TAŞINMAZLARA İLİŞKİN OLARAK TAŞINMAZ SAHİPLERİNİN TALEBİ ÜZERİNE EMSAL DEĞERLERİ ARTIRILARAK PARK ALANININ KONUT ALANINA DÖNÜŞTÜRÜLMESİNE DAİR PLAN TADİLATI KARARI VERİLDİĞİ, BÖYLECE BELEDİYE MECLİSİNİN İMAR MEVZUATINA AYKIRI PLAN TADİLATI KARARIYLA TAŞINMAZ SAHİPLERİNE MENFAAT SAĞLANDIĞI, BU NEDENLE İLGİLİLERE İSNAT EDİLEN EYLEMİN HAKLARINDA SORUŞTURMA YAPILMASINI GEREKTİRECEK NİTELİKTE BULUNDUĞU HAKKINDA
Danıştay 1. Daire E. 2009/866 K. 2009/1103 T. 30.6.2009 PARK ALANININ KONUT ALANINA DÖNÜŞTÜRÜLMESİ İMAR MEVZUATINA AYKIRI PLAN TADİLATI MENFAAT SAĞLANMASI TAŞINMAZLARA İLİŞKİN OLARAK TAŞINMAZ SAHİPLERİNİN TALEBİ ÜZERİNE EMSAL DEĞERLERİ ARTIRILARAK PARK ALANININ KONUT ALANINA DÖNÜŞTÜRÜLMESİNE DAİR PLAN TADİLATI KARARI VERİLDİĞİ, BÖYLECE BELEDİYE MECLİSİNİN İMAR MEVZUATINA AYKIRI PLAN TADİLATI KARARIYLA TAŞINMAZ SAHİPLERİNE MENFAAT SAĞLANDIĞI, BU NEDENLE İLGİLİLERE İSNAT EDİLEN EYLEMİN HAKLARINDA SORUŞTURMA YAPILMASINI GEREKTİRECEK NİTELİKTE BULUNDUĞU HAKKINDA Dosyanın incelenmesinden, Plan Yapımına Ait Esaslara Dair Yönetmeliğin 27?nci maddesinin 1. fıkrasının, 2? nci bendinde, imar planlarında bulunan sosyal ve teknik alt yapı alanlarının kaldırılması küçültülmesi veya yerinin değiştirilmesine dair plan değişikliklerinin zorunluluk olmadıkça yapılamayacağı; zorunlu hallerde ise imar planındaki bir sosyal ve teknik alt yapı alanının kaldırtabilmesinin ancak bu tesisin hizmet götürdüğü bölge içinde eşdeğer yeni bir alanın ayrılması suretiyle yapılabileceği, aynı Yönetmeliğin 28. maddesinin 1. fıkrasının 1. bendinde, imar planında verilmiş olan inşaat emsalinin, adedinin ve ifraz şartlarının değiştirilmesi sonucu nüfus yoğunluğunun artırılmasına dair imar planı değişikliklerinde, artan nüfusun ihtiyacı olan sosyal ve teknik altyapı alanlarının bu Yönetmelikte belirtilen standartlara uygun olarak plan değişikliğine konu alana hizmet vermek üzere ayrılacağı ve/veya artırılacağının hükme bağlandığı, anılan hükme aykırı olarak Belediye Meclisince, K? Mahallesi, ?ada, ? parsel, ?ada, .. ve ? parsel ile? ada, İ? Mahallesi, ?ada,? parsel sayılı taşınmazlara ilişkin olarak taşınmaz sahiplerinin talebi üzerine emsal değerleri artırılarak park alanının konut alanına dönüştürülmesine dair 03.04.2006 tarih ve 27 sayılı plan tadilatı kararı verildiği, böylece Belediye Meclisinin imar mevzuatına aykırı plan tadilatı kararıyla taşınmaz sahiplerine menfaat sağlandığı, bu nedenle ilgililere isnat edilen eylemin haklarında soruşturma yapılmasını gerektirecek nitelikte bulunduğu anlaşıldığından, Soruşturma izni verilmesine ilişkin yetkili merci kararına yapılan itirazların reddine, dosyanın itirazları reddedilenler ile haklarında soruşturma izni verildiği halde bu dosyada itirazları bulunmayan ... yönünden gereği yapılması için ... Cumhuriyet Başsavcılığına, kararın birer örneğinin İçişleri Bakanlığı ile itiraz edenlere gönderilmesine, 30.06.2009 tarihinde oybirliği ile karar verildi. -----------------------o---------------------