Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil istemli davadan dolayı yapılan yargılama sonunda, İlk Derece Mahkemesince verilen davanın reddine ilişkin kararın, davacı vekili tarafından istinaf edilmesi üzerine Bölge Adliye Mahkemesi tarafından yapılan inceleme sonucunda; başvurunun esastan reddine dair verilen karar, süresi içinde davacı vekili tarafından temyiz edilmekle; temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra, dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü: I. DAVA Davacı vekili dava dilekçesinde; Espiye ilçesi Gümüşdere köyü 101 ada 11, 161 ada 14, 163 ada 3, 164 ada 1 ve 168 ada 5 parsel sayılı taşınmazların tamamının davalı ... adına tespit ve tescil edildiğini, dava konusu taşınmazların kök muris ... ...den gelen taşınmazlar olup, davacının 1/3 payının olduğu belirtilerek, 1/3 paya ilişkin tapu kayıtlarının iptali ile davacı adına tapuya kayıt ve tesciline...
1. Hukuk Dairesi 2021/4733 E. , 2022/4965 K.
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ : TRABZON BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 3. HUKUK DAİRESİ ..... DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL
Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil istemli davadan dolayı yapılan yargılama sonunda, İlk Derece Mahkemesince verilen davanın reddine ilişkin kararın, davacı vekili tarafından istinaf edilmesi üzerine Bölge Adliye Mahkemesi tarafından yapılan inceleme sonucunda; başvurunun esastan reddine dair verilen karar, süresi içinde davacı vekili tarafından temyiz edilmekle; temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra, dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü: I. DAVA Davacı vekili dava dilekçesinde; Espiye ilçesi Gümüşdere köyü 101 ada 11, 161 ada 14, 163 ada 3, 164 ada 1 ve 168 ada 5 parsel sayılı taşınmazların tamamının davalı ... adına tespit ve tescil edildiğini, dava konusu taşınmazların kök muris ... ...den gelen taşınmazlar olup, davacının 1/3 payının olduğu belirtilerek, 1/3 paya ilişkin tapu kayıtlarının iptali ile davacı adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmesini talep etmiştir. II. CEVAP Davalı ... cevap dilekçesinde; davacının kız kardeşi olduğunu, yapılan taksim neticesinde davacıya isabet eden yaklaşık 8000 metrekarelik bölümün 2005-2006 yıllarında kendisine verildiğini, davacının muris ... ...den kendisine düşen araziyi 3. şahıslara devrettiğini, dava konusu taşınmazların taksimen davalıya isabet eden taşınmazlar olduğunu belirterek, davanın reddine karar verilmesini talep etmiştir. III. İLK DERECE MAHKEMESİ KARARI Espiye Asliye Hukuk Mahkemesinin 06/11/2019 tarihli ve 2016/213 E. 2019/640 K. sayılı kararıyla; yapılan keşif sırasında dinlenen mahalli bilirkişi ve tanıklar ortak beyanlarında; dava konusu taşınmazların tarafların murisi ...'ten kaldığını, dava konusu taşınmazları davalının kullandığını, davacıya miras hissesi olarak dava dışı 134 ada 1 parsel, 135 ada 1 parselin verildiğini ve bu şekilde anlaşma sağlandığını bildiklerini, davacının kendisine verilen taşınmazları belirli bir süre kullandıktan sonra dava dışı 3. kişilere sattığını ve kadastro tespiti yapılırken dava konusu taşınmazların davalı adına tescil edilmesine davacının bir itirazı olmadığını beyan ettikleri, davacının miras hissesine karşılık gelen taşınmazı kullanmak suretiyle fiili taksime razı olduğu ve taraflar arasında murisin vefatından sonra taksim yapıldığı anlaşıldığından, davanın reddine karar verilmiştir. IV. İSTİNAF 1. İstinaf Yoluna Başvuranlar Espiye Asliye Hukuk Mahkemesinin yukarıda belirtilen kararına karşı süresi içinde davacı vekili istinaf başvurusunda bulunmuştur. 2.İstinaf Nedenleri Davacı vekili istinaf dilekçesinde; dava konusu taşınmazların babalarından intikal ettiğini, davacının 1/3 payının bulunduğunu taşınmazların yöntemince taksim edilmediğini, keşifte dinlenen tarafların kardeşi ...in taksim olmadığını bildirdiğini, babadan gelen 5 adet taşınmazın davalı adına tescilinin yapılıp, anneden kalan küçük bir parçanın davacıya verilme...