Mahkememizde görülmekte olan Alacak (Satım Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ:Davacı vekilinin 23.08.2023 tarihli dilekçesini özetle; Davacı şirket ile davalı şirketin 12.07.2018 tarihinde protokol imzaladığını, Söz konusu protokol gereğince; davacı şirketin, davalı lehine üst hakkı tesis edilen -------- Gelişim Bölgesi kapsamında yer alan --------- İli, ----------- İlçesi, --------- Bölge Bucağı, --------- Köyünde bulunan, ---------- özel parsel numaralı 13.173,53 m2 yüzölçümlü taşınmazı devraldığını ve karşılığında da davalıya 1.000.000,00 USD ödediğini, taraflar arasındaki protokolde devir tarihinden önce tahakkuk etmiş ancak devir tarihinden sonra talep edilen ödemelerden davalının sorumlu olduğunun belirtildiğini, --------- sayılı 28.04.2023 tarihli yazısı ile 13.173,53 m2 yüzölçümlü taşınmaza ilişkin davacı şirketten proje...
T.C. İstanbul Anadolu 9. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO: 2023/586 Esas KARAR NO: 2024/754
DAVA: Alacak (Satım Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ: 23/08/2023 KARAR TARİHİ: 25/09/2024
Mahkememizde görülmekte olan Alacak (Satım Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda,
GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ:Davacı vekilinin 23.08.2023 tarihli dilekçesini özetle; Davacı şirket ile davalı şirketin 12.07.2018 tarihinde protokol imzaladığını, Söz konusu protokol gereğince; davacı şirketin, davalı lehine üst hakkı tesis edilen -------- Gelişim Bölgesi kapsamında yer alan --------- İli, ----------- İlçesi, --------- Bölge Bucağı, --------- Köyünde bulunan, ---------- özel parsel numaralı 13.173,53 m2 yüzölçümlü taşınmazı devraldığını ve karşılığında da davalıya 1.000.000,00 USD ödediğini, taraflar arasındaki protokolde devir tarihinden önce tahakkuk etmiş ancak devir tarihinden sonra talep edilen ödemelerden davalının sorumlu olduğunun belirtildiğini, --------- sayılı 28.04.2023 tarihli yazısı ile 13.173,53 m2 yüzölçümlü taşınmaza ilişkin davacı şirketten proje maliyet ve tahsis bedeli adı altında 2.581.260,84 TL ödeme talep ettiğini, davacı şirketin de, 04.05.2023 tarihinde 2.581.260,84 TL tahsis bedelini ödediğini, akabinde davalı şirkete ---------- Noterliğinin, 12.06.2023 tarihli,----------- Yevmiye Nolu ihtarnamesi gönderildiğini ve sözleşmede öngörüldüğü şekilde 2.581.260,84 TL'nin ihtarnamenin ulaşmasından itibaren 15 gün içinde ödenmesi talep edildiğini, davalı şirketin de söz konusu ihtarnameye cevaben ---------- Noterliğinin 11.07.2023 tarihli ----------- Yevmiye Nolu ihtarnamesini gönderdiğini ve ihtarnamede söz konusu ödemenin devir tarihinden öncesine dayanmadığını, idareden aldıkları 03.09.2018 tarihli yazıda idareye herhangi bir borçlarının bulunmadığını belirterek dava konusu bedeli ödemeyeceklerini beyan ettiklerini, söz konusu ihtarname üzerine davacı tarafından Ticari Davalarda Dava Şartı Zorunlu arabuluculuk kapsamında arabuluculuk başvurusu yapıldığını, görüşmeler ----------- Arabuluculuk Bürosu'nun ----------- Nolu dosyasında anlaşmama ile sonuçlandığını, ilgili kanun maddesi gereği, arabuluculuğa başvuru aşamasının tamamlandığını ve anlaşmaya varılamamış olduğundan huzurdaki davayı açma zorunluluğu doğduğunu, davacı Şirketin Davalıya Rücu Hakkı Bulunmakta Olup Davalı Şirket, 2.581.260,84 TL Tahsis Bedelinden Sorumlu Olduğu: taraflar arasındaki 12.07.2018 tarihli protokolün 4 nolu bendinde İşbu protokole konu gayrimenkule ilişkin olarak devir tarihinden önce tahakkuk etmiş borç ve yükümlülüklerin DEVRALAN tarafından ödenmesi veya ödenmek zorunda kalınması halinde DEVRALAN tarafından ödenen bedeller bakiye 200.000,00 USD mahsup edilecektir. Bu bedellerin 200.000,00 USDyi aşması durumunda ise aşan miktar DEVRALANın ilk yazılı talebini müteakip DEVREDEN tarafından 15 gün içinde faizsiz olarak DEVRALANa ödenecektir. devir tarihinden önce tahakkuk etmiş borçlar için devreden şirket olarak davalı şirketten talep edilece...