DAVA : Alacak (Komisyonculuk Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 08/04/2021 KARAR TARİHİ : 16/03/2022 Mahkememizde görülmekte olan Alacak (Komisyonculuk Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı dava dilekçesinde özetle; müvekkilinin................parsellerdeki gayrimenkulün kat karşılığı olarak alınmasına aracılık etmesi ve yine ....... parseldeki gayrimenkulün kat karşılığı olarak alınmasında aracılık etmesi üzere davalı yan ile anlaştıklarını, söz konusu anlaşmaya göre davalı tarafından müvekkiline komisyon bedeli olarak belirtilen parsellerdeki her iki etap için daire sayısı X 5.000 TL ödeme yapılacağı ve yine müvekkiline 1.etap olan....... parsellerdeki projeden de 1+1 daire verileceği yönünde karşılıklı anlaşma sağlandığını, taraflar arasında gayrimenkul satış alımı için aracılık ve komisyon sözleşmesine aykırılıktan...
T.C. İZMİR 6. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO : 2021/759 Esas KARAR NO : 2022/248
HAKİM DAVA : Alacak (Komisyonculuk Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 08/04/2021 KARAR TARİHİ : 16/03/2022
Mahkememizde görülmekte olan Alacak (Komisyonculuk Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı dava dilekçesinde özetle; müvekkilinin................parsellerdeki gayrimenkulün kat karşılığı olarak alınmasına aracılık etmesi ve yine ....... parseldeki gayrimenkulün kat karşılığı olarak alınmasında aracılık etmesi üzere davalı yan ile anlaştıklarını, söz konusu anlaşmaya göre davalı tarafından müvekkiline komisyon bedeli olarak belirtilen parsellerdeki her iki etap için daire sayısı X 5.000 TL ödeme yapılacağı ve yine müvekkiline 1.etap olan....... parsellerdeki projeden de 1+1 daire verileceği yönünde karşılıklı anlaşma sağlandığını, taraflar arasında gayrimenkul satış alımı için aracılık ve komisyon sözleşmesine aykırılıktan kaynaklı olarak ortaya çıkan alacak taleplerinin ve 1+1 daire talebimiz (bunun mümkün olmaması durumunda bedelinin talebi) hakkında öncelikle Arabuluculuk müessesine tarafımızca başvuru yapılmış olup görüşmeler neticesinde arabulucuk anlaşamama son tutanağı düzenlendiğini, davalı yan söz konusu anlaşmaya aykırı davranmış olup 1. etap olan ... Evlerinin tamamlanması neticesinde müvekkiline vaad etmiş olduğu 1+1 daireyi müvekkili ...'a vermek yerine bir yakını olan ...a satış yapıp daha sonra karısı olan Gülten Anıl Deviren üzerine geçirdiğini, şirket içerisinde de çalışanlarına "müvekkiline vaad etmiş olduğu 1+1 dairenin çok güzel olduğunu bu nedenle projede bu dairenin çıkmadığını müvekkiline söylemelerini" telkin ederek aldatıcı hareketler bulunduğunu, davalı yan müvekkilini sürekli oyalayarak ... 1. Etaptan kendisine vaad ettiği 1+1 in olmadığını bu nedenle 2. Etaptan müvekkiline bahçe katı daire vereceğine ilişkin söz verdiğini, söz konusu duruma ilişkin davalı yanın göndermiş olduğu mesaj içerikleri mevcut olup Mahkemeye buna ilişkin mesaj kayıtlarını ek olarak sunduklarını, söz konusu 1+1 dairenin müvekkiline teslim edilmemesi nedeniyle müvekkilinin bu hususun açıklığa kavuşturulması amacıyla davalı yan ile yapmış olduğu mesajlaşmalarda da görüleceği üzere ... isimli şahıs müvekkiline yazmış olduğu mesajlarda müvekkiline söz konusu iş karşılığında daire vereceği yönünde sözünün olduğunu, bu sözünün arkasında olduğunu, müvekkiline ... 2.den daire vereceğini ve bedel alınmayacağını" beyan ve ikrar edildiğini, müvekkiline bu sefer de ... 2. Etaptan daire verileceği şeklinde bir vaat de bulunulmuş fakat ne yazık ki yine yerine getirilmediğini, müvekkilinin bu süreç içerisinde sürekli olarak ... ile sözleşme yapmak istemiş ise de karşı taraf sürekli olarak sözleşme yapmaktan kaçınmış ve müvekkilini oyaladıklarını, 23.03.2018 tarihinde ... kendi ofisinde müvekkili ile tartışmış müvekkiline hiç beklememesi gerektiğini, 2. Etabı yapmayacağını, benim yerimde başkası olsa sana 5 ku...