İzmir 1. Asliye Ticaret Mahkemesi'nin 2023/338 Esas sayılı dosyasında yapılan yargılama sırasında verilen teminat karşılığı ihtiyati tedbir kararına karşı itiraz üzerine ihtiyati tedbirin teminatsız konulmasına dair 01.06.2023 tarihli ara karara karşı ihtiyati tedbire itiraz eden davalı vekili tarafından istinaf kanun yoluna başvurulması üzerine dosya, Dairemize gönderilmiş olmakla HMK'nın 353. maddesi uyarınca dosya üzerinden inceleme yapıldı. GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Mahkemece yapılan açık yargılama sırasında 01.06.2023 tarihli ara karar ile; "...Davacı vekili Mahkememize verdiği 17/04/2023 tarihli dava dilekçesinde; davalı ... Yönetim Kurulu ' nun 27.12.2022 tarihli 2022/4 sayılı kararıyla, kooperatifin 4 hissesine maliki olduğu ... ili, ... ilçesinde kain tapunun ... ada ... parsel numarasında kayıtlı taşınmazdaki tüm hisselerinin (bu taşınmazla ilgili imar uygulaması sonucu oluşacak...
T.C. İZMİR BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 17. HUKUK DAİRESİ
ESAS NO : 2023/1334 KARAR NO : 2023/1583
T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I
İNCELENEN ARA KARARIN MAHKEMESİ : İZMİR 1. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TARİHİ : 01/06/2023 NUMARASI : 2023/338 Esas DAVA : TAPU İPTALİ VE TESCİL - İHTİYATİ TEDBİR KARAR TARİHİ : 21/09/2023 KARAR YAZIM TARİHİ : 21/09/2023
İzmir 1. Asliye Ticaret Mahkemesi'nin 2023/338 Esas sayılı dosyasında yapılan yargılama sırasında verilen teminat karşılığı ihtiyati tedbir kararına karşı itiraz üzerine ihtiyati tedbirin teminatsız konulmasına dair 01.06.2023 tarihli ara karara karşı ihtiyati tedbire itiraz eden davalı vekili tarafından istinaf kanun yoluna başvurulması üzerine dosya, Dairemize gönderilmiş olmakla HMK'nın 353. maddesi uyarınca dosya üzerinden inceleme yapıldı. GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ:
Mahkemece yapılan açık yargılama sırasında 01.06.2023 tarihli ara karar ile; "...Davacı vekili Mahkememize verdiği 17/04/2023 tarihli dava dilekçesinde; davalı ... Yönetim Kurulu ' nun 27.12.2022 tarihli 2022/4 sayılı kararıyla, kooperatifin 4 hissesine maliki olduğu ... ili, ... ilçesinde kain tapunun ... ada ... parsel numarasında kayıtlı taşınmazdaki tüm hisselerinin (bu taşınmazla ilgili imar uygulaması sonucu oluşacak parsellerdeki taşınmazlardaki hisselerde de geçerli olmak üzere) satışı ile ilgili olarak 28.12.2021 tarihinde yapılan Genel Kurul toplantısında alınan 6 nolu karar uyarınca kooperatif arsasını düzenleme ortaklık payı ayrıldıktan sonra kalacak net miktarını m2'si KDV dahil 2.000 TL'den az olmamak üzere satma, satış ile ilgili ön sözleşme yapma yetkisinin 1 yıl süre ile Yönetim Kuruluna verilmiş olduğundan, kooperatifin 1/2 hissedarı olduğu ... ili, ... ilçesinde kain tapunun ... ada ... parselde kayden 12.936 m2 büyüklüğündeki kadastral parselin kooperatife ait olan 6.486 m2'nin bedeli olarak Balçova Belediyesi ' nde 18.02.2021 tarihinde askıya çıkarılan 1/1000 ölçekli imar planı revizyonu ile 7.114,8 m2 den kooperatifin 1/2 payına isabet eden 3.357,40 m2 nin birim fiyatı 2.000 TL'den toplam fiyatın 7.114.800,00 TL olarak belirlendiğini ve kooperatif vekili Av....'a bildirilmesine karar verildiğini, davalı kooperatifin bu taşınmazdaki hissesinin tamamına karşılık gelen (düzenleme ortaklık payı ayrıldıktan sonra kalan) 3.557,40 m2 deki tüm hak ve hisselerinin tamamının, m2'si 2.000 TL'den olmak üzere toplam 7.114.800,00 TL satış bedelinin, kooperatif vekili ...'ın banka hesabına ödendiğini ve aynı vekil tarafından İzmir 32 Noterinde imzalanan 27.12.2022 tarihli 24088 yevmiye nolu Düzenleme Şeklinde Taşınmaz Satış Vaadi Sözleşmesi ile kooperatifin taşınmazdaki 1/2 hissesinin müvekkili şirkete satışının vaad edildiğini, alıcının ilk isteminde alıcı adına tapuda kati ferağ takriri verileceğinin taahhüt edildiğini, müvekkili şirketin, aynı vekil tarafından İzmir 32 Noterinde imzalanan 27.12.2022 tarihli 24089 yevmiye nolu Düzenleme Şeklinde Taşınmaz Satış Vaadi Sözleşmesi ile aynı taşınmazdaki Tasfiye Ha...