DAVA : Eser sözleşmesinden kaynaklı ipoteğin kaldırılması KARAR YAZIM TARİHİ : 23/03/2023 Taraflar arasında görülen dava sonucu ilk derece mahkemesince verilen hükme yönelik, davalı vekilince süresi içerisinde istinaf kanun yoluna başvurulması üzerine dosya incelendi, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ: Davacı vekili dava dilekçesi ile; müvekkili İnterguard ile davalı arasında Denize Düşen Helikopter ve Mecburi İniş Yapan Uçaktan Kurtulma Simülatörü işi kapsamında alüminyum doğrama, cephe ve çatı işleri için sözleşme yapıldığını, davacı ...'ye ait Kocaeli'deki taşınmaz üzerine davalı lehine ipotek konulduğunu, ayrıca Yalova ilinde bulunan bir taşınmaz üzerine de ipotek konulduğunu, verilen ipoteğin sözleşmeye göre 600.000 TL'yi karşılamaması üzerine eksper raporuna göre müvekkiline 495.000 TL nakit avans ipoteği olarak teslim edildiğini, sözleşmenin 11.25...
T.C. SAKARYA BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 5. HUKUK DAİRESİ
DOSYA NO : 2023/33 KARAR NO : 2023/433 KARAR TARİHİ : 22/03/2023
T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I
BAŞKAN : ... (...) ÜYE : ... (...) ÜYE : ... (...) KATİP : ... (...)
İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : KOCAELİ 1. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ DAVA TARİHİ : 30/04/2022 KARAR TARİHİ : 01/11/2022 NUMARASI : 2022/247 Esas - 2022/626 Karar
DAVACILAR :1-... - ... - ... 2-INTERGUARD YAPI TEKNOLOJİLERİ SANAYİ TİC. LTD. ŞTİ. - ... - ... DAVACILAR VEKİLLERİ : Av. ...-... Av. ... - ...
DAVALI :DOST İNŞAAT VE PROJE YÖNETİMİ A.Ş. - ... VEKİLLERİ : Av. ... - ... Av. ... - ... DAVA : Eser sözleşmesinden kaynaklı ipoteğin kaldırılması
KARAR YAZIM TARİHİ : 23/03/2023
Taraflar arasında görülen dava sonucu ilk derece mahkemesince verilen hükme yönelik, davalı vekilince süresi içerisinde istinaf kanun yoluna başvurulması üzerine dosya incelendi,
GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ: Davacı vekili dava dilekçesi ile; müvekkili İnterguard ile davalı arasında Denize Düşen Helikopter ve Mecburi İniş Yapan Uçaktan Kurtulma Simülatörü işi kapsamında alüminyum doğrama, cephe ve çatı işleri için sözleşme yapıldığını, davacı ...'ye ait Kocaeli'deki taşınmaz üzerine davalı lehine ipotek konulduğunu, ayrıca Yalova ilinde bulunan bir taşınmaz üzerine de ipotek konulduğunu, verilen ipoteğin sözleşmeye göre 600.000 TL'yi karşılamaması üzerine eksper raporuna göre müvekkiline 495.000 TL nakit avans ipoteği olarak teslim edildiğini, sözleşmenin 11.25 maddesi uyarınca %30 luk kesintilerin verilen avans tutarı satırında 495.000.00 TL'ye karşılık 28/02/2021 tarihli 4. hakediş avans kesintisi satırında 495.000.00 TL tutarın geri ödendiğini ve karşılıklı imza altına alındığını, sözleşme 14.1 maddesinde bahsi geçen kesin teminat ipotek değeri eksper raporuna göre nakit avans olarak değerlendirildiğinden 13/10/2020 tarihinde 110.000.00TL değerinde teminat senedin firmaya teslim edildiğini, dolayısı ile verilen ipoteklerin nakit avans tutarı olan 495.000.00 TL bedel karşılığında firmaya kalmış olup bu tutar hakedişlerden %30'u tutarında kesilerek davalıya geri iadesi yapıldığını, hakedişlerden yapılan kesintilerin firmalar arasında imza altına alınarak mutabakat sağlandığını, sözleşmenin 10/5 maddesine göre de usulüne uygun düzenlenmiş ve karşılıklı imza altına alınmış hak ediş ödeme tablolarında görüleceği şekli ile 11.25 maddesi uyarınca verilen avansa karşılık %30 kesintiler gerçekleştiği ve 495.000TL avans kesintisi ile bu tutarın davalıya geri ödendiği imza atına alındığını beyan ederek; ... adına kayıtlı ... İli ... İlçesi ... Mahallesi ... sayılı arsa üzerinde kurulu Mesken Nitelikli 90/3280 Arsa Payı ... Blok Kat:... Bağımsız Bölüm: ... taşınmaz üzerinde de 350.000TL bedelle 3. Şahıs ipoteğin kaldırılmasına karar verilmesini talep ve dava etmiştir. Davalı vekili cevap dilekçesi ile; davacı şirket ile 01/09/2020 tarihli sözleşmeye ek olarak 19/11/2020, 15/03/2021 ve 01/10/2021...