DAVA : Tapu İptali Ve Tescil (Satış Vaadi Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 30/09/2015 KARAR TARİHİ : 20/11/2019 KARARIN YAZILDIĞI TARİH: 29/11/2019 DAVA; Davacı vekili tarafından davalılar aleyhine açılan iş bu davanın dava dilekçesinde özetle;Davacı vekili tarafından ibraz edilen dava dilekçesinde özetle, davalılardan ... ile davalı .... İnşaat arasında Büyükçekmece Noterliğinde ... yevmiye nosu ile 07/05/2007 tarihinde gayrimenkul satış vaadi ve kat karşılığı inşaat sözleşmesi imzalandığını, sözleşmenin imza edilmesinden sonra .... İnşaat ile sorunlar yaşanması üzerine kaba inşaat seviyesinde iken 2009 senesinin Nisan ayında işin yapımının diğer davalı .... İnşaat şirketine devredildiğini, ... Blokta bulunan 27 daire ve 3 dükkanın yapımı konusunda anlaştıklarını, ... Bloktaki tüm inşaatın müvekkili tarafından üstlenildiğini, taahhüt edilen tüm işlerin tamamlandığını,...
T.C. BAKIRKÖY 2. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO : 2015/927 KARAR NO : 2019/1263
DAVA : Tapu İptali Ve Tescil (Satış Vaadi Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 30/09/2015 KARAR TARİHİ : 20/11/2019 KARARIN YAZILDIĞI TARİH: 29/11/2019
DAVA; Davacı vekili tarafından davalılar aleyhine açılan iş bu davanın dava dilekçesinde özetle;Davacı vekili tarafından ibraz edilen dava dilekçesinde özetle, davalılardan ... ile davalı .... İnşaat arasında Büyükçekmece Noterliğinde ... yevmiye nosu ile 07/05/2007 tarihinde gayrimenkul satış vaadi ve kat karşılığı inşaat sözleşmesi imzalandığını, sözleşmenin imza edilmesinden sonra .... İnşaat ile sorunlar yaşanması üzerine kaba inşaat seviyesinde iken 2009 senesinin Nisan ayında işin yapımının diğer davalı .... İnşaat şirketine devredildiğini, ... Blokta bulunan 27 daire ve 3 dükkanın yapımı konusunda anlaştıklarını, ... Bloktaki tüm inşaatın müvekkili tarafından üstlenildiğini, taahhüt edilen tüm işlerin tamamlandığını, yapılan işlerden dolayı müvekkiline 150.000 TL bedel karşılığı 21 nolu dairenin verildiğini, başkaca ödeme yapılmadığını, bakiye 1.122.296,00 TL alacağın ödenmesinin istenmesine rağmen sonuç alınamadığını, davalı ... ile davalı .... İnşaat arasında aktedilen 12/07/2010 tarihli ek sözleşmede de tek amacın ödeme yapmaktan imtina etmek olduğunu, davalıların kendi aralarında yaptıkları anlaşmalar gereği .... İnşaatın ...den en az 8 daire alacaklı olduğunu, muvazaalı işlemler ile ödemenin önüne geçmeye çalıştıklarını, Büyükçekmece ...Sulh Hukuk Mahkemesinin ... değişik iş sayılı dosyası üzerinden yapılan tespit ile müvekkilinin alacağının 1.337.983,00 TL olarak belirlendiğini belirterek tapuda davalı ... adına kayıtlı taşınmazlardan müvekkilinin yaptığı işler karşılığı dairelerin tapusunun iptali ile adına tesciline, mahkemenin ayrı kanaatte olması halinde fazlaya ilişkin hakları saklı kalmak kaydıyla 500.000 TLnin her bir hakedişin tamamlandığı tarihten itibaren işleyecek reeskont faizi ile birlikte müştereken ve müteselsilen davalılardan tahsiline karar verilmesini talep ve dava etmiştir. CEVAP: Davalı .... İnşaat vekili ibraz ettiği cevap dilekçesinde, müvekkilinin davacı şirket ile herhangi bir akdi bağlantısı bulunmadığı gibi verdiği taahhüdünün de olmadığını belirterek davanın reddini talep etmiştir. Davalı ... vekili ibraz ettiği cevap dilekçesinde, müvekkilinin davanın taraflarından sadece .... İnşaat ile hukuki ve ticari bağlantısının bulunduğunu, .... İnşaat dışındaki tarafların taşınmaz üzerinde herhangi bir inşaat faaliyeti sürdürmediklerini, .... İnşaat ile müvekkili arasında yapılan kat karşılığı inşaat sözleşmesi ve ek protokoller uyarınca tarafların hisselerine düşen bağımsız bölümlerin taksimle devredildiklerini, .... İnşaat şirketinin müvekkilinden alacağının bulunmadığını, halen inşaatın tamamlanamadığını, 28/11/2014 tarihli ek protokol ile halen tamamlanamayan inşaat işlerinin tamamlanması ve yapı kullanım izin belgesinin alınarak yapının müvekkil hissesine düşen kısımlar...