T.C. Ankara Batı ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ Esas-Karar No: 2018/965 Esas - 2020/322 T.C. Ankara Batı ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ KARAR TÜRK MİLLETİ ADINA ESAS NO : 2018/965 Esas KARAR NO : 2020/322 HAKİM : KATİP : DAVACI : VEKİLİ : DAVALI : 1- VEKİLİ : DAVALI : 2- DAVA : Tapu İptali ve Tescil-Tazminat DAVA TARİHİ : 31/12/2018 KARAR TARİHİ: 16/07/2020 K. YAZIM TARİHİ: 21/07/2020 Yukarıda tarafları yazılı davanın Mahkememizce yapılan açık yargılaması sonunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA :Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkili kooperatifin üyesi ve ... Mah. .... Sok. No:... numaralı bağımsız bölümün sahibi olan davalılardan ...'in maliki olduğu taşınmazı 11.04.2013 tarihinde diğer davalı ...'a sattığını ve bu nedenle kooperatif üyeliğinden istifa ettiğini bildirdiğini, müvekkili kooperatifçe Ankara ... Noterliğinin 12.02 2018 tarih ve ... yevmiye numaralı ihtarnamesi ile...
T.C. Ankara Batı ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ Esas-Karar No: 2018/965 Esas - 2020/322 T.C. Ankara Batı ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ KARAR TÜRK MİLLETİ ADINA
ESAS NO : 2018/965 Esas KARAR NO : 2020/322
HAKİM : KATİP :
DAVACI : VEKİLİ : DAVALI : 1- VEKİLİ : DAVALI : 2-
DAVA : Tapu İptali ve Tescil-Tazminat DAVA TARİHİ : 31/12/2018 KARAR TARİHİ: 16/07/2020 K. YAZIM TARİHİ: 21/07/2020
Yukarıda tarafları yazılı davanın Mahkememizce yapılan açık yargılaması sonunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA :Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkili kooperatifin üyesi ve ... Mah. .... Sok. No:... numaralı bağımsız bölümün sahibi olan davalılardan ...'in maliki olduğu taşınmazı 11.04.2013 tarihinde diğer davalı ...'a sattığını ve bu nedenle kooperatif üyeliğinden istifa ettiğini bildirdiğini, müvekkili kooperatifçe Ankara ... Noterliğinin 12.02 2018 tarih ve ... yevmiye numaralı ihtarnamesi ile istifa yolu ile ortaklıktan çıkan kişinin yaptığı ödemelerin kendisine geri verileceği ve gayrimenkulü geri iade etmesi gerektiğine ilişkin ihtarname gönderildiğini ancak davalı ... tarafından herhangi bir işlem yapılmadığını, diğer davalı ...'un ise söz konusu gayrimenkulu bilerek ve kötü niyetli olarak satın aldığını, kendisine kooperatife üye olması yönünde bildirimler yapılmış ise de üyelikten imtina ettiğini, kooperatifin 180 gayrimenkulden oluştuğunu ve her bir gayrimenkulün bir ortaklığı temsil ettiğini, herhangi bir üyenin istifa etmesi ve yerine yeni üyenin kayıtlı olmaması halinde kooperatif üyeliğinin eksileceğini, bu nedenle üyelikten istifa edilmesi durumunda, üyelik karşılığı edinilen gayrimenkulun iade edilmesi gerektiğini beyan ederek, davanın kabulü ile ... Mah. .... Sok. No;... numaralı gayrimenkulun tapu iptal ve tesciline bu mümkün değil ise fazlaya ilişkin hakları saklı kalmak kaydı ile şimdilik 10.000,00 TL nin faizi ile birlikte iadesine, dava konusu taşınmaz üzerine tedbir konulmasına karar verilmesini talep ve dava etmiştir. CEVAP :Davalı ... vekili cevap dilekçesinde özetle; öncelikle dava konusu taleplerin zamanaşımına uğraması nedeniyle davanın reddini talep ettiklerini, davacının iddia ve taleplerinin gerçeği yansıtmadığını, davacı kooperatifin yıllar önce ferdi mülkiyete geçtiğini, konutların ortaklar adına tescilinin sağlandığını, Kat Mülkiyeti Kanunu gereğince site yönetiminin oluşturulduğunu ve bu şekilde amacına ulaştığını, müvekkilinin de kooperatif üyesi olarak tüm yükümlülüklerini yerine getirdiğini ve dava konusu ... Mahallesi ... Ada, 1 parselde bulunan 35 numaralı bağımsız bölümün tapuda adına kayıt ve tescilinin sağlandığını, sonrasında müvekkilinin adına tescil edilen bağımsız bölümü mülkiyet hakkı çerçevesinde 11/04/2013 tarihinde diğer davalıya sattığını, bu nedenle tasfiye sürecine girmiş kooperatifin çıkan ya da çıkarılan ortaktan konutunu ve dolayısıyla bedelini geri alamayacağını, açılan bu davanın haksız olduğunu beyan ederek davanın reddine karar verilmesini talep etmiştir. Davalı ... ön inceleme duruşmasında alınan b...