DAVA : Tazminat (Hizmet Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 30/11/2010 KARAR TARİHİ : 31/10/2019 GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 23/11/2019 Mahkememizde görülmekte olan Tazminat (Hizmet Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: İDDİA: Davacı vekili tarafından Bakırköy Nöbetçi Asliye Ticaret Mahkemesi'ne hitaben yazmış olduğu 30/11/2010 harçlandırma tarihli dava dilekçesinde özetle; 27/05/2009 tarihli gayrimenkul kira sözleşmesinin şartları gereğince, kullanıma hazır ve boş olarak teslim edilmesi gereken kiralananın , dava tarihi itibariyle boş olarak teslim edilmediğini ve kiralayan tarafından kullanılmakta olduğunu belirtilerek , oluşan munzam zararın davacı tarafa ödenmesi talep edildiğini, taraflar arasındaki kira sözleşmesi gereğince;mülkiyeti ...'a ait bulunan ..., ..., Pafta: .... Parsel: ... de kayıtlı üzerinde sundurma...
T.C. BAKIRKÖY 3. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO : 2014/445 KARAR NO : 2019/1059
DAVA : Tazminat (Hizmet Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 30/11/2010 KARAR TARİHİ : 31/10/2019 GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 23/11/2019
Mahkememizde görülmekte olan Tazminat (Hizmet Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: İDDİA: Davacı vekili tarafından Bakırköy Nöbetçi Asliye Ticaret Mahkemesi'ne hitaben yazmış olduğu 30/11/2010 harçlandırma tarihli dava dilekçesinde özetle; 27/05/2009 tarihli gayrimenkul kira sözleşmesinin şartları gereğince, kullanıma hazır ve boş olarak teslim edilmesi gereken kiralananın , dava tarihi itibariyle boş olarak teslim edilmediğini ve kiralayan tarafından kullanılmakta olduğunu belirtilerek , oluşan munzam zararın davacı tarafa ödenmesi talep edildiğini, taraflar arasındaki kira sözleşmesi gereğince;mülkiyeti ...'a ait bulunan ..., ..., Pafta: .... Parsel: ... de kayıtlı üzerinde sundurma bulunan arazinin davacı .... Enerji Madencilik Sanayi ve Ticaret AŞ 'ne kiraya verilmesini, mülkiyeti ...'a ait bulunan .... , ..., Pafta:...., Parsel: ... de kayıtlı binanın davacı .... Enerji Madencilik Sanayi ve Ticaret AŞ ne kiraya verilmesini, .... Madencilik İnşaat Ambalaj Nakliyat Sanayi ve Ticaet AŞ nin maliki bulunduğu kömür eleme paketleme tesislerinin .... Enerji Madencilik Sanayi ve Ticaret AŞ 'ne kiraya verilmesini ve .... Madencilik İnşaat Ambalaj Nakliyat Sanayi ve Ticaret AŞ'ne ait işletme ruhsatının ( TC Çalışma ve Sosyal Güvenlik Bakanlğı İşletme Belgesi No: ... Belge No: ....) hak sahibi şirket tarafından davacı .... Enerji Madencilik Sanayi ve Ticaret AŞ' ne temlik edilmesi konularında anlaştıklarını ve sözleşmiş olan tarafların üç yıl süreli bir kira sözleşmesi ile sözleşme süresinin anlaşma ile beş yıla çıkarılabileceği konusunda da anlaştıklarını, davalı .... Madencilik İnşaat Ambalaj Nakliyat Sanayi ve Ticaret AŞ' nin eleme ve paketleme makinelerini bir kısmını kullanarak ticari faaliyetini sürdürdüğünü ve kiralanan idari binanında 3/4 ünü kendisinin kullanmakta olduğunu ve kiracıya teslim etmediğini , davacının aylık ¨ 10.000,00 olan kira bedelinin iki yıllık ¨240.000,00 olarak ödediğini, açıklanan sebeplerle kira bedelinin yarı yarıya indirilerek ¨120.000,00'nin ödeme tarihinden avans faizi ile birlikte geri ödenmesini, davacının, davalı ...'dan kira sözleşmesinin 12. Maddesi ile kabul edilmiş olan "Kiralayan herhangi bir sebep ile gayrimenkulu erken tahliye ettirmesi durumunda tüm üç yıllık kontrat süresinin bedelini kiracıya iade edecek ve yazılı ihtara gerek olmaksızın ... .... şirketine ticari nitelikte kontatın toplam bedelinin % 50 (yüzde ellisi) tutarında ticari nitelikli ceza ödemeyi şimdiden kabul ve taahhüt etmiştir. " hükmüne uygun olarak üç yıllık kira bedelinin ¨ 360.000,00 üzerinden %50 miktarında cezai şartın , kendilerine bir oda tahsis edilmesi sebebiyle % oranında uygulanarak ¨135.000,00 olarak hüküm altına alınmasını ve sözleşme tarihi ...