DAVA : İtirazın İptali (Kooperatif Aidat Borcundan Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 18/10/2021 KARAR TARİHİ : 15/06/2022 GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 13/07/2022 Mahkememizde görülmekte olan İtirazın İptali (Kooperatif Aidat Borcundan Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; "Davalı borçlunun Bakırköy .... İcra Müdürlüğünün ... E. Sayılı icra takip dosyasına yapmış olduğu haksız itirazın iptali ile takibin devamına, haksız itiraz nedeniyle davalı borçlunun %20'den aşağı olmamak üzere icra inkar tazminatına mahkum edilmesi talebi konulu açtıkları davada; davalı borçlunun müvekkili kooperatife olan borcunu ödememesi üzerine borçlu davalı aleyhine Bakırköy .... İcra Müdürlüğünün ... E sayılı dosyası ile takibe geçildiğini, davalı borçlunun icra takibine yapmış olduğu haksız itirazı nedeni ile icra takibinin...
T.C. BAKIRKÖY 1. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO : 2021/850 Esas KARAR NO : 2022/612 Karar
DAVA : İtirazın İptali (Kooperatif Aidat Borcundan Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 18/10/2021 KARAR TARİHİ : 15/06/2022 GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 13/07/2022
Mahkememizde görülmekte olan İtirazın İptali (Kooperatif Aidat Borcundan Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; "Davalı borçlunun Bakırköy .... İcra Müdürlüğünün ... E. Sayılı icra takip dosyasına yapmış olduğu haksız itirazın iptali ile takibin devamına, haksız itiraz nedeniyle davalı borçlunun %20'den aşağı olmamak üzere icra inkar tazminatına mahkum edilmesi talebi konulu açtıkları davada; davalı borçlunun müvekkili kooperatife olan borcunu ödememesi üzerine borçlu davalı aleyhine Bakırköy .... İcra Müdürlüğünün ... E sayılı dosyası ile takibe geçildiğini, davalı borçlunun icra takibine yapmış olduğu haksız itirazı nedeni ile icra takibinin durduğunu, bu nedenle işbu itirazın iptali davasını açma zaruretinin hasıl olduğunu, davalı borçlu tarafından icra takibine yapılan itirazın haksız, kötü niyetli ve yasal dayanaktan yoksun olduğunu, müvekkili davacı kooperatifin, ticaret merkezi kimliği kazanmış ... içerisinde bulunan 4.000'den fazla iş yeri içerisinde düzen ve intizamı sağlamakla görevli ve sorumlu olduğu için tüm iş yeri sakinlerinin ortak menfaati gereği, ortak alanlar içerisinde düzeni sağlamakla yükümlü olduğunu, bu doğrultuda müvekkili kooperatifin ticaret merkezinde ortak kullanım alanlarına mal koyarak işgal edenlere, tapuya şerhli Toplu Yapı Yönetim Planı ve yönetim planının 10. maddesinden itibaren başlayan site çalışma esasları uyarınca ve Genel Kurulun da Yönetim Kurulu'na verdiği yetki gereği yönetim kurulu tarafından para cezası kesildiğini, ortak kullanım şeklini de düzenleyen ve ortak alanların mal, araç konularak işgal edilmemesine yönelik yasakları içeren site çalışma esaslarının tapuya şerhli olduğunu ve üye-kiracı herkes için bağlayıcı olduğunu, site çalışma esaslarının ... içerisinde birkaç noktada ve devasa panolarla ilan edildiğini, tüm üyeler ve kiracılar tarafından bu esaslara uyulmasının zorunlu olduğunu, kiracı sıfatını haiz davalı borçlunun, davacı müvekkili tarafından ceza makbuzlarının dayanağı olan Genel Kurul Kararı ve tapuya şerhli yönetim planı doğrultusunda ortak alanların haksız işgal edilmesi nedeniyle şifahen defalarca kez uyarıldığını, davalı borçlunun haksız eylemlerine devam ettiğini, davalı borçlunun ortak alana tecavüz teşkil eden fiillerinin makbuz tanzim anında yönetim adına makbuz tanzimini gerçekleştiren memurlar tarafından tespit edilerek yönetim kurulu kararı uyarınca davalı borçlu adına 29/04/2020 tarihinde 500-TL, 26/06/2020 tarihinde 1.000-TL ve 28/08/2020 tarihinde 2.000-TL para cezası makbuzu kesildiğini, davalı borçlu aleyhine ilgili cezaların ödenmemesi nedeniyle icra takibi başlatıldığını, davalı şirketin takipten sonra da herhangi bir ödeme yapmayarak ta...