DAVA : Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) DAVA TARİHİ : 17/04/2019 KARAR TARİHİ : 08/05/2024 Mahkememizde görülmekte olan Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ : Davacı vekili 17/04/2019 tarihli dava dilekçesinde özetle; davalılar-----tarafından ---- Parselde bulunan arsa üzerine ----- isimli site inşaatının yapımı ve satışı amacıyla -----. Noterliği 12.11.2013 tarih ve ----- yevmiye nolu sözleşme ile----- adı altında bir adi ortaklık kurulmuş olduğunu, adi ortaklıkta dörder pay sahibi olan ----- yetkilileri, adi ortaklığı münferiden temsil etmeye yetkili kılındığını, müvekkili ------ Ortaklığı ile yaptığı 11.04.2016 tarihli yüklenici sözleşmesi ve 09.02.2018 tarihli kısmi keşif artışı ve imalat kalemlerinin ilavesinden kaynaklı doğacak hak ediş ve ödeme planı için hazırlanan 12.03.2018 tarihli ek protokol...
T.C. İstanbul Anadolu 4. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO : 2020/156 KARAR NO : 2024/337
DAVA : Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) DAVA TARİHİ : 17/04/2019 KARAR TARİHİ : 08/05/2024
Mahkememizde görülmekte olan Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) davasının yapılan açık yargılaması sonunda,
GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ : Davacı vekili 17/04/2019 tarihli dava dilekçesinde özetle; davalılar-----tarafından ---- Parselde bulunan arsa üzerine ----- isimli site inşaatının yapımı ve satışı amacıyla -----. Noterliği 12.11.2013 tarih ve ----- yevmiye nolu sözleşme ile----- adı altında bir adi ortaklık kurulmuş olduğunu, adi ortaklıkta dörder pay sahibi olan ----- yetkilileri, adi ortaklığı münferiden temsil etmeye yetkili kılındığını, müvekkili ------ Ortaklığı ile yaptığı 11.04.2016 tarihli yüklenici sözleşmesi ve 09.02.2018 tarihli kısmi keşif artışı ve imalat kalemlerinin ilavesinden kaynaklı doğacak hak ediş ve ödeme planı için hazırlanan 12.03.2018 tarihli ek protokol kapsamında; -----Projesine ait temel, ıslak hacim, balkon, peyzaj alanı, çatı su izolasyonu ile keşif dışı otopark silim ve çizgilendirmeleri ile fitness salonu zemin kaba işleri ve ----isimli firmanın iş bırakma probleminden kaynaklı olarak bu firmanın yapmadığı balkon topuk imalatları ve bunlara benzer başkaca işleri yaptığını, bu işlerin bedellerinin bir kısmına karşılık ------dairelerin mimari proje, teknik şartname, yönetim planına uygun şekilde tammalandığını, iskanı alınmış şekilde müvekkiline devir ve teslim edileceği, kalan bakiyenin ise nakden ödeneceğinin kararlaştırıldığını, müvekkilinin gerek sözleşmelerle üstlendiği edimlerini gerekse sözleşme dışı kendisinden talep edilen işlerle ilgili tüm edimlerini eksiksiz olarak yerine getirmiş olmasına karşın; sözleşme ile müvekkiline devir ve teslimi kararlaştırılan dairelerden ----- dairenin 2018 yılı 10. ayı itibariyle tapuda devredilmediğini, bu sırada ------. tarafından ------ Noterliği aracılığıyla müvekkiline gönderilen ihtarname ile 12.03.2018 tarihli ek protokole göre tapuda devredilmesi gereken bu dairenin, tapuda devri için hazır olunmasının müvekkiline ihtar edildiğini, bu kapsamda tapuya giden müvekkiline----dairenin 1/2 paylık hissesini -----devraldığını ancak kalan 1/2 paylık hisseyi ise adi ortaklığın diğer ortağı olan----- devralamadığını, müvekkili ile ----- arasında bu güne kadar yapılan görüşmeler sırasında, ----. yetkililerince ------. ile hesap yaptıklarını, hesap tamamlandıktan sonra bu hisseyi devredeceklerinin söylendiğini, aradan 2,5 ayı aşkın süre geçmiş olmasına karşın kalan 1/2 paylık daire hissesi devredilmediğinden, durumdan şüphelenen müvekkilinin yaptığı araştırma sonrasında; kendisine devredilmesi gereken 1/2 paylık hissenin, müvekkili tarafından açılacak davaların önüne geçmek amacıyla muvazaalı olarak ----. tarafından ----- isimli bir şahsa, ----- isimli şahıstan da kısa bir süre içinde ---- - isimli şahsa muvazaalı olarak devredildiğinin tespit edildiğini, devirlerin muvazaalı olduğunun ...