İstinaf incelemesi için dairemize gönderilen dosyanın ilk incelemesi tamamlanmış olmakla HMK'nın 353. ve 356. maddeleri gereğince; dosya içeriğine ve kararın niteliğine göre sonuca etkili olmadığından duruşma yapılmasına gerek görülmeden dosya üzerinden yapılan inceleme sonucunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Kocaeli İli,... İlçesi akse köyünde mukim, tapuda ... pafta, ... ada, ... parsel ... Mahallesi, ... Sokak No:... te bulunan arsa mahiyetindeki taşınmaza otel yapım işi için tüm masraflar (davacı müvekkile geri ödenmek şartıyla) yüklenici ve ruhsat sahibi olarak Davacı Müvekkile ait olmak üzere otel inşaatı yapılması konusunda İnşaat Mühendisleri ve Mimarlar odası yönetim kurullarınca belirlenen birim maliyetleri en sonki 3 aylık dilimi için belirtilen madde 26,3 yıldızlı oteller 2.sınıf tatil köyü butik oteller...
T.C. SAKARYA BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 7. HUKUK DAİRESİ T.C. SAKARYA BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 7. HUKUK DAİRESİ
DOSYA NO : 2025/1659 KARAR NO : 2025/2123
T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I
BAŞKAN : ... (...) ÜYE : ... (...) ÜYE : ... (...) KATİP : ... (...)
İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : GEBZE ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TARİHİ : 25/03/2025 NUMARASI : 2024/1006 Esas - 2025/295 Karar
DAVACI : ... - ... VEKİLİ : Av. ... -... DAVALILAR : 1- ... - ... - ... : 2- ... - ... DAVA : Alacak (Eser Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 28/11/2024
KARAR TARİHİ : 10/12/2025 KR. YAZIM TARİHİ : 24/12/2025
İstinaf incelemesi için dairemize gönderilen dosyanın ilk incelemesi tamamlanmış olmakla HMK'nın 353. ve 356. maddeleri gereğince; dosya içeriğine ve kararın niteliğine göre sonuca etkili olmadığından duruşma yapılmasına gerek görülmeden dosya üzerinden yapılan inceleme sonucunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Kocaeli İli,... İlçesi akse köyünde mukim, tapuda ... pafta, ... ada, ... parsel ... Mahallesi, ... Sokak No:... te bulunan arsa mahiyetindeki taşınmaza otel yapım işi için tüm masraflar (davacı müvekkile geri ödenmek şartıyla) yüklenici ve ruhsat sahibi olarak Davacı Müvekkile ait olmak üzere otel inşaatı yapılması konusunda İnşaat Mühendisleri ve Mimarlar odası yönetim kurullarınca belirlenen birim maliyetleri en sonki 3 aylık dilimi için belirtilen madde 26,3 yıldızlı oteller 2.sınıf tatil köyü butik oteller sınıfı dahilinde birim metre kare fiyatı üzerinden,%15 genel giderler, %10 Müteaahhitlik karı+%20 KDV şeklinde dava dışı arsa sahipleri ..., ... ve ...la anlaşmaya varılıp, devamında ... 15. Noterliğinde, 27.09.2017 tarihinde, 18438 yevmiye numaralı YAPI MÜTEAHHİTLİĞİ SÖZLEŞMESİ ile anlaşma yapılmış olup; bu kapsamda davacı müvekkilinin yapının müteahhidi olarak inşaata başlayarak üzerine düşen sorumlulukları yerine getirip inşaatı dava dışı arsa sahiplerinin 20.04.2022 tarihinde çektikleri kötüniyetli aziname tarihine kadar yüzde 90 seviyesine gelecek şekilde ifa ettiğini, davacı müvekkilin anlatımları doğrultusunda üzerine düşen edimler tarafınca yerine getirilerek ekte sunulan fesihli seviye tespit tutanağına göre %75 seviyesinde bitmiş görünsede gerçekte %90 seviyesinde inşaat tamamlanmış ve devam eder iken 10.03.2020 tarihinde İnşaatın Yapı Denetiminden sorumlu Davalı Taraf İsg Yapı Denetim Ltd. Şti.ve sahibi davalı ... gördüğü lüzum üzerine diyerek davacı müvekkil tarafında oluşan intibaya göre haksız ve kötüniyetli bir şekilde Yapı Denetim görevinden istifa ettiğini, (iş bu istifa sebepleri belirtilmeden Davacı Müvekkile bilgi verilmeden)İstifa ettikten sonra ... Belediyesi Yapı Kontrol Müdürlüğüne ve arsa sahipleri dava dışı ... ve hissedarlarına ihbar fesihnamesi gönderdiğini, iş bu fesih ihbarnamesi davacı müvekkilce incelendiğinde maddi gerçeğe aykırı bir şekilde 2 yıldır hiç bir çalışma gerçekleşmediğinden bahs edilmiş olması davacı müvekk...