E. 2016/189 K. 2020/837

T.C. İSTANBUL 5. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ

ESAS NO : 2016/189 Esas KARAR NO : 2020/837

DAVA : İtirazın İptali (Hizmet Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 22/02/2016 KARAR TARİHİ : 18/12/2020

Mahkememizde görülmekte olan İtirazın İptali (Hizmet Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasında, dosya üzerinde yapılan inceleme sonucunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Asıl dava davacısı, karşı dava davalısı vekili tarafından mahkememize sunulan 22/02/2016 havale tarihli dava dilekçesinde özetle; müvekkili şirket ile davalı arasında ... Tapu Müdürlüğünün ... gün ve ... yevmiye sayılı Resmi Akit Tablosu olarak düzenlenen müvekkili şirketin maliki bulunduğu ... İli, ... İlçesi, ... Mahallesi, ... ve ... Mevkii 307 ada, 1 parselde kayıtlı eski eser niteliğindeki taşınmazın sicilinde şerhler hanesine işlenen daimi ve müstakil olmayan irtifak hakkı tesisine dair sözleşme imzalandığını, sözleşme kapsamında ilgili taşınmazın davalıya fiilen ve hukuken teslim edildiğini, anılan sözleşmeyle kararlaştırılan koşullar çerçevesinde davalının tüm masrafları kendisi tarafından karşılanmak suretiyle bahsi geçen taşınmaz üzerinde III grup eski eser niteliğindeki binayı yasal olarak lüzum eden izin ve müsaadelerini de alarak sözleşme tarihine nazaran en fazla 3 yıl içinde tamamlanacak bir inşaat süreciyle restore ettikten sonra tadilat süresi olarak belirlenen bu üç yılının sonunda nihayet 19/02/2010 tarihinden itibaren müteakip 20 yıl müddetle ve aylık 18.000,00 USD (KDV hariç) kullanım bedeli ödemek suretiyle taşınmazın Butik Otel/ Ofis ve Ticari alanlar olarak kullanmayı kabul ve taahhüt ettiğini, ancak bahsi geçen resmi akit tablosuna göre irtifak hakkının tapu siciline şerhi ve taşınmazın fiilen/fiziken kendisine teslimini müteakip müvekkili şirkete iki taksit halinde peşin kullanım bedeli olarak 284.000,00 TL bedel ödemek dışında takip dayanağı resmi akit tablosunda yazılı aylık kullanım bedellerini bu davaya konu takip tarihine kadar ödemediğini, davalının bu uğurda kendisine tebliği sağlanan ihtarnamelere şifahi ikaz ve uyarılara da kulak asmadığını, yapılan görüşmelerden de bir netice çıkmadığını, gelişmeler karşısında davalının ... gün ve ... yevmiyeye kayden ... Tapu Sicil Müdürlüğü huzurunda imza ettiğini, resmi akit tablosuna konu edilen ve takip tarihine kadar birikmiş kullanım bedeli alacakları ayrıntılı bir tablo halinde faiziyle birlikte ta'dad olduğunu, davalının sözleşmede yazılı peşin ödemesi alacaklardan mahsup ile kendisine ... 36. İcra Müdürlüğünün ... Esas sayılı takip dosyası ile ödeme emri gönderildiğini, davalının takibe itiraz ettiğini ve takibin durduğunu beyan ederek, öncelikle davalı tarafından ... 36. İcra Müdürlüğünün ... Esas sayılı takip dosyasındaki takibe itirazının iptali ile takibin devamına, akabinde alacağın %20'sinden az olmamak kaydı ile davalı aleyhine icra inkar tazminatına hükmedilmesine karar verilmesini talep ve dava etmiştir. Asıl dava davalısına usulüne uygun dava dilekçesi, duruşma gün ve saati tebliğ edilmiş olup, asıl dava davalısı...