DAVA : İtirazın İptali (Kooperatif Aidat Borcundan Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 18/10/2021 KARAR TARİHİ : 26/09/2022 GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 25/10/2022 Mahkememizde görülmekte olan davanın yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Müvekkili Kooperatif Ticaret Merkezinde ortak kullanım alanlarına mal koyarak işgal edenlere Kooperatifin 21.05.2011 tarihli Olağan Genel Kurul Toplantısı 15. madde gereği Kooperatif Ortak alanlarının kullanımını düzenleyen site yönetim kurallarına aykırı hareket nedeni ile Genel Kurul'un Yönetim Kurulu'na verdiği yetki gereği Yönetim Kurulu tarafından para cezasının kesildiğini, Ortak alanların kullanım şeklini düzenleyen ve ortak alanların mal, araç konularak işgal edilmemesine yönelik yasakları içeren site çalışma esasları tapuya şerhli olup üye/kiracı herkes için bağlayıcı olduğunu, site çalışma...
T.C. BAKIRKÖY 7. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO : 2021/844 Esas KARAR NO : 2022/840
DAVA : İtirazın İptali (Kooperatif Aidat Borcundan Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 18/10/2021 KARAR TARİHİ : 26/09/2022 GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 25/10/2022 Mahkememizde görülmekte olan davanın yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Müvekkili Kooperatif Ticaret Merkezinde ortak kullanım alanlarına mal koyarak işgal edenlere Kooperatifin 21.05.2011 tarihli Olağan Genel Kurul Toplantısı 15. madde gereği Kooperatif Ortak alanlarının kullanımını düzenleyen site yönetim kurallarına aykırı hareket nedeni ile Genel Kurul'un Yönetim Kurulu'na verdiği yetki gereği Yönetim Kurulu tarafından para cezasının kesildiğini, Ortak alanların kullanım şeklini düzenleyen ve ortak alanların mal, araç konularak işgal edilmemesine yönelik yasakları içeren site çalışma esasları tapuya şerhli olup üye/kiracı herkes için bağlayıcı olduğunu, site çalışma esaslarında İSTOÇ içerisinde birkaç noktada panolarla ilan edildiğini, Davalının ortak alana tecavüz teşkil eden fiilleri nedeniyle kooperatif yönetimi adına makbuz tanzimini gerçekleştiren memurlar tarafından davalının ortak alanları haksız işgal ettiğine ilişkin fotoğraflar çekilerek Yönetim Kurulu karan gereği davalı ....... Kırtasiye Hır. İnş. Ltd.Şti. adına 25/12/2020 tarihinde 2.000,00 TL, 02/02/2021 tarihinde 500,00 TL, 11.03.2021 tarihinde 1.000,00 TL para cezası makbuzunun kesildiğini, Kesilen cezaların dayanağı olan genel kurul kararının kesinleştiği ve ortak alanların kullanım seklini de düzenleyen ve ortak alanın mal, araç konularak işgal edilmemesine yönelik yasaklar içeren site çalışma esasları da tapuya şerh edildiği gibi kooperatif üyesi ve/veya kiracılar için bağlayıcı olduğunu, kooperatif saha alanı istoç içerisinde birkaç noktada ve panolarla ilan edildiğinden tüm kullanıcılar için uyulması zorunlu kurallar haline geldiği, davalının bu cezaları ödememesi sebebi ile aleyhine aleyhine Bakırköy ...... İcra müdürlüğünün ..... esas sayılı icra dosyası ile takip başlatıldığını, ödeme emrinin tebliğ edildiği, davalının ödeme emri tebliği ile birlikte takibe itiraz ettiğinden takibin durduğunu ifade ederek,İtirazın iptali ile takibin devamına, haksız ve kötü niyetli itiraz nedeniyle %20 icra inkar tazminatına hükmedilmesine, Yargılama masrafları ve vekalet ücretinin davalı üzerine bırakılmasını, talep ve dava etmiştir. Davalı usulüne uygun meşruhatlı davatiyeye rağmen davaya cevap vermemiştir. DELİLLER : Bakırköy ... İcra Dairesi nün .... esas sayılı dosyası, faturalar, ticari defterler ve belgeler, muavin defter kayıtları, bilirkişi incelemesi, tüm dosya kapsamında toplanan deliller. DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE : Dava, kooperatif yönetim kurulunca davalı şirkete kesilen para cezalarının tahsiline yönelik olarak başlatılan bakırköy ..... İcra Müdürlüğü'nün .... esas sayılı icra takibine vaki itirazın iptali ve icra inkar tazminatı istemine ilişkindir. Dav...