Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil davasından dolayı yapılan yargılama sonunda, İlk Derece Mahkemesince verilen asıl davanın husumet nedeniyle reddine, birleştirilen davanın kabulüne ilişkin kararın, asıl ve birleştirilen dosya davacıları vekili ve davalı .... Şti tarafından istinaf edilmesi üzerine Bölge Adliye Mahkemesi tarafından yapılan inceleme sonucunda; davalı .... Ştinin istinaf başvurusunun esastan reddine, asıl ve birleştirilen dosya davacılarının istinaf başvurularının kabulüne dair verilen karar, süresi içinde asıl ve birleştirilen davada davalılar vekili tarafından temyiz edilmekle; temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra, dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü: I. DAVA 1.1. Davacı ... vekili, mirasbırakan ...in kayden malikli olduğu 1307 parsel sayılı taşınmazı davalı oğlu ...e devrettiğini, mirasbırakanın sağlık raporu alınmadan yapılan...
1. Hukuk Dairesi 2022/189 E. , 2022/2489 K.
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ : BURSA BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 1. HUKUK DAİRESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL
Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil davasından dolayı yapılan yargılama sonunda, İlk Derece Mahkemesince verilen asıl davanın husumet nedeniyle reddine, birleştirilen davanın kabulüne ilişkin kararın, asıl ve birleştirilen dosya davacıları vekili ve davalı .... Şti tarafından istinaf edilmesi üzerine Bölge Adliye Mahkemesi tarafından yapılan inceleme sonucunda; davalı .... Ştinin istinaf başvurusunun esastan reddine, asıl ve birleştirilen dosya davacılarının istinaf başvurularının kabulüne dair verilen karar, süresi içinde asıl ve birleştirilen davada davalılar vekili tarafından temyiz edilmekle; temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra, dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü: I. DAVA 1.1. Davacı ... vekili, mirasbırakan ...in kayden malikli olduğu 1307 parsel sayılı taşınmazı davalı oğlu ...e devrettiğini, mirasbırakanın sağlık raporu alınmadan yapılan işlemin mirasçılardan mal kaçırmak amacıyla ve bedelsiz olarak gerçekleştirildiğini, davalı ...ın da taşınmazı yakın arkadaşının eşi olan diğer davalı ...a devrettiğini, bu işlemin de, mal kaçırma amacıyla muvazaalı ve bedelsiz olarak yapıldığını ileri sürerek taşınmazın davalı adına olan tapu kaydının iptali ile miras payı oranında davacı adına tescilini talep etmiştir. 1.2. Birleştirilen 2015/1296 Esas sayılı dosya davacısı ... vekili, aynı iddiaların yanı sıra, ...in dava açılacağını öğrenmesi üzerine çok kısa süre içerisinde taşınmazı davalı .... Şti şirketine bedelsiz olarak devrettiğini, bu satıştan hemen sonra ...in köylüsü olan davalı şirket yetkilisi ... ...ın Bursa ... ilçesindeki bir konutunu ...ın oğlu ...e devrettiğini, tapudaki satış bedelinin gerçeği yansıtmadığını belirterek dosyaların birleştirilmesini, davalı adına olan tapu kaydının iptali ile miras payı oranında davacı adına tescilini talep etmiştir. 1.3. Birleştirilen 2016/1683 Esas sayılı dosya davacıları ... ve ... vekili, aynı iddiaların yanı sıra, Havvanın dava açacağını davalılara söylemesi üzerine çok kısa süre içerisinde taşınmazın davalı ...in oğlu ...in çalıştığı ve ...in köylüsü yetkilisi ... ... olan .... Ştiye mal kaçırma amacıyla satıldığını ileri sürerek her iki dava dosyasının birleştirilmesini, davalı adına olan tapu kaydının iptali ile miras payı oranında davacılar adına tescilini talep etmiştir. II. CEVAP 2.1. Davalı ... ve ... vekili, tarafların babalarının ölümü üzerine mirasçların mal paylaşımı yaptığını, davaya konu taşınmazın anneleri ...ye bırakıldığını, aralarında yaptıkları sözlü anlaşmaya göre mirasbırakan ...nin bakımını üzerine alan kardeşin gayrimenkulün sahibi olacağının kararlaştırıldığını, müvekkili ...ın mirasbırakana ölümüne kadar 10 yıl boyunca baktığını, bunun üzerine mirasbırakanın da bu bakımın karşılığı ve minnet duygusunun bir ifadesi olarak diğer mirasçıların da bildiğini dikkate alarak taşınmazı d...