DAVA : Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) DAVA TARİHİ : 27/11/2019 KARAR TARİHİ : 27/09/2022 GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 29/09/2022 Mahkememizde görülmekte olan Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA: Davacı vekilinin mahkememize sunduğu dava dilekçesinde özetle; davalı Kooperatife ait ... parsel üzerinde inşa edilen .... nolu dubleks konutun, kooperatif genel kurulunun 07/01/1999 ve 06/04/2003 tarihli genel kurul kararları uyarınca dava dışı ... ... 'e bedeli peşin alınmak kaydıyla satıldığını ve adı geçen kooperatife üye yapıldığını, ... ...'in kooperatif üyeliğini ve maliki olduğu ... numaralı daireyi ... yevmiye numarası ile yapılan kooperatif hisse devir sözleşmesi ile müvekkili ...'e devrettiğini, 13/06/2013 tarihinde yapılan 2012 hesap yılı olağan genel kurulu kararı ile 2012 yılı yönetim...
T.C. ANKARA 13. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ T.C. ANKARA 13. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ GEREKÇELİ KARAR ESAS NO : 2019/611 Esas KARAR NO : 2022/666
DAVA : Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) DAVA TARİHİ : 27/11/2019 KARAR TARİHİ : 27/09/2022 GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 29/09/2022
Mahkememizde görülmekte olan Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA: Davacı vekilinin mahkememize sunduğu dava dilekçesinde özetle; davalı Kooperatife ait ... parsel üzerinde inşa edilen .... nolu dubleks konutun, kooperatif genel kurulunun 07/01/1999 ve 06/04/2003 tarihli genel kurul kararları uyarınca dava dışı ... ... 'e bedeli peşin alınmak kaydıyla satıldığını ve adı geçen kooperatife üye yapıldığını, ... ...'in kooperatif üyeliğini ve maliki olduğu ... numaralı daireyi ... yevmiye numarası ile yapılan kooperatif hisse devir sözleşmesi ile müvekkili ...'e devrettiğini, 13/06/2013 tarihinde yapılan 2012 hesap yılı olağan genel kurulu kararı ile 2012 yılı yönetim kurulu çalışma raporunda da belirtildiği üzere müvekkilinin ... nolu dairenin sahibi olduğunu, müvekkilinin kooperatife bu dönem itibariyle herhangi bir borcu da bulunmadığını, ancak ... nolu daire kooperatif adına kayıtlı olduğundan ve üzerinde 3. şahısların kooperatifteki alacakları nedeniyle çeşitli hacizler bulunduğundan devir yapılamadığını, hacizlerin kaldırılması için 13/06/2013 tarihinde yapılan genel kurulda yönetim kuruluna yetki verildiğini, davalı kooperatif adına tapuda kayıtlı ...parsel sayılı taşınmaz üzerinde bulunan .... numaralı dubleks dairenin kooperatif adına olan tapu kaydının iptali ile müvekkil adına tesciline ve dava sonuna kadar davalı dairenin 3. şahıslara satışının önlenmesi amacıyla tapu kaydına ihtiyati tedbir kararı konulmasına karar verilmesini talep ve dava ettiği görülmüştür. CEVAP: Davalı vekilinin mahkememize sunduğu cevap dilekçesinde özetle; dava konusu dubleks dairenin henüz davacıya devredilmeden önce dava dışı kardeşi ... ...'in hak sahibi olduğu dönemde müvekkili kooperatif tarafından kat irtifakı kurulduğunda dairenin tapu kaydı üzerinde hacizler, tedbir ve şerhler olmadığını, o tarihte kooperatifin yetkili organları tarafından hisse sahibi ... ...'e kooperatife olan genel yönetim giderleri, alt yapı giderleri, tapu ve iskan giderleri borçlarını ödemesi için ihtarlar çekildiğini, ödemeler tamamlandığında dairenin kendisine tapuda devir ve ferağının yapılabileceği bildirilmiş olmasına rağmen bu şahıs tarafından müvekkil kooperatife olan borçları ödenmediğinden o tarihte tapu devrinin gerçekleştirilemediğini, kooperatifin hiçbir sorumluluğu bulunmadığını, daha sonra kooperatif tasfiyeye girdiğini, devam eden ve sonuçlanan davalarda dava konusu taşınmaz kooperatif adına kayıtlı olduğundan mezkur taşınmaz üzerine ihtiyati tedbir kararı konulup, hacizler tatbik edildiğini, dairenin önceki sahibi ... ...'in kooperatife olan borçlarını zamanında ödemediğinden devrin gerçekleşmediğini, bu...