Taşınmazla birlikte üzerindeki gecekonduların ve ağaçların da hesaba katıldığının ve ihalenin, bu suretle bulunan değer üzerinden yapıldığı anlaşılmakla, taşınmazın konut niteliğinde vergilendirilmesinin gerektiği hakkında.
Danıştay 7. Daire E. 2001/2906 K. 2002/87 T. 16.1.2002 KONUT NİTELİĞİNDEKİ TAŞINMAZ KDV HESAPLANMASI TAŞINMAZLA BİRLİKTE ÜZERİNDEKİ GECEKONDULARIN VE AĞAÇLARIN DA HESABA KATILDIĞININ VE İHALENİN, BU SURETLE BULUNAN DEĞER ÜZERİNDEN YAPILDIĞI ANLAŞILMAKLA, TAŞINMAZIN KONUT NİTELİĞİNDE VERGİLENDİRİLMESİNİN GEREKTİĞİ HAKKINDA. İstemin Özeti: Üzerinde davacılara ait gecekonduların da bulunduğu arsadaki paydaşlığın giderilmesi amacıyla yapılan ihale sonucu, anılan taşınmazı satın alan davacılar adına, söz konusu taşınmazın konut değil, arsa niteliğinde olduğundan bahisle, %17 oranında katma değer vergisi hesaplanması yolunda tesis edilen işlemin %16 oranına isabet eden kısmını; olayda, söz konusu taşınmazın satışı amacıyla yapılan ihale için ?Sulh Hukuk Mahkemesince yaptırılan değer tespitine ilişkin bilirkişi incelemesinde, taşınmazla birlikte üzerindeki gecekonduların ve ağaçların da hesaba katıldığının ve ihalenin, bu suretle bulunan değer üzerinden yapıldığının anlaşıldığı, bu durumda, anılan taşınmazın konut niteliğinde vergilendirilmesi icap ettiği gerekçesiyle iptal eden ? Vergi Mahkemesinin 18.4.2001 günlü ve E:2000/944; K:2001/279 sayılı kararının; yapılan işlemin yerinde olduğu ileri sürülerek bozulması istenilmektedir. Savunmanın Özeti: İstemin reddi gerektiği yolundadır. Tetkik Hakimi ? Düşüncesi: Temyiz dilekçesinde ileri sürülen iddialar, 2577 sayılı Kanunun 49'uncu maddesinin 1'inci fıkrasında sayılan bozma nedenlerine uymadığından, temyiz istemi reddedilerek kararın onanması gerektiği düşünülmektedir. Danıştay Savcısı ? Düşüncesi: Temyiz dilekçesinde öne sürülen hususlar, 2577 sayılı İdari Yargılama Usulü Yasasının 49'uncu maddesinin 1'inci fıkrasında belirtilen nedenlerden hiçbirisine uymayıp, vergi mahkemesince verilen kararın dayandığı hukuki ve yasal nedenler karşısında, anılan kararın bozulmasını gerektirir nitelikte görülmemektedir. Açıklanan nedenle, temyiz isteminin reddi ile vergi mahkemesi kararının onanması gerektiği düşünülmektedir. TÜRK MİLLETİ ADINA Hüküm veren Danıştay Yedinci Dairesince işin gereği görüşüldü: Dayandığı hukuki ve kanuni nedenlerle, gerekçesi yukarıda açıklanmış bulunan mahkeme kararı, aynı gerekçe ve nedenlerle Dairemizce de uygun görülmüş olup, temyiz dilekçesinde ileri sürülen iddialar sözü geçen kararın bozulmasını sağlayacak durumda bulunmadığından, temyiz isteminin reddine; kararın onanmasına, 16.01.2002 gününde oybirliği ile karar verildi. ---------------------o--------------------