DAVA : Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) DAVA TARİHİ : 17/03/2023 KARAR TARİHİ : 05/11/2025 Mahkememizde görülmekte olan Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ:DAVA: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Davacı müvekkili ile davalı arasında; -------- İli, -------- İlçesi, --------- Mahallesi, -------- pafta, ------- ada,------- parsel üzerinde yapılan --------- kapsamında inşaatının elektrik işlerini 09/08/2018 tarihli sözleşmeye dayalı olarak müvekkilinin yaptığını, işin keşif bedelinin 3.700.000,00 TL olarak kararlaştırıldığını, davalı tarafça ödemelerden bir kısmının nakit olarak yapıldığını, bir kısmının daire devri şeklinde yapılacağının taahhüt edildiğini, bu kapsamda davacı müvekkiline dava konusu; -------- İli, --------- İlçesi, --------- Mahallesi, --------- pafta, --------- ada, --------- parsel,...
T.C. İstanbul Anadolu 1. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO : 2023/208 Esas KARAR NO : 2025/950 DAVA : Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) DAVA TARİHİ : 17/03/2023 KARAR TARİHİ : 05/11/2025
Mahkememizde görülmekte olan Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) davasının yapılan açık yargılaması sonunda,
GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ:DAVA: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Davacı müvekkili ile davalı arasında; -------- İli, -------- İlçesi, --------- Mahallesi, -------- pafta, ------- ada,------- parsel üzerinde yapılan --------- kapsamında inşaatının elektrik işlerini 09/08/2018 tarihli sözleşmeye dayalı olarak müvekkilinin yaptığını, işin keşif bedelinin 3.700.000,00 TL olarak kararlaştırıldığını, davalı tarafça ödemelerden bir kısmının nakit olarak yapıldığını, bir kısmının daire devri şeklinde yapılacağının taahhüt edildiğini, bu kapsamda davacı müvekkiline dava konusu; -------- İli, --------- İlçesi, --------- Mahallesi, --------- pafta, --------- ada, --------- parsel, --------- kat, --------- nolu dairenin mülkiyetinin, davalı tarafından tanzim olunan 30/11/2019 düzenleme tarihli ve --------- sıra nolu irsaliyeli fatura ile devredildiğini ve mezkur faturanın tarafların ticari defterlerine işlendiğini, dava konusu dairenin fiilen davacı müvekkiline teslim edildiğini, bu mülkiyet devrini müteakip, -------- İli, --------- İlçesi, --------- Mahallesi, -------- pafta, --------- ada, -------- parsel, -------- kat, --------- nolu dairenin davalı tarafından davacı müvekkiline fiilen devredilerek teslim edildiğini, davacı müvekkili tarafından teslim alınan işbu dairenin tüm site aidatlarının müvekkili tarafından davalı şirket yönetimince Kontrol edilen Site Yönetimi hesabına yatırıldığını ve yine dava konusu dairenin, müvekkili tarafından --------- isimli şahsa 10/09/2021 tarihli kira sözleşmesi ile kiraya verildiğini, yine davalı taraf, her ne kadar dava konusu daireyi fiilen davacı müvekkiline teslim edip işbu teslimi de fatura tanzim ederek gerçekleştirmiş olsa da tapu kaydını davacı müvekkiline devrine yanaşmadığını, davalı tarafından, dava konusu taşınmazın mülkiyeti ve zilyetliği müvekkile devredilmesine rağmen davalı tarafın, tapunun devri için onlarca kez söz vermesine rağmen davacı müvekkiline tapu devrini yapmadığını, davacı müvekkilinin kendi üzerine düşen tüm edimlerini yerine getirmiş olmasına rağmen davalı taraf tapu devrine yanaşmadığını, davacı müvekkilinin üzerine aldığı elektrik taahhüt işlerini yaptığını, dairenin bedelinin mahsubundan sonra dahi davalı tarafta alacağı kaldığını, bu hususun tarafların ticari defter kayıtları ile sabit olduğunu, ancak davalı tarafın dairenin tapu devrini yapmadığı gibi bakiye borcunu da ödemekten kaçındığını, bu nedenle dava konusu taşınmazdaki satıcı olarak yer alan davalının adına kayıtlı olan hisselerin iptali ile müvekkili adına tapuya tesciline, bu mümkün olmadığı takdirde dava konusu taşınmazın rayiç bedelinin tespit edilerek, bilirkişi raporunun tanzim edildiği tarihteki gayrimenkulün de...