MAHKEMESİ: İstanbul Anadolu 7. Asliye Ticaret Mahkemesi TARİHİ: 07/03/2019 NUMARASI: 2017/1227 Esas, 2019/261 Karar DAVA: KOOPERATİF GENEL KURUL KARARININ İPTALİ KARAR TARİHİ: 02/03/2023 6100 Sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun 353. maddesi uyarınca dosya incelendi. GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı ... kendisi adına asaleten diğer davacılar adına vekaleten sunduğu dava dava dilekçesi ile; davalı kooperatifin 18/06/2017 tarihli genel kurul toplantısının 10/c maddesinde, kat irtifakı tapularının alınması için yönetim kuruluna yetki verildiğini, ancak genel kurulun 11. maddesinden, kendisine ve müvekkillerine tahsis edilen bağımsız konutların tapularının halen arsa sahibinde olduğunu öğrendiklerini, diğer üyelere tapu verilirken kendilerine verilmemesinin eşitliğe aykırı olduğunu, yaptıkları araştırmada davalı kooperatif ile arsa sahipleri arasında 24/02/2015 tarihli protokol yapıldığı ve bu...
T.C. İSTANBUL BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 17. HUKUK DAİRESİ DOSYA NO: 2019/2789 Esas KARAR NO: 2023/255 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ: İstanbul Anadolu 7. Asliye Ticaret Mahkemesi TARİHİ: 07/03/2019 NUMARASI: 2017/1227 Esas, 2019/261 Karar DAVA: KOOPERATİF GENEL KURUL KARARININ İPTALİ KARAR TARİHİ: 02/03/2023 6100 Sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun 353. maddesi uyarınca dosya incelendi. GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı ... kendisi adına asaleten diğer davacılar adına vekaleten sunduğu dava dava dilekçesi ile; davalı kooperatifin 18/06/2017 tarihli genel kurul toplantısının 10/c maddesinde, kat irtifakı tapularının alınması için yönetim kuruluna yetki verildiğini, ancak genel kurulun 11. maddesinden, kendisine ve müvekkillerine tahsis edilen bağımsız konutların tapularının halen arsa sahibinde olduğunu öğrendiklerini, diğer üyelere tapu verilirken kendilerine verilmemesinin eşitliğe aykırı olduğunu, yaptıkları araştırmada davalı kooperatif ile arsa sahipleri arasında 24/02/2015 tarihli protokol yapıldığı ve bu protokolde kendilerine tahsis edilen konutların teminat olarak arsa sahiplerine bırakıldığını öğrendiklerini, kooperatifin arsa sahiplerine borcu varsa bu borcun tüm kooperatif üyelerine eşit olarak dağıtılması gerektiğini, sadece kendisine ve müvekkillerine ait konutların arsa sahiplerine teminat olarak bırakılmasının eşitliğe aykırı olduğunu belirterek 18/06/2017 tarihli genel kurulun 10.c bendinin eşitliğe aykırı olması nedeniyle yokluğunun tespitine ve maddenin uygulanmasının tedbiren durdurulmasına karar verilmesini talep ve dava etmiştir. CEVAP Davalı kooperatif vekili cevabında; davacıların seçtiği konutların tapularını almak için arsa sahiplerine dava açtıklarını, kooperatifin tüm üyelerin mağdur olmamasını hedeflediğini, davanın bir aylık süre içinde açılmadığını, yerlerin yıllar önce seçilmesinden sonra dava konusu yapılmasının yersiz olduğunu belirterek davanın reddini savunmuştur. İLK DERECE MAHKEME KARARI Mahkemece; davacılara tahsis edilen bağımsız bölümler ayrılarak diğer üyelere ayrılan yerlerin kat irtifakı tapusu alınmasına karar verilmesine dair genel kurul kararının üyeler arasında eşitsizlik yaratacağı, davacılara tapuları verilemeyecekse diğer üyelere de tapularının verilmemesi gerektiği, bu nedenle söz konusu kararın iptalinin gerektiği, ancak davacılar ile aynı durumda olan ... isimli üye dava açmadığından onun yönünden genel kurul kararının kesinleştiği gerekçesiyle davacılar yönünden 18/07/2016 tarihli genel kurulun 10.c maddesinde alınan kararın iptaline karar verilmiştir. İSTİNAF NEDENLERİ: Karar yasal süresinde davalı vekili tarafından istinaf edilmiştir. Davalı vekili istinaf nedenleri olarak; müvekkili kooperatifin davacılara isabet eden bağımsız bölümleri devre hazır olduğunu, arsa sahiplerine açılan davada tarafların anlaştığını ve tapuların kooperatife devredildiğini, davanın 1 aylık hak düşürücü süre içinde açılmadığını, bu yöndeki itirazlarının değerlendirilm...