E. 2020/54 K. 2021/1022

T.C. BAKIRKÖY 3. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ

ESAS NO : 2020/54 Esas KARAR NO : 2021/1022

DAVA : Tazminat (Ticari İşletmenin Satılması Veya Devrinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 20/01/2020 KARAR TARİHİ : 08/11/2021 K. YAZIM TARİHİ : 22/11/2021 Mahkememizde görülmekte olan Tazminat (Ticari İşletmenin Satılması Veya Devrinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesi ve duruşmadaki beyanlarında özetle; müvekkilinin ... mersis nolu İstanbul Ticaret Odası'nda ... sicil numarası ile kayıtlı ... Restaurant İnşaat Kuyumculuk Ve San. Tic. Ltd.şti'nin sahibi ve yetkilisi iken davalılar ile anlaşarak ortak olduğunu, şirkette müvekkilinin yüzde otuz dört , davalıların yüzde otuzüçer hissesinin bulun- duğunu, davalıların maddi imkanlarının geniş olduğunu kuyumcu olduklarını belirtmesi nedeniyle müvekkilinin daha büyük projelere girerek daha fazla gelir elde etmeyi umduğunu, ticari faaliyetler kapsamında müvekkilinin yoğun çabası ve iknası sonucu ... ili ... ilçesi ... köyü ... pafta ... parsel noda kayıtlı taşınmazdaki çok sayıda daire sahibi ile görüşüldüğünü ve kat karşılığı inşaat sözleşmesi imzalandığını, tamamen müvekkilinin bireysel çabası ile imzalanan bu sözleşmeler ile anılan taşınmazda 77 daireli bina yapılması işinin yüklenildiğini ,karşılığında da 34 dairenin şirkete ait olma- sının hükmü bağlandığını,hangi dairelerin şirkete kalacağı hangilerinin toprak sahiplerinin olacağı hususunun sözleşmede açıkça belirtildiğini, müvekkilinin ortakları ile aldığı karar doğrultusunda inşaat hazırlıkları kapsamında mimari proje ve ruhsat işlemlerini başlattığını ve ortaklarına da inşaat için gerekli paralar konusunda uyarıda bulunduğunu,davalılar ise müvekkilini oyaladıklarını, küçük miktardaki proje giderleri için dahi sorun çıkardıklarını, davacının arıcını proje parası için bu dönemde satmak zorunda kaldığını, davalıların para vermekten kaçınması ve inşaat için gerekli para miktarı göz önüne alınınca müvekkilinin 34 daire pay alınacak bu inşaatın gerçekleşme ihtimalinin azalmasından korktuğunu ve davalıların da oluru ile müşteri aramaya başladığını, 22 daire ve 250.000 TL karşılığında inşaatı yapmayı kabul eden ... Dekorasyon yapı inşaat san ve tic. Ltd şti ile irtibat kurduğunu, bu firma ile yapılan görüşmeler sonucunda 25.07.2017 tarihli inşaat işleri yapım sözleşmesinin imzalandığını, bu iki sözleşme sonucunda tarafların ortak olduğu ... İnşaatın hiçbirşey yap- madan 34-22=12 daire kar etme imkanı kazandığını, nitekim ... inşaatın inşaatı yapıp bitirme işi karşılığında toprak sahiplerinden 34 daire almaya hak kazandığını, bu 34 dairenin 22 tanesi ve üzerine 250.000,00 TL ödeyerek de tüm inşaatı ... inşaata yaptırmak konusunda sözleşme imzaladığını, bu iki sözleşmenin de esasen müvekkili ikna çabaları sonucu imzalandığını, inşaat için para vereceğini vaadedip müvekkiline ortak olan iki davalının ortaya pek bir para koymadıkları gibi inşaatın yapımını zora soktuklarını, inşaat işi ... devrinde bir...