Yerel mahkemece verilen 21/12/2022 tarihli karara karşı davacı vekili tarafından istinaf kanun yoluna başvurulmuş, dosya istinaf incelemesi yapılmak üzere Dairemize gönderilmiş olmakla yapılan inceleme sonucunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili, müvekkilinin Esenyurt İlçesi, ... Mah., ... ada ... parsel sayılı arsa üzerindeki bodrum kat 1 nolu bağımsız bölüm, zemin kat 2 nolu bağımsız bölüm, 1. kat 3 nolu bağımsız bölüm ve 2. kat 4 nolu bağımsız bölümün maliki olduğunu, taşınmaz arsa niteliğinde iken dava dışı ... tarafından 26/01/2022 tarihinde ... A.Ş'ye tapuda devredildiğini, aynı satış işlemi ile birlikte ...A.Ş tarafından ... Bankası lehine 3.000.000 TL bedelli 1. derece ipotek tesis edildiğini, taşınmaz arsa niteliğini korurken ...A.Ş tarafından 16/09/2015 tarihinde ...Tekstil Gıda San. Ve Tic. Ltd. Şti.'ne tapuda devredildiğini, ... Gıda San. ve Tic. Ltd. Şti tarafından...
T.C. İSTANBUL BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 6. HUKUK DAİRESİ ESAS NO: 2023/653 KARAR NO: 2023/2151 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ: Bakırköy 6. Asliye Ticaret Mahkemesi TARİHİ: 21/12/2022 NUMARASI: 2022/868 Esas 2022/1140 Karar DAVANIN KONUSU: Tespit KARAR TARİHİ: 04/10/2023 Yerel mahkemece verilen 21/12/2022 tarihli karara karşı davacı vekili tarafından istinaf kanun yoluna başvurulmuş, dosya istinaf incelemesi yapılmak üzere Dairemize gönderilmiş olmakla yapılan inceleme sonucunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili, müvekkilinin Esenyurt İlçesi, ... Mah., ... ada ... parsel sayılı arsa üzerindeki bodrum kat 1 nolu bağımsız bölüm, zemin kat 2 nolu bağımsız bölüm, 1. kat 3 nolu bağımsız bölüm ve 2. kat 4 nolu bağımsız bölümün maliki olduğunu, taşınmaz arsa niteliğinde iken dava dışı ... tarafından 26/01/2022 tarihinde ... A.Ş'ye tapuda devredildiğini, aynı satış işlemi ile birlikte ...A.Ş tarafından ... Bankası lehine 3.000.000 TL bedelli 1. derece ipotek tesis edildiğini, taşınmaz arsa niteliğini korurken ...A.Ş tarafından 16/09/2015 tarihinde ...Tekstil Gıda San. Ve Tic. Ltd. Şti.'ne tapuda devredildiğini, ... Gıda San. ve Tic. Ltd. Şti tarafından üzerinde 13/07/2016 tarihinde kat irtifakı tesis edilen taşınmaz 4 bağımsız bölüme ayrıldığını ve belirtilen şekilde bağımsız bölümler oluşturulduğunu, bağımsız bölümlerin 30/10/2017 tarihinde ... San. Tic. Ltd. Şti'ne tapuda devri gerçekleştirildiğini açıklayarak, dava konusu muhdesatın müvekkiline aidiyetinin tespitine, beyanlar hanesine taşınmaz üzerindeki muhdesatın müvekkile ait olduğunun kaydedilmesine karar verilmesini istemiştir. Davalı vekili, müvekkili bankanın Avcılar ticari şubesi tarafından, davacı dışı borçlu ....A.Ş ye genel kredi sözleşmeleri uyarınca nakdi ve gayrinakdi krediler kullandırıldığını, dava dışı borçlu tarafından kullanılan kredilerin teminatı olarak ... ada ... parsel sayılı taşınmazın kaydına banka lehine ipotek tesis edildiğini, taşınmazda 1, 2, 3 ve 4 bağımsız bölümlerin 09/11/2018 tarih ... yevmiye nolu resmi senetle ipotek yükü ile davacı şirkete devrolduğunu, dava dışı borçlunun kullandırılan kredilerden doğan borçlarını ödememesi üzerine kredi hesapları kat edilerek, davacı ipotekli taşınmaz malikine ve diğer muhataplara Bakırköy ... noterliğinin 06/03/2019 tarihli ve ... yevmiye nolu, 03/07/2019 tarih ... yevmiye numaralı, Büyükçekmece ... Noterliği 04/10/2021 tarih ... yevmiye nolu ihtarnamesinin keşide edildiğini, borcun ödenmesi konusunda bir sonuç elde edilemeyince davacı ve dava dışı borçlular aleyhine İstanbul Anadolu gayrimenkul satış müd. ... Esas sayılı dosyasıyla ipoteğin paraya çevrilmesi yolu ile takibe geçildiğini, davacı borçlu tarafından açılan iş bu davada ileri sürülen iddiaların haksız ve mesnetsiz olduğunu bildirerek, davanın reddini talep etmiştir.Mahkemece, davacının adına kayıtlı dört adet taşınmazın dava dilekçesinde belirttiği ipoteğe ilişkin süreçler de dikkate alınarak, davacı adına muhdesat ...