DAVA : Alacak (Kooperatif Üyeliğinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 07/10/2016 KARAR TARİHİ : 18/02/2021 KARAR YAZIM TARİHİ : 22/02/2021 Mahkememizde görülmekte olan Alacak (Kooperatif üyeliğinden kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: İDDİA Davacı vekili 10.10.2016 tevzi tarihli dilekçesinde özetle; 311 ortaklı olan davalı kooperatifin konut tahsislerini, konut tahsis edilecek arsalara göre 1. Etap, 2. Etap olarak ikiye ayırdığı; 2. Etapın ise kendi içinde 1., 2. ve 3. kısım olarak bölümlendirdiği; Kooperatif ortaklarına konut tahsisi için ... parsel üzerinde, ....parselde kayıtlı arsa üzerinde, .... parselde kayıtlı arsa üzerinde kooperatif tarafından konut yapımına başlandığı; müvekkilin 2. Etap 1. Kısım ortaklardan olduğu, 2. Etap 1. Kısım ortaklara ait olan .... parsel üzerinde inşa edilen konutlar için ....Noterliğinin ... yevmiye sayılı 30...
T.C. ANKARA 6. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ T.C. ANKARA TÜRK MİLLETİ ADINA 6.ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ GEREKÇELİ KARAR
ESAS NO : 2016/787 Esas KARAR NO : 2021/157
DAVA : Alacak (Kooperatif Üyeliğinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 07/10/2016 KARAR TARİHİ : 18/02/2021 KARAR YAZIM TARİHİ : 22/02/2021 Mahkememizde görülmekte olan Alacak (Kooperatif üyeliğinden kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: İDDİA Davacı vekili 10.10.2016 tevzi tarihli dilekçesinde özetle; 311 ortaklı olan davalı kooperatifin konut tahsislerini, konut tahsis edilecek arsalara göre 1. Etap, 2. Etap olarak ikiye ayırdığı; 2. Etapın ise kendi içinde 1., 2. ve 3. kısım olarak bölümlendirdiği; Kooperatif ortaklarına konut tahsisi için ... parsel üzerinde, ....parselde kayıtlı arsa üzerinde, .... parselde kayıtlı arsa üzerinde kooperatif tarafından konut yapımına başlandığı; müvekkilin 2. Etap 1. Kısım ortaklardan olduğu, 2. Etap 1. Kısım ortaklara ait olan .... parsel üzerinde inşa edilen konutlar için ....Noterliğinin ... yevmiye sayılı 30 Haziran 2008 tarihli kura çekimi yapıldığı; kura sonucunda kendisine B Blok 1. Kattaki 7 nolu konutun isabet ettiği; bunlardan ... ada, ... parsel üzerindeki konutların bir kısmının 09.09.2009 tarihinde; ... parsel üzerindeki konutlardan bir kısmının da 12.07.2010 tarihinde ferdileştirildiği; ancak müvekkiline kura ile isabet eden bağımsız bölümün halen teslim edilmediği; ferdileştirme işlemlerinin de yapılmamış olduğu; yönetimin, müvekkili oyaladığı; müvekkilin 2004 yılından itibaren genel kurullarda kararlaştırılan aidatları fazlası ile ödediği; Müvekkilin 2. Etap 1. Kısım üyesi olduğu; hesaplamanın da buna göre yapılması gerektiği; 05.04.2011 tarihli genel kurulda konut tesliminde 5.000.- TL ödenmesi kararlaştırılan ödemeyi de yöneticilerin konutu teslim edeceklerini vaat ederek haksız yere aldıkları halde halen konutun teslim edilmemiş olduğu; sonradan da bunun aidata mahsup edileceğinin beyan edildiği; konutların teslim edildiği tarih olan 30.06.2008 yılından itibaren 206 ortağın konutları kullanmakta olduğunu beyanla; öncelikle müvekkiline tahsis edilen bu konutun kendisine tesliminin ve tesciline, müvekkiline teslim edilecek bir konutun bulunmaması halinde, tahsis edilecek konutun rayiç bedelinden, fazlaya ilişkin hakları saklı kalmak kaydıyla şimdilik 9.000,00-TL.'hk tazminatın faiziyle birlikte davalıdan tahsiline, diğer ortakların konutları 2008 yılından bu yana kullandıkları dikkate alınarak, yoksun kalınan kira bedelinden şimdilik 1.000,00-TL.'nin faiziyle birlikte davalıdan tahsiline karar verilmesini talep ve dava etmiştir. SAVUNMA Davalıya usulüne uygun tebligat yapılmış olmasına rağmen davaya cevap vermediği görülmüştür. DELİLLER VE GEREKÇE Dava: konut bedelinin tazmini ile kira kaybının tazmini talebine ilişkindir. Kooperatif uzmanı, Mali Müşavir ve İnşaat Mühendisi alanında uzman bilirkişi heyetinden alınan 04/06/2018 tarihli raporundan özetle, " davanın, kendisine konut tahsis edilmeyen k...