Davacı tarafından davalı aleyhine Konya ... Asliye Ticaret Mahkemesi'nin ... Esas sayılı dosyası ile açılan haksız işgal tazminatı davasında ... tarihinde tesis edilen karara karşı davacının istinaf kanun yoluna başvurması üzerine, üye hakimin görüşleri alındıktan sonra dosya incelendiğinde; DAVA: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle;Müvekkili ... Kooperatifinin şantiyesindeki fiili muhdesat niteliğindeki ... Sokak ... dış kapı no: ... Daire No: ... numaralı dubleks meskenini haksız işgalinde tutan davalıdan 07/10/2010 dan itibaren iş bu dava tarihine kadar olan dönem için toplam 40.000,00 TL haksız işgal tazminatının dava tarihinden itibaren hesaplanacak yasal faiziyle birlikte davalıdan alınarak müvekkiline verilmesini talep ettiklerini, haksız işgale konu meskenin emsallerinin iş bu davanın açıldığı tarihteki kira getirilerinin 800 TL/ay-900 TL/ay arasında bulunduğunu, daha önce...
T.C. KONYA BAM ... HUKUK DAİRESİ T.C. KONYA BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ ... HUKUK DAİRESİ
DOSYA NO : ... KARAR NO : ...
T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I
BAŞKAN : ... (...) ÜYE : ... (...) ÜYE : ... (...) KATİP : ... (...)
İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : KONYA ... ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TARİHİ : ... NUMARASI : ... Esas ... Karar
İSTİNAF EDEN DAVACI : ... VEKİLİ : Av. ...
DAVALI : ... - (T.C Kimlik No: ... ) VEKİLİ : Av. ... DAVA : Haksız İşgal Tazminatı
İSTİNAF KARARININ KARAR TARİHİ : 29/03/2023 YAZIM TARİHİ : 31/03/2023 Davacı tarafından davalı aleyhine Konya ... Asliye Ticaret Mahkemesi'nin ... Esas sayılı dosyası ile açılan haksız işgal tazminatı davasında ... tarihinde tesis edilen karara karşı davacının istinaf kanun yoluna başvurması üzerine, üye hakimin görüşleri alındıktan sonra dosya incelendiğinde; DAVA: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle;Müvekkili ... Kooperatifinin şantiyesindeki fiili muhdesat niteliğindeki ... Sokak ... dış kapı no: ... Daire No: ... numaralı dubleks meskenini haksız işgalinde tutan davalıdan 07/10/2010 dan itibaren iş bu dava tarihine kadar olan dönem için toplam 40.000,00 TL haksız işgal tazminatının dava tarihinden itibaren hesaplanacak yasal faiziyle birlikte davalıdan alınarak müvekkiline verilmesini talep ettiklerini, haksız işgale konu meskenin emsallerinin iş bu davanın açıldığı tarihteki kira getirilerinin 800 TL/ay-900 TL/ay arasında bulunduğunu, daha önce aynı nitelikte bulunan ve kesinleşen dosyadaki yaklaşık 7 yıl önceki 300-350 TL/ay dan hesaplanan bilirkişi raporlarının güncellenmesinin sağlıklı olmayacağını, haksız işgal tazminatı miktarının yerinde keşif yapılarak, bilirkişiden rapor alınmasıyla belirlenmesini talep ettiklerini beyan ederek 07/10/2010 tarihinden dava tarihine kadar olan dönem için 40.000,00 TL haksız işgal tazminatının dava tarihinden itibaren hesaplanacak yasal faizi birlikte davalıdan tahsiline, yargılama giderleri ile vekalet ücretinin davalıya yükletilmesine karar verilmesini talep ve dava etmiştir.
CEVAP: Davalı vekili cevap dilekçesinde özetle; davacının taleplerinin zaman aşımına uğraması nedeniyle reddinin gerektiğini, ecrimisilde zaman aşımı süresinin 5 yıl olduğunu, dava tarihi olan 12/07/2019 tarihinden itibaren geriye doğru 5 yıl olmak üzere 12/07/2014 tarihinden önceki taleplerin zaman aşımına uğradığını, bu sebeple de davalının zaman aşımına uğrayan haksız ve hukuka aykırı taleplerinin reddine karar verilmesi gerektiği, müvekkilinin dava konusu gayrimenkulde haksız işgalci konumunda olmadığını beyan ederek açılan davanın reddine, yargılama giderleri ile vekalet ücretinin davacı üzerinde bırakılmasına karar verilmesini talep etmiştir. İLK DERECE MAHKEMESİ KARARININ ÖZETİ: İlk derece mahkemesince yapılan yargılama sonucunda; "....Müvekkili ... Kooperatifinin şantiyesindeki fiili muhdesat niteliğindeki ... Sokak ... dış kapı no: ... Daire No: ... numaralı dubleks meskenini haksız işgalinde tutan davalıdan 07/10/2010 dan itibaren iş ...