Mahkememizde görülmekte olan Alacak (Eser Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: İDDİA: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Davacı arsa maliki müvekkilin de aralarında bulunduğu arsa sahipleri ile davalı yüklenici firma arasında,-------- yevmiye no.lu ---Sözleşmesi (----) akdedildiğini, ----önceden hak sahibi olan ----,---- ekindeki -------- maliki olarak görünen ----- yoluyla söz konusu parselleri hisseli olarak alarak hak sahipliği ------- kişiler ile---- devrolduğunu; buna ilişkin olarak davalı yüklenici firma ile ---- tarih ve ---- akdedildiğini, Taraflar arasında akdedilen sözleşmenin tadil ekinde yer alan ---------- Öneri Raporunda davacı müvekkilin hak sahipliği dağılımlarının belirlendiği, davacı müvekkil şirketin---- tek başına maliki olduğunu, ---- tazminatını düzenleyen -----11. maddesinin Yüklenici, yukarıda belirtilen...
T.C. İstanbul Anadolu 4. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ GEREKÇELİ KARAR ESAS NO : 2020/560 Esas KARAR NO : 2022/227
DAVA : Alacak (Eser Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 09/11/2020 KARAR TARİHİ : 15/03/2022
Mahkememizde görülmekte olan Alacak (Eser Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: İDDİA: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Davacı arsa maliki müvekkilin de aralarında bulunduğu arsa sahipleri ile davalı yüklenici firma arasında,-------- yevmiye no.lu ---Sözleşmesi (----) akdedildiğini, ----önceden hak sahibi olan ----,---- ekindeki -------- maliki olarak görünen ----- yoluyla söz konusu parselleri hisseli olarak alarak hak sahipliği ------- kişiler ile---- devrolduğunu; buna ilişkin olarak davalı yüklenici firma ile ---- tarih ve ---- akdedildiğini, Taraflar arasında akdedilen sözleşmenin tadil ekinde yer alan ---------- Öneri Raporunda davacı müvekkilin hak sahipliği dağılımlarının belirlendiği, davacı müvekkil şirketin---- tek başına maliki olduğunu, ---- tazminatını düzenleyen -----11. maddesinin Yüklenici, yukarıda belirtilen toplam teslim süresi (24 * 6 ay) içerisinde inşaatı bitirip, bağımsız bölümleri mal sahiplerine teslim etmediği takdirde, sürenin bittiği tarihten itibaren her bir daire için aylık ------ödemeyi kabul ve taahhüt etmiştir... şeklinde düzenlendiğini, ---- uzatma süresi dahil olmak üzere ---- tarihinde bitirilerek davacı müvekkile teslim edilmesi gereken dairelerin, davalı yüklenici firma tarafından ---- ihtarnamesi ile geçici kabule hazır olunduğunu bildirmesi üzerine tüm davacı müvekkillere kademeli olarak ancak ----, dairelerde mevcut noksanlıklar da tespit edilmek suretiyle fiilli olarak teslim edilmiş olup, buna ilişkin geçici kabul tutanakları tanzim edildiğini, işbu geç teslimden dolayı davalı yüklenici firmanın, davacı müvekkillere ---- 11. maddesi uyarınca daire başına hesaplanacak gecikme tazminatlarını yasal faizi ile birlikte ödeme yüküml doğduğunu, ---- Ödemesi başlıklı 27. maddesine göre Yüklenicinin, arsanın (--- kendisine teslim edildiği aydan itibaren her bir parsel için aylık 3.500 TL kira ödemesini ve bu ödemenin bağımsız bölümlerin teslimine kadar devam etmesini taraflar kabul etmiştir. İnşaatın zamanında bitirilmemesi ve yüklenicinin temerrüde düşmesi halinde, yukarıda 11. maddede cezai şart olarak belirtilen aylık 1.000,00 TL tazminatın ödenmesi, kira ödemelerine engel olmayacaktır. şeklinde düzenlendiği, Davacı müvekkil tarafından ilgili ----- yüklenici firmaya ---- tarihinde teslim edildiği ve Davalı yüklenici firmanın da işbu teslimi takip eden 24 aylık sürece ilişkin kira bedellerini davacı müvekkillere ödediğini ancak bu tarihten (02.05.2018) sonraki dönemlere ilişkin kira bedellerini müvekkillere ödenmediğini, bundan ötürü --- m. 27 uyarınca geçici teslime kadar ödenmeyen kira bedellerinin de----- hesaplanarak davalı yüklenici firmadan yasal faizi ile birlikte tahsilinin gerektiğini, 05.05.2015 tarihli-- arsa sahipleri ile davalı ...