Taraflar arasında görülen tapu iptali ve tescil, olmazsa tenkis ve ecrimisil davası sonunda Yerel Mahkemece davanın reddine ilişkin olarak verilen karar, süresi içinde davacı vekili tarafından temyiz edilmekle; temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra, dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü: I. DAVA Davacı, mirasbırakanı babası...ın 6 parsel sayılı taşınmazını mirastan mal kaçırma amaçlı ve muvazaalı olarak satış suretiyle, davalı oğluna devrettiğini ileri sürerek, davalı adına olan tapu kaydının iptali ile veraset ilamındaki payları oranında mirasçılar adına tescilini, olmazsa tenkisini ve 2004 yılının Mayıs ayından itibaren hesaplanacak olan ecrimisilin davalıdan tahsilini istemiştir. II. CEVAP Davalı, zamanaşımı itirazında bulunmuş, taşınmazın satış bedelini mirasbırakana ödediğini, satın aldıktan sonra üzerinde inşaat başlattığını, temlik nedeniyle davacının da...
1. Hukuk Dairesi 2022/1087 E. , 2022/3037 K.
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
Taraflar arasında görülen tapu iptali ve tescil, olmazsa tenkis ve ecrimisil davası sonunda Yerel Mahkemece davanın reddine ilişkin olarak verilen karar, süresi içinde davacı vekili tarafından temyiz edilmekle; temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra, dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü: I. DAVA Davacı, mirasbırakanı babası...ın 6 parsel sayılı taşınmazını mirastan mal kaçırma amaçlı ve muvazaalı olarak satış suretiyle, davalı oğluna devrettiğini ileri sürerek, davalı adına olan tapu kaydının iptali ile veraset ilamındaki payları oranında mirasçılar adına tescilini, olmazsa tenkisini ve 2004 yılının Mayıs ayından itibaren hesaplanacak olan ecrimisilin davalıdan tahsilini istemiştir. II. CEVAP Davalı, zamanaşımı itirazında bulunmuş, taşınmazın satış bedelini mirasbırakana ödediğini, satın aldıktan sonra üzerinde inşaat başlattığını, temlik nedeniyle davacının da muvafakatinin alındığını, iddiaların doğru olmadığını ve davacının ecrimisil talebinin de yersiz olduğunu belirterek, davanın reddini savunmuştur. III. MAHKEME KARARI Bursa 5. Asliye Hukuk Mahkemesinin 25/02/2016 tarihli ve 2013/172 E., 2016/62 K. sayılı kararı ile; temlikin mal kaçırma amaçlı ve muvazaalı olduğu gerekçesiyle, davanın kabulüne ve 18.450,00 TL ecrimisil bedelinin faiziyle davalıdan tahsiline karar verilmiştir. IV. TEMYİZ 1. Temyiz Yoluna Başvuranlar Mahkemenin yukarıda belirtilen kararına karşı süresi içinde davalı vekili temyiz başvurusunda bulunmuştur. 2. Bozma Kararı Dairenin 27/02/2020 tarihli ve 2016/16284 E., 2020/137 K. sayılı kararı ile ...Hemen belirtilmelidir ki, davada mirasbırakan adına tapu iptali-tescil isteğinde bulunulduğuna göre, mirasçılar arasında elbirliği halinde mülkiyetin söz konusu olduğu ve davanın tereke adına sürdürülmesi gerektiği kuşkusuzdur. Somut olayda, mirasbırakan ...ın davacı ve davalı dışında mirasçısının bulunduğu veraset ilamıyla sabittir. Hal böyle olunca, davada yer almayan mirasçının olurlarının alınması ya da miras şirketine TMK'nin 640. maddesi uyarınca atanacak temsilci aracılığı ile yargılamanın sürdürülmesi gerekirken, davanın görülebilirlik koşulu gözardı edilerek yazılı olduğu üzere davanın esası hakkında hüküm kurulması isabetsizdir... gerekçesiyle Mahkeme kararı bozulmuştur. 3. Mahkemesince Bozmaya Uyularak Verilen Karar Bursa 5. Asliye Hukuk Mahkemesinin 30/11/2021 tarihli ve 2020/167 E., 2021/478 K. sayılı kararıyla; davacının imzasını inkar etmediği 07.03.1988 tarihli belge ile dava konusu taşınmazın davalıya devri hususunda muvafakat ettiği, taşınmazın davacının bilgisi ve muvafakati dahilinde, mirasbırakana bedeli ödenmek suretiyle davalıya devredildiği, temlikin muvazaalı olmadığı gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiştir. 4. Bozma Sonrası Mahkeme Kararına Karşı Temyiz Yoluna Başvuranlar Mahkemenin yukarıda belirtilen kararına karşı süresi içinde davacı vekili temyiz isteminde bulunmuşt...