DAVA : Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) DAVA TARİHİ : 04/04/2024 KARAR TARİHİ : 01/10/2025 Mahkememizde görülmekte olan Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ:DAVA: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; -------- İli, -------- İlçesi, --------Bölge Bucağı, ------- Köyü, -------- Mevki, ------- Pafta, -------- Ada, ------- Parselde kayıtlı zemin kat dükkanın davacının yüzde 50 ortağı olduğu, davalı ... adına kayıtlı iken, şirket müdürü diğer yüzde 50 ortak davalı ... tarafından diğer davalı olan, davalı ...'in halasının oğlu -------- muvazaalı olarak devredildiğini, muvazaa nedeniyle dava konusu taşınmazın tapu iptali ve şirket adına tesciline, mahrum kalınan müspet ve menfi zararların gerçek kişi davalılardan müştereken ve müteselsilen tahsiline, bunun olmaması halinde taşınmazın gerçek satış bedeli ile...
T.C. İstanbul Anadolu 1. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO : 2024/262 Esas KARAR NO : 2025/846 DAVA : Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) DAVA TARİHİ : 04/04/2024 KARAR TARİHİ : 01/10/2025
Mahkememizde görülmekte olan Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) davasının yapılan açık yargılaması sonunda,
GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ:DAVA: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; -------- İli, -------- İlçesi, --------Bölge Bucağı, ------- Köyü, -------- Mevki, ------- Pafta, -------- Ada, ------- Parselde kayıtlı zemin kat dükkanın davacının yüzde 50 ortağı olduğu, davalı ... adına kayıtlı iken, şirket müdürü diğer yüzde 50 ortak davalı ... tarafından diğer davalı olan, davalı ...'in halasının oğlu -------- muvazaalı olarak devredildiğini, muvazaa nedeniyle dava konusu taşınmazın tapu iptali ve şirket adına tesciline, mahrum kalınan müspet ve menfi zararların gerçek kişi davalılardan müştereken ve müteselsilen tahsiline, bunun olmaması halinde taşınmazın gerçek satış bedeli ile mahrum kalınan müspet ve menfi zararların davalı gerçek kişilerden müştereken ve müteselsilen tahsiline karar verilmesini sağlamak maksadıyla dava açma zaruretinin hasıl olduğunu, şirketin 400.000,00 TL sermaye ile kurulduğu, şirket müdürü olarak davalı ... seçildiği, davacı ve ... her biri şirketin yüzde 50 ortağı olduğunu, taşınmazın gerçek bedelinin tespit edilip, bu bedel üzerinden şirket hesabına bedelin yatıp yatırılmadığı hususu ve gerçek bedel üzerinden yatırılmış ise paranın nerelerde kullanıldığının araştırılması gerektiğini beyan ederek muvazaa nedeniyle dava konusu taşınmazın tapu iptali ve şirket adına tesciline, mahrum kalınan müspet ve menfi zararların gerçek kişi davalılardan zararın oluştuğu tarihten itibaren faiziyle birlikte şimdilik fazlaya ilişkin talep ve dava haklar saklı kalmak kaydıyla 1.000,00 TL'sinin müştereken ve müteselsilen tahsiline; tapu iptal ve tescili olmaması halinde; taşınmazın gerçek satış bedeli mahrum kalınan müspet ve menfi zararların davalı gerçek kişilerden zararın oluştuğu tarihten itibaren faiziyle birlikte şimdilik fazlaya ilişkin talep ve dava hakları saklı kalmak kaydıyla toplam 2,000,00 TL'sinin müştereken ve müteselsilen tahsiline, dava konusu -------- İli,-------- İlçesi, --------Bölge Bucağı, -------- Köyü, -------- Mevkii, -------- Ada, -------- Parselde kayıtlı zemin kat depolu dükkanın devrini önlemek amacıyla taşınmazın kaydına tedbir konulmasına, yargılama giderleri ve vekalet ücretinin karşı tarafa yüklenilmesine karar verilmesini talep etmiştir.
CEVAP: Davalı ... vekili cevap dilekçesinde özetle; Ticari uyuşmazlıklarda zorunlu arabuluculuk şartı yerine getirilmediğini, 06/12/2018 gün ve 7155 sayılı Abonelik Sözleşmelerinden Kaynaklanan Para Alacaklarına İlişkin Takibin Başlatılması Hakkında Kanunla yapılan değişiklikler ile konusu bir miktar paranın ödenmesi veya tazminat olan ticari davalar bakımından da arabuluculuk özel bir dava şartı haline getirildiğini, dava dilekçesinde dava konusu "Tapu İptal Ve Tescil- Tazm...