Manisa Asliye Ticaret Mahkemesinin 2021/707 esas ve 27/09/2021 tarih sayılı dosyası dairemize gönderilmiş olmakla, yapılan inceleme sonunda, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ: DAVA : Davacı vekili dava dilekçesi ile; müvekkili ile davalı şirket arasında imzalanan 28/07/2020 tarihli satış sözleşmesi uyarınca; "... İli, ... İlçesi, ... ve ... parsellerde tapuya kayıtlı, ... Mahallesi, No:... ... Fabrikası .../..." adresinde bulunan fabrika ve arsa niteliğini haiz gayrimenkulün 13.500.000,00 TL bedelle satılmasının kararlaştırıldığını, davalı şirketin satıcı, müvekkilinin ise alıcı sıfatıyla imzaladığı sözleşmeden haksız olarak cayan ve edimlerini yerine getirmeyen davalı şirketin, müvekkilini hem maddi hem de manevi yönden zarara uğrattığını ...vs beyanla, davalı adına sadece fabrika binası ve arazinin bulunduğunu, davalı şirketin bu fabrikayı satmak için uğraştığını ve fabrika binasını satması halinde...
T.C. İZMİR BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 17. HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2021/2216 KARAR NO : 2021/1713 KARAR TARİHİ : 25/11/2021 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A B Ö L G E A D L İ Y E M A H K E M E S İ K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : MANİSA ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TARİHİ : 27/09/2021 NUMARASI : 2021/707 Esas ve 2021/91 Karar DAVANIN KONUSU : Tazminat TALEP : İhtiyati Tedbir - İhtiyati Haciz BAM KARAR TARİHİ : 25/11/2021 KARAR YAZIM TARİHİ : 25/11/2021 Manisa Asliye Ticaret Mahkemesinin 2021/707 esas ve 27/09/2021 tarih sayılı dosyası dairemize gönderilmiş olmakla, yapılan inceleme sonunda, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ: DAVA : Davacı vekili dava dilekçesi ile; müvekkili ile davalı şirket arasında imzalanan 28/07/2020 tarihli satış sözleşmesi uyarınca; "... İli, ... İlçesi, ... ve ... parsellerde tapuya kayıtlı, ... Mahallesi, No:... ... Fabrikası .../..." adresinde bulunan fabrika ve arsa niteliğini haiz gayrimenkulün 13.500.000,00 TL bedelle satılmasının kararlaştırıldığını, davalı şirketin satıcı, müvekkilinin ise alıcı sıfatıyla imzaladığı sözleşmeden haksız olarak cayan ve edimlerini yerine getirmeyen davalı şirketin, müvekkilini hem maddi hem de manevi yönden zarara uğrattığını ...vs beyanla, davalı adına sadece fabrika binası ve arazinin bulunduğunu, davalı şirketin bu fabrikayı satmak için uğraştığını ve fabrika binasını satması halinde müvekkilinin dava sonunda ortaya çıkan alacağını karşılayacak bir malvarlığı kalmayacağından, müvekkili şirketin alacaklarının güvence altına alınması için dava konusu taşınmaz üzerinde bulunan inşaata ve devredilen dairelerden dolayı 3. kişilerdeki hak ve alacakları üzerine, şirket üzerinde bulunan diğer taşınır ve taşınmaz mallar üzerine ihtiyati haciz konulmasını ve davalı şirketin halihazırda başka malı olmadığından fabrika arazisi üzerine de tedbir kararı verilmesini talep etmiştir. İLK DERECE MAHKEMESİ KARARININ ÖZETİ : Mahkemece; "...İİK.'nun 257. Maddesi gereğince ihtiyati haciz kararı verebilmek için alacağın varlığının yaklaşık ispat kuralları çerçevesinde dava açıldığı tarihte kanaat uyandırmasının gerektiği, davacı vekilinin, sözleşmenin gerçekleşmemesi nedeniyle müvekkilinin uğradığı maddi zararların tahsili için bu davayı açtığı, dava dilekçesindeki maddi zarara ilişkin iddianın sadece sözleşme ve ihtarnamelerle bu aşamada soyut kaldığı, uğranılan maddi zararın ispatının yargılamaya muhtaç olduğu anlaşıldığından, davacı vekilinin ihtiyati haciz talebinin reddine,....dava konusu olmayan taşınmazlar üzerine ihtiyati tedbir konulamayacağından davacı vekilinin tedbir talebinin reddine..." şeklinde karar verildiği görülmüştür. İSTİNAF NEDENLERİ : Davacı vekili istinaf dilekçesinde özetle; İlk derece mahkemesine dava için gerekli deliller sunulduğunu, yaklaşık ispat gerçekleştirildiğini, davalı şirketin dava konusu taşınmaz harici herhangi bir mal varlığı bulunmayıp taşınmazların devredilmesi halinde müvekkil şirketin alacağını tahsil etmesi imkansızlaşacak, telafisi mümkün olmayacak, çok ağır hak i...