E. 2018/1215 K. 2020/87

T.C. BAKIRKÖY 5. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ

ESAS NO : 2018/1215 Esas KARAR NO : 2020/87

DAVA : İtirazın İptali (Kooperatif Aidat Borcundan Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 07/12/2018 KARAR TARİHİ : 11/02/2020 KARAR YAZIM TARİHİ : 13/02/2020 Mahkememizde görülmekte olan İtirazın İptali (Kooperatif Aidat Borcundan Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle: Müvekkili kooperatifin ortağı olan davalının bir kısım aidat borcunu ödememesi üzerine, aidat borcunun tahsili amacıyla Bakırköy ...... İcra Müdürlüğünün ...... Esas sayılı dosyasında başlatılan takibe vaki itirazın haksız olduğunu ileri sürerek, itirazın iptaline takibin devamına ve icra inkar tazminatına karar verilmesini talep ve dava etmiştir. Davalı taraf cevap ve beyan dilekçelerinde özetle, kooperatifin ferdileşerek kat mülkiyeti tapularının verilmesi nedeniyle 634 sayılı Kanun gereğince uyuşmazlığa bakma görevinin sulh hukuk mahkemelerine ait olduğunu, kooperatife ait genel kurul kararları aleyhine açılan iptal davalarının incelenmesi gerektiğini, kooperatif yönetimi ve avukatları hakkında yapılan suç duyurularına ilişkin dosyaların getirtilerek incelenmesi gerektiğini savunarak, davanın reddini istemiştir. DELİLLER VE GEREKÇE: Mahkememizce incelenen Bakırköy ..... İcra Müdürlüğünün ..... Esas sayılı dosyasında davacı tarafça toplam 3.382,62 TL aidat alacağı ve işlenmiş faizin tahsilini talep edildiği, ödeme emrinin 14/08/2018 tarihinde tebliği üzerine süresinde 1borç ve ferilerine itiraz edilmesi sonucu takibin durduğu, itiraz ve davanın süresinde olduğu anlaşılmıştır. Davacı taraf takipte 2017 yılı Ocak ayı ile 2018 yılı Mayıs ayları arasındaki aylık 175,00 er TL lik işletme aidatı ile aylık %1.50 faizini talep etmiştir. Mahkememizce kooperatife ilişkin genel kurul kararları tutanak ve belgeler getirtilmiştir. Mahkememizce davalının aidat borcu bulunup bulunmadığı, varsa miktarının belirlenmesi amacıyla oluşturulan bilirkişi kurulundan alınan 13/12/2019 tarihli raporun incelenmesinde, davalının kooperatif ortağı olduğu, kooperatif defterlerine göre takip tarihi itibariyle 2.975,00TL ana para alacağı bulunduğu, ancak yapı kooperatifi olan davacının işletme kooperatifi olmadığı, ortaklardan tahsil edilecek aidatları belirleme yetkisinin genel kurula ait olduğu, bu yetkinin genel kurula devir edilemeyeceği, bu nedenle aidat kararı bulunmayan dönem için önceki dönemlere ilişkin genel kurullara göre aidat tespiti yapılamayacağı bildirilmiştir. Davalı yan bilirkişi raporuna karşı beyanında, genel kurul kararlarına göre aidat borcunun bulunmadığını, kat mülkiyeti kanununa göre aidat borcunun bilirkişi aracılığıyla belirlenmesi gerektiğini beyan etmiştir. Tüm dosya kapsamı birlikte değerlendirildiğinde dava aidat alacağını tahsili amacıyla başlatılan takibe vaki itirazın iptali istemine ilişkindir. Davalı, davacı kooperatifin ortağı olup, yapı kooperatifi olarak kurulan, yapıların teslimi ve ferdi mülkiyete geçen işletme koop...