E. 2023/613 K. 2024/1144

T.C. Ankara Batı ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ Esas-Karar No: 2023/613 Esas - 2024/1144 T.C. ANKARA BATI ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ KARAR TÜRK MİLLETİ ADINA

ESAS NO : 2023/613 Esas KARAR NO : 2024/1144

HAKİM : KATİP :

DAVACI : VEKİLİ : DAVALI : VEKİLİ :

DAVA : Alacak (Hizmet Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 02/06/2023 KARAR TARİHİ: 30/10/2024 K.YAZIM TARİHİ: 21/11/2024

Yukarıda tarafları yazılı davanın mahkememizce yapılan açık yargılaması sonunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA : Davacı vekili; müvekkili şirket ile davalı kooperatif arasında sözleşme imzalandığını, işbu sözleşmeye göre; ...'e ait ..., ... Mevkii ... Ada, ... Parseldeki inşaatın ... dairesine iç kapı yapılması karşılığında, müvekkili ... ŞTİ.'ye anahtar teslimi daire verileceğini, sözleşmedeki ''ödeme şekli'' başlıklı kısmında; ''Kooperatife ait ... Ada, ... Parseldeki dairelerden ... Kat ... numaralı ... cephede bulunan ... Oda ... Salon daire iş karşılığı verilecek olup daire bedeli 100.000,00-TL (Yüz bin Türk Lirası) olacak'' şeklinde kararlaştırıldığını, sözleşmenin ''diğer hususlar'' başlıklı kısmında ise; ''İş karşılığı anlaşılan ... Kat ... numaralı dairenin tapu senedi 20.02.2015 tarihine kadar verileceği ve iş karşılığı verilen dairenin tapusunun verileceği tarihe kadar 87.000-TL teminat senedinin verileceği, şayet aksama söz konusu olduğu vakit senedin işleme konulacağı'' kararlaştırıldığını, müvekkili şirketin ise, kendisine taahhüt edilen süre içerisinde (45 gün içerisinde) eksiksiz bir şekilde işini layıkıyla tamamladığını, işbu durumu, karşı tarafta (KOOPERATİF) tutanak altına alıp kaşe ile imzaladığını, işin müvekkili şirketce eksiksiz bitirilmesi nedeniyle senet iade edildiğini ve ... Kat ... numaralı dairenin tapu senedinin taraflar arasında yapılan sözleşmeye aykırı olarak ...'ye verildiğini, halbuki taraflar arasında yapılan sözleşme incelendiğinde; müvekkili şirketin yapacağı iş karşılığında tapunun ... ŞTİ.'ye devredileceğinin kararlaştırıldığını, davalı tarafın sürekli dairenin içerisini tamamlayacaklarını anahtar teslimi olacak şekilde eksiksiz devredeceklerinin vaadini vererek müvekkilini oyaladığını, müvekkilinin, davalı tarafın verdiği vaatlere inandığını ve evin tamamlanmasını beklediğini, ancak günümüzde dahi davalı tarafın müvekkiline karşı teslim borcunu yerine getirmediğini, kötü ifa ile eksik ifa durumlarında ise genel hüküm olan TBK m. 112 uygulanacağına göre genel zamanaşımı süresi olan 10 yıllık zamanaşımı süresi söz konusu olacağını beyan ederek, davanın kabulü ile, uzman bilirkişiler tarafından hesaplandığında artırılmak üzere, yapılan iş/imalat karşılığı eksik ifa nedeniyle taşınmazın teslim edilmemesinden kaynaklı şimdilik 1.000,00TLnin, cezai şart olarak 1.000,00TL'nin davanın açılış tarihinden itibaren işleyecek en yüksek mevduat faiziyle birlikte davalıdan tahsiline, Ankara Batı ... Asliye Hukuk Mahkemesi ... Değişik İş numaralı dosyasında yapılan yargılama giderlerinin davalıdan tahsiline karar verilmesini talep ve dava etmiştir. ...