DAVA : Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) DAVA TARİHİ : 14/01/2022 KARAR TARİHİ : 13/06/2025 Mahkememizde görülmekte olan Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ:Davacı vekili dava dilekçesi özetle; Davacının davalı şirkette kuruluşundan bu yana müdür olarak atandığı, 20.09.2021 tarihine kadar da çalıştığı, davalı şirketin yeni kurulması ve piyasada müşteri ve itibar kazanması sürecinde davalı şirket ortağının da talebi ile davacının kendi satın aldığı taşınmazı davalı şirket adına tescil edilmesine izin verdiği, davacının şirket kuruluşundan bugüne kadar müdür olarak atanıp çalışmasına rağmen düzenli maaş ödemesi yapılmadığı, yaptığı satış ve getirdi işlerden hakkı olan primi alamadığı, davalının müvekkilini --------- çalışan olarak bildirmediği, bu aşamada taraflar arasında tartışmalar yaşanmaya başlandığı,...
T.C. İstanbul Anadolu 4. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO : 2023/163 Esas KARAR NO : 2025/500 DAVA : Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) DAVA TARİHİ : 14/01/2022 KARAR TARİHİ : 13/06/2025
Mahkememizde görülmekte olan Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) davasının yapılan açık yargılaması sonunda,
GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ:Davacı vekili dava dilekçesi özetle; Davacının davalı şirkette kuruluşundan bu yana müdür olarak atandığı, 20.09.2021 tarihine kadar da çalıştığı, davalı şirketin yeni kurulması ve piyasada müşteri ve itibar kazanması sürecinde davalı şirket ortağının da talebi ile davacının kendi satın aldığı taşınmazı davalı şirket adına tescil edilmesine izin verdiği, davacının şirket kuruluşundan bugüne kadar müdür olarak atanıp çalışmasına rağmen düzenli maaş ödemesi yapılmadığı, yaptığı satış ve getirdi işlerden hakkı olan primi alamadığı, davalının müvekkilini --------- çalışan olarak bildirmediği, bu aşamada taraflar arasında tartışmalar yaşanmaya başlandığı, bu sebeple de davalıdan taşınmazlarını ve alacaklarını istediği, sonra da müvekkilinin işine son verildiği, müdür yetkisinin alındığı 29.09.2021 tarihinde ticaret sicile de bu durumun bildirildiği, --------Ş.------- Şubesinden davalı şirkete ait konut kredisi hesaplarına ilişkin banka kayıt ve hesap dökümleri de geldiğinde müvekkilinin ödemelerini yaptığının görüleceği, bunun yanında davalı şirket hesabından müvekkilinin hesabına kredi ödemesi olarak gönderilen ödemelerin müvekkilinin hesabından da kredi hesabına aktarıldığının görüleceği, yine şirket hesabından ödenen kredi ödemelerinin de müvekkilinin maaşından mahsup edilerek ödendiği, yukarıda kısaca izah etmeye çalıştığımız üzere; müvekkilinin satın alıp ödemelerini yaptığı -------- İli -------- İlçesi -------- Mah. ------- Pafta -------- Parsel "--------- Mah. --------- Sok, No:------- ------- Blok K:------- D:------- ---------- adresinde bulunan ve halihazırda davalı adına kayıtlı olan taşınmazın tapu kaydının iptali müvekkilinin adına tescili, tescili mümkün olmadığı takdirde dava tarihindeki değerinin faizleri ile birlikte davalıdan tahsili, dava sonuna kadar davalı in taşınmazı 3. kişilere devir ve satışının önlenmesi için kaydına haciz şerhi işlenmesine, yargılama gideri ve vekalet ücretinin karşı taraflara yükletilmesini talep etmiştir. Davalı vekilinin cevap dilekçesinde özetle; Davacının müvekkili şirkette yaklaşık 2 yıllık bir süre zarfında şirket müdürü olarak görev yaptığı, davacının linde müvekkili şirkette hiçbir şekilde çalışmadığı, sadece yaklaşık 2 yıl müdür olarak imza yetkisini bulundurduğu, davacının söz konusu taşınmazı müvekkil şirket adına tescil ettirdiğini aslında ilgili dairenin kendisine ait olduğunu iddia ettiği, ancak tapu kaydından da anlaşılacağı üzere ilgili taşınmazın satın alımından itibaren tapu senedince müvekkil şirketin malik olduğunun açık olduğu, ilgili taşınmazın kredisinin ---------- kullanıldığı ve şirket hesaplarından her ay düzenli bir şekilde kredi borcunun ödendiği ve hale...