Mahkememizde görülmekte olan Alacak (Eser Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili mahkememize sunmuş olduğu dava dilekçesinde özetle; müvekkili ile davalı arasında 29.09.2018 tarihli "Protokol" başlıklı sözleşme akdedilmiş olup işbu sözleşme kapsamında davalı taraf yüklenici sıfatıyla "İstanbul ili, ...... ilçesi, ........ Mahallesi, ......... Bulvarı Pafta No:....... Ada, ....... parselde" bulunan işmerkezine/alışveriş merkezine ilişkin olarak sözleşmede belirlenen tadilat projesinin hazırlanması, ruhsatının alınması, tadilat işlemlerinin yerine getirilmesi gibi edimleri üstlenildiğini, davalının yüklendiği edimi ifa etmediğini belirterek dava konusu sözleşme kapsamında müvekkilimizce davalı tarafa peşin olarak ödenen toplamda 25.000,00TL miktarındaki tutarın ödeme tarihi olan 01.10.2018 tarihinden itibaren işleyecek...
T.C. BAKIRKÖY 5. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO : 2020/660 KARAR NO : 2022/615
DAVA : Alacak (Eser Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 28/09/2020 KARAR TARİHİ : 16/06/2022 KARAR YAZIM TARİHİ : 30/06/2022 Mahkememizde görülmekte olan Alacak (Eser Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili mahkememize sunmuş olduğu dava dilekçesinde özetle; müvekkili ile davalı arasında 29.09.2018 tarihli "Protokol" başlıklı sözleşme akdedilmiş olup işbu sözleşme kapsamında davalı taraf yüklenici sıfatıyla "İstanbul ili, ...... ilçesi, ........ Mahallesi, ......... Bulvarı Pafta No:....... Ada, ....... parselde" bulunan işmerkezine/alışveriş merkezine ilişkin olarak sözleşmede belirlenen tadilat projesinin hazırlanması, ruhsatının alınması, tadilat işlemlerinin yerine getirilmesi gibi edimleri üstlenildiğini, davalının yüklendiği edimi ifa etmediğini belirterek dava konusu sözleşme kapsamında müvekkilimizce davalı tarafa peşin olarak ödenen toplamda 25.000,00TL miktarındaki tutarın ödeme tarihi olan 01.10.2018 tarihinden itibaren işleyecek avans faizi ile davalı taraftan alınarak müvekkilimize iadesine, dava konusu sözleşme ile belirlenen cezai şart tutarının davalı taraftan alınarak müvekkilimize ödenmesine karar verilmesini talep ve dava etmiştir. Davalı adına duruşma gün ve saatini bildirir davetiye usulüne uygun olarak tebliğ edildiği halde duruşmalara katılmamış, böylece yokluğunda yargılama yapılarak karar verilmiştir. Davacı vekili sunmuş olduğu 21/09/2021 tarihli dilekçesi ile ıslah ederek "Dava konusu sözleşme kapsamında davalı tarafa peşinat olarak ödenen toplam 25.000,00 TL'nin ödeme tarihinden itibaren işleyecek faizi ile birlikte, yine sözleşme kapsamında belirlenen cezai şart tutarından da fazlaya dair haklar saklı kalmak kaydıyla toplamda 35.000,00TL'nin davalıdan alınarak davacı müvekkilimize ödenmesine" karar verilmesini talep etmiş, ıslah harcını da yatırmış olduğu görülmüştür. Dava, eser sözleşmesine konu edimin eksik ifası nedeniyle peşinat olarak ödenen bedelinin ve taraflar arasında imzalanan protokol uyarınca cezai şartın tahsili isteğine ilişkindir. 6098 Sayılı TBK'nın 470. maddesi, "Eser sözleşmesi, yüklenicinin bir eser meydana getirmeyi, işsahibinin de bunun karşılığında bir bedel ödemeyi üstlendiği sözleşmedir." hükmünü; aynı kanunun 471. maddesi, "Yüklenici, üstlendiği edimleri işsahibinin haklı menfaatlerini gözeterek, sadakat ve özenle ifa etmek zorundadır. Yüklenicinin özen borcundan doğan sorumluluğunun belirlenmesinde, benzer alandaki işleri üstlenen basiretli bir yüklenicinin göstermesi gereken meslekî ve teknik kurallara uygun davranışı esas alınır. Yüklenici, meydana getirilecek eseri doğrudan doğruya kendisi yapmak veya kendi yönetimi altında yaptırmakla yükümlüdür. Ancak, eserin meydana getirilmesinde yüklenicinin kişisel özellikleri önem taşımıyorsa, işi başkasına da yaptırabilir. Aksine âdet veya anlaşma olmadıkça yüklenici, eserin meydana getirilmesi iç...