Mahkememizde görülmekte olan Alacak davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili tarafından sunulan 20/09/2023 tarihli dava dilekçesinde özetle; Müvekkili şirket ile davalı ... arasında İstanbul İli, Esenyurt İlçesi, Akevler Mahallesi, ... Ada, ... Parsel, ... Numaralı bağımsız bölümün satımına ilişkin sözleşme akdedildiğini, sözleşmenin 12. maddesinde Binadaki mevcut yapılan tadilattaki işlemler devam edecek olup 4 adet insan 1 adet yük asansörü, asansör içi alçıpanları, tuvaletler ve bahçe betonu yapılıp eksiksiz teslim edilecektir. hükmü olduğunu, davalı tarafından sözleşme edimi yerine getirilmediğini ve... kimlik numaralı binek asansör arızalı olarak müvekkili şirkete teslim edildiğini, taraflarınca 10/05/2023 tarihinde davalı şirkete Bakırköy ... Noterliği'nden...yevmiye numarası ile sözleşme ediminin yerine getirilmesi talebi ile ihtarname...
T.C. İSTANBUL 20. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO : 2023/555 Esas KARAR NO : 2023/901
DAVA : Alacak (Ticari Satımdan Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 20/09/2023 KARAR TARİHİ : 22/12/2023
Mahkememizde görülmekte olan Alacak davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili tarafından sunulan 20/09/2023 tarihli dava dilekçesinde özetle; Müvekkili şirket ile davalı ... arasında İstanbul İli, Esenyurt İlçesi, Akevler Mahallesi, ... Ada, ... Parsel, ... Numaralı bağımsız bölümün satımına ilişkin sözleşme akdedildiğini, sözleşmenin 12. maddesinde Binadaki mevcut yapılan tadilattaki işlemler devam edecek olup 4 adet insan 1 adet yük asansörü, asansör içi alçıpanları, tuvaletler ve bahçe betonu yapılıp eksiksiz teslim edilecektir. hükmü olduğunu, davalı tarafından sözleşme edimi yerine getirilmediğini ve... kimlik numaralı binek asansör arızalı olarak müvekkili şirkete teslim edildiğini, taraflarınca 10/05/2023 tarihinde davalı şirkete Bakırköy ... Noterliği'nden...yevmiye numarası ile sözleşme ediminin yerine getirilmesi talebi ile ihtarname gönderildiğini, ancak davalı Beyoğlu ... Noterliği'nden göndermiş olduğu ... yevmiye numaralı İhtarnameye cevabı ile taleplerini reddettiğini, taraflarınca Arabuluculuk kanun yoluna başvurulduğunu ancak taraflar arasında anlaşma sağlanamadığını, sözleşme ediminin yerine getirilmesi ile huzurdaki davayı açma gereği doğduğunu, taraflar arasında Emlak Satış Protokolü düzenlendiğini ve İstanbul İli, Esenyurt İlçesi, Akevler Mahallesi, ...Ada, ... Parsel, ... Numaralı bağımsız bölümün satışı 23/12/2021 tarihinde gerçekleştirildiğini ancak Protokolde davalı tarafından müvekkiline teslim edilmesi öngörülen 4 adet insan 1 adet yük asansörlerinden 134480979/4 kimlik numaralı binek asansör arızalı olarak müvekkili şirkete teslim edildiğini, müvekkili işbu asansörü hiçbir nevi ve surette kullanamadığın, belirsiz alacak dava konusu binek asansörün aynen teslimine, aynen ifanın mümkün olmaması halinde ise ; fazlaya dair haklı kalmak kaydıyla; aynen ifa mümkün olmadığı takdirde tamir bedeli bilirkişi marifetiyle mahkemece belirlendiğinde harç tamamlanmak üzere şimdilik 5.000,00 TL tamir bedelinin davalıdan alınarak müvekkiline ödenmesine, yargılama giderleri ve vekalet ücretinin karşı tarafa yükletilmesine karar verilmesini talep ve dava etmişlerdir. Davalı vekili tarafından sunulan 04/10/2023 tarihli cevap dilekçesinde özetle; müvekkili şirketin adresi "... Mahallesi ...l Ofisi Caddesi No : ...1 34310 Avcılar- İstanbul' olduğunu, yetkili Mahkeme Bakırköy Mahkemeleri olduğunu, mülkiyeti müvekkili şirkete ait İstanbul İli, Esenyurt İlçesi, Akevler Mahallesi,... ada,...Parsel, ... numaralı bağımsız bölüme ilişkin davacı ve emlakçı ...Gayrimenkul arasında " Emlak Satış sözleşmesi" yapıldığını, bu gayrimenkul satış sözleşmesi fesih edildiğini, daha sonra taşınmaz 23.12.2021 tarihinde muhataba satıldığını, davacı , feshedilen sözleşmenin 12. maddesine dayanarak iş bu davayı açtığını, davacı tarafından Bakır...