DAVANIN KONUSU : Tapu İptali ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) Taraflar arasında görülen davada Sakarya 5. Asliye Hukuk Mahkemesi ve Sakarya Asliye Ticaret Mahkemelerince ayrı ayrı görevsizlik kararı verilmesi nedeni ile yargı yerinin belirlenmesi için gönderilen dosya içindeki tüm belgeler incelendi, gereği düşünüldü. TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ Davacı vekili dava dilekçesinde; ... İli ... İlçesi ... Mevkii ... pafta ... ada ... parsalde bulunan, depo olarak bulunan binanın 2 nolu bağımsız bölümünün 1/2 hissesinin 04.05.2016 tarihinde 4,400.000,00-TL+ KDV ücreti karşılığı 531 ay vade ile Erenler Gayrimenkul Yatırm A.Ş ye satıldığını, FETÖ/PDY ile iltisaklı şirket yetkililerinin mal kaçırma gayesiyle piyasa rayicinden ucuz bir fiyata ve uzun vadeli ödeme planı ile FETÖ/PDY'den dolayı aralarında ilişki bulunan ...'ın yetkilisi olduğu Erenler Gayrimenkul Yatırım A.Ş'ye...
T.C. SAKARYA BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 4. HUKUK DAİRESİ
DOSYA NO : 2023/862 KARAR NO : 2023/982 KARAR TARİHİ : 26/05/2023
T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A B Ö L G E A D L İ Y E M A H K E M E S İ K A R A R I
BAŞKAN : DR. ... (...) ÜYE : ... (...) ÜYE : ... (...) KATİP : ... (...)
İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : SAKARYA ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TARİHİ : 24/02/2023 NUMARASI : 2023/93 Esas 2023/133 Karar
İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : SAKARYA 5. ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 19/01/2023 NUMARASI : 2022/224 Esas 2023/58 Karar
DAVACI : ...- ... VEKİLİ : Av. ... - ... DAVALI : ...- ... VEKİLLERİ : Av. ... - ... Av.... - ... Av.... - ... DAVANIN KONUSU : Tapu İptali ve Tescil (Satın Almaya Dayalı)
Taraflar arasında görülen davada Sakarya 5. Asliye Hukuk Mahkemesi ve Sakarya Asliye Ticaret Mahkemelerince ayrı ayrı görevsizlik kararı verilmesi nedeni ile yargı yerinin belirlenmesi için gönderilen dosya içindeki tüm belgeler incelendi, gereği düşünüldü. TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ Davacı vekili dava dilekçesinde; ... İli ... İlçesi ... Mevkii ... pafta ... ada ... parsalde bulunan, depo olarak bulunan binanın 2 nolu bağımsız bölümünün 1/2 hissesinin 04.05.2016 tarihinde 4,400.000,00-TL+ KDV ücreti karşılığı 531 ay vade ile Erenler Gayrimenkul Yatırm A.Ş ye satıldığını, FETÖ/PDY ile iltisaklı şirket yetkililerinin mal kaçırma gayesiyle piyasa rayicinden ucuz bir fiyata ve uzun vadeli ödeme planı ile FETÖ/PDY'den dolayı aralarında ilişki bulunan ...'ın yetkilisi olduğu Erenler Gayrimenkul Yatırım A.Ş'ye yapılan satış işleminin muvazaalı bir işlem olduğunu, bu nedenle 04.05.2016 tarihinde muvazaalı satış ile tapuda yapılan tescilin iptal edilerek, söz konusu taşınmazın müvekkili şirket adına tescil edilmesini, masraf ve vekalet ücretinin davalıya tahmiline karar verilmesini talep ve dava etmiştir.
İLK DERECE MAHKEMESİ KARARLARININ ÖZETİ Sakarya 5. Asliye Hukuk Mahkemesince; "...Hakimler ve Savcılar Kurulu 1. Dairesi'nin 08/07/2021 tarihli ve 568 Sayılı Kararı ile Sakarya Asliye Ticaret Mahkemesi'nin 01/09/2021 tarihinde faaliyete geçirilmesine karar verildiği, 01/09/2021 tarihi itibariyle anılan mahkemenin faaliyete geçtiği görülmüştür. Özel mahkemenin kurulması ile genel mahkemenin görevi sona ermiş olduğundan yargılamanın çabukluğu ve ucuzluğu ilkesi gereğince devir ve gönderme kararı vermek gerekmiş..." gerekçelerine yer verilerek "1-Dava dosyasının faaliyete geçen Sakarya Asliye Ticaret Mahkemesi Hakimliğine devrine ve gönderilmesine" dair karar verilmiştir. Sakarya Asliye Ticaret Mahkemesi'nce; "...Hakimler ve Savcılar Kurulu 1.Dairesi'nin 08/07/2021 tarihli ve 568 sayılı kararında derdest dosyaların devredileceği yönünde bir ibare bulunmadığından mahkememizin kurulup faaliyete geçtiği 01/09/2021 tarihinden önce açılmış olan eldeki davanın yargılamasına açıldığı (Ticaret Mahkemesi Sıfatıyla) Sakarya 5. Asliye Hukuk Mahkemesince devam edilmesinin gerektiği düşüncesiyle mahkememizin görevsizliğine" dair karar verilmiştir. Bunun üzerine S...