Silivri Asliye Hukuk Mahkemesinin ........ Esas- .......... Karar sayılı dosyasında görevsizlik kararı verilerek dosya mahkememize gönderilmekle, mahkememizce görülen davanın yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkilinin ....... Yapı Kooperatifinin ortağı olduğunu, parasal yükümlülüklerini yerine getirdiğini, kura çekiminde..... Blok ....... numaralı daireyi çektiğini, ferdileşme sonucu diğer ortakların tapuları verilirken müvekkilin tapusunun verilmediğini, yapılan araştırmada müvekkilin dairesinin tapusunun inşaatların yüklenicisi ....... İnşaat Tekstil Sanayi ve Ticaret Limited Şirketi adına tescil edildiğinin ve üzerinde SGK borçlarından ötürü hacizler olduğunun öğrenildiğini, kooperatif başkanı ....... Başkanın aynı zamanda adı geçen şirketin hissedarı ve yetkili temsilcisi olduğunu, bu kişi ve diğer yönetim kurulu üyeleri...
T.C. BAKIRKÖY 7. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO : 2017/686 KARAR NO : 2020/522
DAVA : Tapu İptali Ve Tescil DAVA TARİHİ : 03/05/2017 KARAR TARİHİ : 11/09/2020 GEREKÇELİ KARAR YAZILMA TARİHİ : 16/09/2020 Silivri Asliye Hukuk Mahkemesinin ........ Esas- .......... Karar sayılı dosyasında görevsizlik kararı verilerek dosya mahkememize gönderilmekle, mahkememizce görülen davanın yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkilinin ....... Yapı Kooperatifinin ortağı olduğunu, parasal yükümlülüklerini yerine getirdiğini, kura çekiminde..... Blok ....... numaralı daireyi çektiğini, ferdileşme sonucu diğer ortakların tapuları verilirken müvekkilin tapusunun verilmediğini, yapılan araştırmada müvekkilin dairesinin tapusunun inşaatların yüklenicisi ....... İnşaat Tekstil Sanayi ve Ticaret Limited Şirketi adına tescil edildiğinin ve üzerinde SGK borçlarından ötürü hacizler olduğunun öğrenildiğini, kooperatif başkanı ....... Başkanın aynı zamanda adı geçen şirketin hissedarı ve yetkili temsilcisi olduğunu, bu kişi ve diğer yönetim kurulu üyeleri hakkında kooperatif ortakları tarafından yapılan suç duyurusu üzerine İstanbul C.Başsavcılığınca soruşturma açıldığı iddia edilerek; İstanbul ili, ...... İlçesi, ..... Mah. ...., ...... ada ...... parsel .... Blok ..... numaralı bağımsız bölümün tapu kaydının iptaline, müvekkili adına tesciline, taşınmazın satışının tedbiren durdurulmasına karar verilmesi istemiştir. Davalı ..... İnşaat Tekstil San. Tic. Ltd. Şti. vekili cevap dilekçesinde özetle; 16.07.2013 günlü Türkiye Ticaret Sicili Gazetesinde yayınlanan genel kurul kararıyla gerektiğinde kooperatif adına bankalar ve finans kuramlarından kredi kullanmaya ortakların kullanacağı krediler için girişimleri ve işlemleri yapmaya, her türlü -gayrimenkulün kiralanması, kiraya verilmesi, gerektiğinde kooperatifin gayrimenkulleri üzerinde ipotek,irtifak, intifa hakları şufa, vefa ....... hakları tesis edilmesi, ipotek verilmesi ve kaldırılması ve "3+1 dairelerin geliri kooperatif inşaat maliyetinde kullanılmak üzere kooperatif ortağı olmayan 3. kişilere pazarlık usulüyle satılması" konusunda yönetim kuruluna oybirliği ile yetki verildiğini, ......Konut Yapı Kooperatifi yönetiminin 27.06.2012 tarihli ..... numaralı kararıyla yönetim kuruluna bankalardan kredi çekilmesi hususunda gerekli girişimlerde bulunmaya ve ...ın da içinde bulunduğu dairelerin (3+1 daire olması münasebetiyle) satışı hususunda yetkili olduğunu, ....... Konut Yapı Kooperatifi yönetiminin bu yetki çerçevesinde ... ın da içinde yer aldığı taşınmazların müvekkil şirkete satışını gerçekleştirdiğini, bunun hukuka uygun olduğunu ve kooperatifle şirket arasında başkaca ilişki bulunmadığını, kooperatif ortaklarının aidat borçlarını ödemede zorluk çektiklerini, kredi almak için yönetime yetki verdiklerini, bankaların kooperatife kredi vermediğini, bağımsız bölümlerin devredilmesi halinde yüklenici konumunda olan müvekkil üzerinden kooperatifin üyeleri içi...