Kanun · No: 6098

Türk Borçlar Kanunu

Madde

307

c. Kira bedelinin indirilmesi

Kiracı, kiralananın kullanımını etkileyen ayıpların varlığı hâlinde, bu ayıpların kiraya veren tarafından öğrenilmesinden ayıbın giderilmesine kadar geçen süre için, kira bedelinden ayıpla orantılı bir indirim yapılmasını isteyebilir. d. Zararın giderimi

Önceki Madde

Madde 306 — b. Ayıbın giderilmesini isteme ve fesih

Tüm Maddeler

Sonraki Madde

Madde 308 — d. Zararın giderimi

İlgili Kararlar (6)

BOLGE_ADLI

2023/662 · 2025/218

Uygulanan Madde

2025-03-13 00:00:00

E. 2023/662 K. 2025/218

TBK m.307 ve m.308 hükümleri kiracının tazminat ve kira indirim taleplerinin hukuki dayanağı olarak doğrudan uygulanmıştır. Mahkeme, söz konusu maddeler çerçevesinde yatırım harcamalarının niteliğini ve taşınmazın değerini artırıcı nitelikte olup olmadığını değerlendirerek karar vermiştir.

BOLGE_ADLI

2020/1947 · 2023/130

2023-01-23 00:00:00

E. 2020/1947 K. 2023/130

BOLGE_ADLI

2021/631 · 2022/1866

2022-11-07 00:00:00

E. 2021/631 K. 2022/1866

BOLGE_ADLI

2018/453 · 2021/579

Uygulanan Madde

2021-09-16 00:00:00

E. 2018/453 K. 2021/579

TBK m.307 ve m.308 hükümlerine dayanarak kiracının kira bedeli indirimi ve hasar tazminini talep etme hakkı somut uyuşmazlıkta uygulanmıştır. Karar, mevzuat hükümlerine atıfta bulunarak davacının taleplerinin değerlendirilmesinde kullanılmıştır.

BOLGE_ADLI

2014/445 · 2019/1059

Uygulanan Madde

2019-10-31 00:00:00

E. 2014/445 K. 2019/1059

TBK m. 307 hükmü, kira bedelinden indirilmesi gereken tutarın hesaplanmasında doğrudan uygulanmıştır. Mahkeme, söz konusu maddenin gerekçesine dayanarak somut olayda kira indirimi miktarını belirmiştir.

BOLGE_ADLI

2020/882 · 2020/811

Uygulanan Madde

2020-11-30 00:00:00

E. 2020/882 K. 2020/811

TBK m. 307 kira bedelinin indirilmesi talebinin değerlendirilmesi sırasında somut olayda uygulanması gereken hukuki norm olarak kullanılmıştır. Mahkeme, davalının bu madde uyarınca indirim talep etmediğini tespit ederek kararını bu mevzuat üzerine kurmuştur.