Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil davasından dolayı yapılan yargılama sonunda, İlk Derece Mahkemesince verilen davanın kısmen kabul kısmen reddine ilişkin kararın, tereke temsilcisi ve davalılar ...vekili tarafından istinaf edilmesi üzerine Bölge Adliye Mahkemesince, davalılar ...vekili istinaf başvurusunun esastan reddine, tereke temsilcisinin istinaf başvurusunun kabulüne dair verilen karar, süresi içinde davalılar ...vekili tarafından temyiz edilmekle; temyiz dilekçelerinin kabulüne karar verildikten sonra, dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü: I. DAVA Davacı, mirasbırakan annesi ...in satış yetkisi içerir vekaletname ile davalı kızı ...yi vekil tayin ettiğini, vekilin bu vekaletname ile 348, 372, 388 ve 282 parsel sayılı taşınmazları davalılara satış suretiyle devrettiğini, mirasbırakanın 2000 yılından beri yürüme ve konuşma zorluğu çektiğini, işlem tarihinde...
1. Hukuk Dairesi 2021/10753 E. , 2022/2372 K.
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ : ADANA BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 1. HUKUK DAİRESİ İLK DERECE MAHKEMESİ : KARAİSALI ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL
Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil davasından dolayı yapılan yargılama sonunda, İlk Derece Mahkemesince verilen davanın kısmen kabul kısmen reddine ilişkin kararın, tereke temsilcisi ve davalılar ...vekili tarafından istinaf edilmesi üzerine Bölge Adliye Mahkemesince, davalılar ...vekili istinaf başvurusunun esastan reddine, tereke temsilcisinin istinaf başvurusunun kabulüne dair verilen karar, süresi içinde davalılar ...vekili tarafından temyiz edilmekle; temyiz dilekçelerinin kabulüne karar verildikten sonra, dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü: I. DAVA Davacı, mirasbırakan annesi ...in satış yetkisi içerir vekaletname ile davalı kızı ...yi vekil tayin ettiğini, vekilin bu vekaletname ile 348, 372, 388 ve 282 parsel sayılı taşınmazları davalılara satış suretiyle devrettiğini, mirasbırakanın 2000 yılından beri yürüme ve konuşma zorluğu çektiğini, işlem tarihinde ehliyetsiz olduğunu ve vekaletin kötüye kullanıldığını, davalıların da mirasbırakanın ehliyetsiz olduğunu bilerek kötü niyetle taşınmazları satın aldıklarını ileri sürerek, taşınmazların tapularının iptali ile tereke adına tesciline, bu mümkün olmaz ise bedelinin tahsiline, olmadığı takdirde ise tenkise karar verilmesini istemiş, ıslah ile 282 parsel sayılı taşınmaz yönünden yalnızca davalı ...den tereke adına tazminat talebinde bulunduğunu belirtmiş, yargılama aşamasında terekeye atanan temsilci tarafından dava yürütülmüştür. II. CEVAP Davalılar, satışların gerçek olduğunu, davacının da pazarlık görüşmelerine katıldığını ve mirasbırakanın fiil ehliyetinin tam olduğunu belirterek, davanın reddini savunmuşlardır. III. İLK DERECE MAHKEMESİ KARARI Mahkemece, kayıt maliki ...in vekalet tarihinde ve işlem tarihlerinde ehliyetsiz olduğunun adli tıp raporu ile saptandığı gerekçesiyle 348, 372 ve 388 parsel sayılı taşınmazların tapusunun iptali ile tereke adına tesciline, 282 parsel sayılı taşınmazda istemin ıslah ile tereke adına tazminata dönüştürüldüğü ancak ıslah talebinde bulunanın tereke temsilcisi olmadığı gerekçesiyle, bu parsel yönünden davanın reddine karar verilmiştir. IV. İSTİNAF 1. İstinaf Yoluna Başvuranlar İlk Derece Mahkemesi kararına karşı süresi içinde tereke temsilcisi ve davalılar ...vekili tarafından istinaf başvurusunda bulunulmuştur. 2. İstinaf Nedenleri 2.1. Tereke temsilcisi istinaf dilekçesinde özetle, istinaf yasa yoluna yalnızca reddedilen 288 parsel sayılı taşınmaz yönünden başvurduğunu, Mahkemece bu parsel yönünden verilen kararın hatalı olduğunu, dava dilekçesinde zaten bu parselle ilgili tazminat isteği bulunduğunu, kaldı ki mahkemeye hem yazılı verdiği dilekçelerde hemde sözlü beyanında ıslaha muvafakat ettiğini, ıslah doğrultusunda karar verilmesini istediğini ileri sürerek kararın kaldırılmasını istemiştir. 2.2. Davalılar ...v...