E. 2021/4016 K. 2022/1618

1. Hukuk Dairesi 2021/4016 E. , 2022/1618 K.

"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :SULH HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL

Taraflar arasında İlk Derece Mahkemesinde görülen kadastro öncesi nedene dayalı tapu iptali ve tescil davasında verilen karar hakkında yapılan temyiz incelemesi sonucunda, davanın kabulüne ilişkin karar, süresi içinde davalı Hazine vekili tarafından temyiz edilmekle; temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra, dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü. Kadastro sonucu Yıldızeli ilçesi, Topulyurt köyü çalışma alanında bulunan 104 ada 21 ve 27 parsel sayılı 2.438,43 ve 7.506,15 metrekare yüzölçümündeki taşınmazlar, devletin hüküm ve tasarrufu altındaki yerlerden oldukları gerekçesiyle ham toprak vasfı ile davalı Hazine adına tespit ve tescil edilmiştir. I. DAVA Davacı ... ve arkadaşları, kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle adlarına kayıtlı bulunan 104 ada 26 parsel sayılı taşınmazların eksik ölçüldüğü ve bu eksikliğin çekişmeli 104 ada 21 ve 27 parsel sayılı taşınmazlardan kaynaklandığını ileri sürerek 2000 metrekare kısmın tapu kaydının iptali ile 26 parsel sayılı taşınmaza eklenmesini talep etmişlerdir. II. CEVAP Davalı Hazine vekili cevap dilekçesinde; çekişmeli taşınmazların devletin hüküm ve tasarrufu altında olan yerlerden olduğu ve davacının zilyetlikle iktisap koşullarının oluşmadığını belirterek davanın reddini savunmuştur. III. İLK DERECE MAHKEMESİ KARARI İlk Derece Mahkemesinin 20.11.2013 tarihli ve 2010/391 Esas, 2013/306 Karar sayılı kararıyla fen bilirkişi rapor ve krokisinde çekişmeli 104 ada 21 parsel sayılı taşınmazın (C) harfleriyle gösterilen 377,51 m2'lik kısım ile 104 ada 27 parsel sayılı taşınmazın (A) harfiyle gösterilen 1.685,56 m2'lik kısmının ifrazen tapu kayıtlarının iptali ile 104 ada 26 parsel sayılı taşınmaza eklenmek suretiyle veraset ilamında gösterilen payları oranında davacılar adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmiştir IV. TEMYİZ 1.Temyiz Yoluna Başvuranlar İlk Derece Mahkemesinin yukarıda belirtilen kararına karşı süresi içinde davalı Hazine vekili temyiz isteminde bulunmuştur. 2. Bozma Kararı Yargıtay (Kapatılan) 16. Hukuk Dairesince Tespit tarihinden geriye doğru 15-20-25 yıl öncesine ait hava fotoğraflarının temin edilerek mahallinde yaşlı, tarafsız, yöreyi iyi bilen, davada yararı bulunmayan şahıslar arasından seçilecek yerel bilirkişiler, bir jeodezi ve fotogrametri uzmanı ve ziraat mühendisi bilirkişisi ile keşif icra edilmesi, hava fotoğrafları üzerinde jeodezi ve fotogrametri uzmanı bilirkişilere inceleme yaptırılması, zirai bilirkişisinden çekişmeli taşınmaz bölümlerinin toprak yapısı ile komşu parsellerin toprak yapısı mukayese edilmek suretiyle çekişmeli taşınmaz bölümlerinin tarıma elverişli olup olmadığı konusunda ayrıntılı rapor alınması; rapora taşınmazın tarım arazisi olan ve olmayan bölümleri de işaretlenmek suretiyle taşınmazın değişik yönlerden çekilmiş fotoğraflarının eklenmesi gerektiği gerekçesiyle karar bozulmuştur. 3. İlk De...