Mahkememizde görülen Alacak davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ DAVA /Davacı vekili dava dilekçesinde ve özetle; Müvekkili ile davalılar arasında Zeytinburnu, Maltepe'de kain ... Ada, ... Parselde bulunan projeden satışı vaaad edilen 11 adet taşınmazın alımı için Beşiktaş ... Noterliğinin 09.06.2015 tarih ve... yevmiye nolu Düzenleme Şeklinde Gayrimenkul Satış Vaadi Sözleşmesi akdedildiğini, sözleşmenin ekinde projenin teslim tarihinin 01.12.2017 olarak belirlendiğini, müvekkkilinin sözleşmede belirlenen yükümlülüklerini tam ve eksiksiz olarak ifa ettiği halde taşınmazların sözleşmede belirtilen tarihte teslim edilmediğini Taşınmazların sözleşmede belirtilen 6 aylık ek süre sonunda da teslim edilmemiş olduğunu, müvekkilinin temerrüde düşmüş olan davalılara Bakırköy ... Noterliğinin 06.07.2018 tarih ve ... yevmiye nolu ihtarnamesi ile son kez mehil vermiş...
T.C. İSTANBUL 15. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO : 2018/890 Esas KARAR NO : 2022/279
DAVA : Alacak DAVA TARİHİ : 27/09/2018 KARAR TARİHİ : 31/03/2022 Mahkememizde görülen Alacak davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ DAVA /Davacı vekili dava dilekçesinde ve özetle; Müvekkili ile davalılar arasında Zeytinburnu, Maltepe'de kain ... Ada, ... Parselde bulunan projeden satışı vaaad edilen 11 adet taşınmazın alımı için Beşiktaş ... Noterliğinin 09.06.2015 tarih ve... yevmiye nolu Düzenleme Şeklinde Gayrimenkul Satış Vaadi Sözleşmesi akdedildiğini, sözleşmenin ekinde projenin teslim tarihinin 01.12.2017 olarak belirlendiğini, müvekkkilinin sözleşmede belirlenen yükümlülüklerini tam ve eksiksiz olarak ifa ettiği halde taşınmazların sözleşmede belirtilen tarihte teslim edilmediğini Taşınmazların sözleşmede belirtilen 6 aylık ek süre sonunda da teslim edilmemiş olduğunu, müvekkilinin temerrüde düşmüş olan davalılara Bakırköy ... Noterliğinin 06.07.2018 tarih ve ... yevmiye nolu ihtarnamesi ile son kez mehil vermiş olduğunu, bilahare sözleşme konusu dairelerin tapunun devri ihtirazi kaydı ile 07.07.2018 tarihinde fiilen teslim alınmış ancak tapu devirlerinin yapılmamış olduğunu, müvekkilinin alımında banka kredisi kullandığı bu taşınmazların tapusunun müvekkili adına olmadığından müvekkilinin bu taşınmazları teminat gösterip kredi de kullanamadığını, Müvekkilinin Bakırköy ... Noterliğinin 14.08.2018 tarih ve ... yevmiye nolu ihtarnamesi ile davalıların müvekkiline gönderdiği 27.07.2018 ve 31.07.2018 tarihli e-faturalara itiraz ederek bunların herbirine karşı e-fatura tanzim ederek gönderildiğini, Müvekkilinin sözleşme gereği ödemiş olduğu 5.105.706,66 TL satış bedeli, 47.196,06 Noter masrafı ve 47.886 TL peşin tahsil edilen KDV olmak üzere toplam 5.200.787,72 TL nın işlemiş 785.030,53 TL faizi ile birlikte müvekkiline ödenmesini ihtar ettiğini ve da sonra müvekkilinin Bakırköy ... Noterliğinin 05.09.2018 tarih ve... yevmiye nolu ihtarnamesi ile TBK M. 125 gereği seçimlik haklarından dönme hakkını kullanmış olup gayrimenkul satış vaadi sözleşmsinden geçmişe yönelik döndüğünü ve menfi zararının kendisine ödenmesi gerektiğini davalılara bildirdiğini, bu ihttarnamelere davalıların bir cevap vermediğini, her iki davalının sözleşmeden dolayı hukuki sorumlulukları çerçevesinde tutarın davalılardan müştereken ve müteselsilen tahsili gerektiğini belirtmişler ve de talep olarak da izah olunan sebeplerle şimdilik 10.000 TL nın ödeme tarihinden itibaren değişecek değişen oranlı avans faiziyle birlikte davalılardan müştereken ve müteselsilen tahsili ve müvekkiline verilmesine , yargılama gideri ve vekalet ücretinin davalılara yükletilmesine karar verilmesini talep ve dava etmiştir. Davacı vekili 31/03/2021 tarihli dilekçesi ile talebini ıslah ederek ; 5.198.761,31 TL nin ödeme tarihlerinden itibaren işleyecek değişen oranlı avans faizi ile birlikte davalılardan müştereken ve müteselsilen tahsili ile davacı müvekkiline verilmesine, Yargıla...