Mahkememizde görülmekte olan Tazminat (Ticari Satımdan Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili mahkememize sunmuş olduğu dava dilekçesinde özetle; Müvekkil Şirket tarafından 11/02/2016 tarihli Taşınmaz Satış Sözleşmesi ile, davalı tarafından kat mülkiyeti kanunlarına göre inşaa edilen İstanbul İli, ...... İlçesi, ...... mah. ...... Ada ...... parselde kayıtlı İstanbul İli, ...... İlçesi ....... Sokak No: ...... Blok D: ...... ve ...... Blok ...... adreslerindeki Mesken nitelikli iki adet taşınmaz tanesi KDV hariç 900.000,00 TL.bedelle davalı Müteahhit şirketten satın aldığım, Satış Bedelleri için ödeme planında gösterilen davalı şirkete 350.000,00 TL. şer kısımları peşin olarak kalan kısmı aylık 11.500,00TLşer senetler karşılığında ödenmiş olduğunu ve senetlerin davalıdan geri alındığını, taraflarca imzalanmış Taşmmaz Satış Sözleşmesinin...
T.C. BAKIRKÖY 5. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO : 2020/176 Esas KARAR NO : 2021/216
DAVA : Tazminat (Ticari Satımdan Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 26/02/2020 KARAR TARİHİ : 18/03/2021 KARAR YAZIM TARİHİ : 24/03/2021 Mahkememizde görülmekte olan Tazminat (Ticari Satımdan Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili mahkememize sunmuş olduğu dava dilekçesinde özetle; Müvekkil Şirket tarafından 11/02/2016 tarihli Taşınmaz Satış Sözleşmesi ile, davalı tarafından kat mülkiyeti kanunlarına göre inşaa edilen İstanbul İli, ...... İlçesi, ...... mah. ...... Ada ...... parselde kayıtlı İstanbul İli, ...... İlçesi ....... Sokak No: ...... Blok D: ...... ve ...... Blok ...... adreslerindeki Mesken nitelikli iki adet taşınmaz tanesi KDV hariç 900.000,00 TL.bedelle davalı Müteahhit şirketten satın aldığım, Satış Bedelleri için ödeme planında gösterilen davalı şirkete 350.000,00 TL. şer kısımları peşin olarak kalan kısmı aylık 11.500,00TLşer senetler karşılığında ödenmiş olduğunu ve senetlerin davalıdan geri alındığını, taraflarca imzalanmış Taşmmaz Satış Sözleşmesinin 9.1. maddesinde gayrimenkulün en geç 30 Haziran 2017 tarihinde teslim edileceği, Teslim her şekilde inşaat ruhsat tarihinden (25.05.2015) itibaren en geç 30 ay içerisinde gerçekleştirileceği belirtildiğini, Sözleşmenin yine aynı maddesinde Herhangi bir olağanüstü hal olmadığı durumlarda satıcı teknik 3 ay geciktirebileceği, bu durum un normal gecikme suresi olduğu ancak teslim süresinin 30.09.2017 tarihini aşması halinde gecikilen her ay için çevredeki emsal konut rayiç kira bedeli alıcıya gecikilen süre için ödeneceği hükmü yer aldığını, davalı şiıketin taşınmazları Ekim 2018 de tamamlayıp teslime-kullanıma hazır hale gerilebildiği ve müvekkil şirket yetkililerin kullanımına teslim ettiğini, elektrik, su, doğalgaz faturalarının da müvekkil tarafından yatırıldığını, dava konusu taşınmazların sözleşmede belirtilen tarihte teslim edilmemesi üzerine müvekkil şirket tarafından Bakırköy ....... Noterliğinin 23/10/2017 tarihli ...... keşide numarasıyla davalıya gönderilen ihtarname ile, geç teslimden kaynaklı alacaklara ilişkin olarak rayiç kira bedeli ödenmesi gerektiği, aksi takdirde yasal yollara başvurulacağı ihtar edildiğini, akabinde davalı şirket yetkilileri tarafından geç teslimden kaynaklı zararın karşılanacağı bu konuda problem yaşanmayacağı belirtildiği ancak bu konuda hiçbir ödeme yapılmadığını, 27.12.2019 tarihinde taraflar arasında yarı yarıya ödenmesi konusunda anlaşılan tapu devir harç masraflarını, 2019 yılı tarifesinden faydalanarak ödenmesi amacıyla, müvekkil tarafından henüz vadesi gelmemiş 4 aylık taksidi taraflar arasında tapuların devri konusunda anlaşma sağlandığını, aynı gün davalı şirket tarafından Başakşehir Tapı Dairesinden randevu alındığım, Emsal kira talebinin tekrar söylenmesi üzerine, böyle biı ödemenin yapılmayacağının söylendiğim, önceden hazırlanmış sözleşme ve haklarından feragat ettiklerine dair ibraname metnini imzalam...