile ... San. ve Dış Tic. Ltd. Şti. nin duşa kabin ve banyo malzemeleri üretimi konusunda geçmişten bu yana ulusal ve uluslararası alanda faaliyet gösteren firmalar olduğunu, müvekkili şirket ile davalı şirket arasında, ... Bölgesi ... Mah. ... Sok, No:... ... ada ... parsel...
T.C. İSTANBUL BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 36. HUKUK DAİRESİ DOSYA NO: 2023/2792 KARAR NO: 2023/2231 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ: İSTANBUL 19. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TARİHİ: 08/05/2023 NUMARASI: 2018/1060 E. - 2023/302 K. DAVANIN KONUSU: Alacak (Taşınmaz Kira Sözleşmesinden Kaynaklanan) KARAR TARİHİ: 29/09/2023 İstinaf incelemesi için dairemize gönderilen dosyadaki tüm belgeler ve dairemiz üyesi tarafından hazırlanan raporlar incelendi. GEREĞİ GÖRÜŞÜLÜP DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde; müvekkili şirketin İstanbul Ticaret Odası'na ... numarası ile kayıtlı olup her türlü tekstil ve konfeksiyon sanayisinde kullanılan makine cihaz alet edevat yedek parça ve aksesuarlar ile sarf malzemelerinin üretimini, alımı satımı, ithalatını ihracatını ve pazarlamasını yapmak işleri ile iştigal ettiğini, ... tarafından kurulan ... A.Ş. ile ... San. ve Dış Tic. Ltd. Şti. nin duşa kabin ve banyo malzemeleri üretimi konusunda geçmişten bu yana ulusal ve uluslararası alanda faaliyet gösteren firmalar olduğunu, müvekkili şirket ile davalı şirket arasında, ... Bölgesi ... Mah. ... Sok, No:... ... ada ... parsel Hadımköy adresinde bulunan taşınmazın kiralanması amacıyla 01/02/2012 tarihli Kira Sözleşmesi imzalandığını; işbu sözleşme ile birlikte müvekkili şirket merkezinin bu adrese taşındığını, müvekkili şirketin işbu kira sözleşmesi ile birlikte, bahsi geçen adreste ticari faaliyetlerini sürdürmeye başladığını, aradan geçen süre içerisinde tarafların tekrar bir araya gelerek kira sözleşmesini revize ettiğini ve bu kez de taraflar arasında 04/01/2016 tarihli kira sözleşmesi imzalandığını, kira sözleşmeleri kapsamında müvekkili şirketin belirtilen adresteki taşınmazda halen kiracı durumda olduğunu, davalı tarafça müvekkili şirket aleyhine işbu kiracılık durumundan bahisle kira faturaları düzenlendiğin, müvekkili şirket ile davalı arasında kira sözleşmelerinin varlığına karşılık, davalı şirketin 04/04/2016 tarihli ... A.Ş. Ortaklar Anlaşması sebebiyle hissedarlık ve dolayısıyla yönetim yapısının değişmesi ile birlikte müvekkili şirketin şirket merkezinin bulunduğu ve dolayısıyla bütün ticari faaliyetlerini gerçekleştirdiği taşınmaza giriş yapamadığını, bunun nedeni davalı şirketin hissedarlık yapısının değişmesinden evvel, müvekkili şirket hissedarının davalı şirketin de hakim hissedarı olması olduğunu, davalının hâlihazırdaki yönetimi tarafından müvekkili şirketin kurucusu; olan ...'nün, ... A.Ş:'deki varlığını sonlandırmak maksadıyla müvekkili şirketin ticari faaliyetlerin gerçekleştirildiği şirket merkezine dahi girişler engellendiğini, Gaziosmanpaşa 3. Sulh Hukuk Mahkemesi 2018/4 D. İş Sayılı dosyasından yapılan keşif incelemesi neticesinde tutulan Tespit Tutanağı ile alınan bilirkişi raporu gereğince müvekkili şirkete ait stok ve demirbaş mallara davalı şirket tarafından el konulduğunu, bu malların davalı şirketçe elden çıkartıldığının sabit olduğunu, müvekkili şirketin kiracısı, davalı şirketin kira...