DAVANIN KONUSU: Tazminat (Hizmet Sözleşmesinden Kaynaklanan) KARAR TARİHİ: 17/11/2025 İstanbul Anadolu 7. Asliye Ticaret Mahkemesinin 18/06/2025 tarihli, 2023/494 Esas, 2025/473 Karar sayılı dosyasında verilen karar istinaf incelemesi için dairemize tevzi edilmekle Dairemiz yukarıda belirtilen esas sırasına kaydı yapıldı. Dosya incelendi. Davacı vekili tarafından sunulan dava dilekçesinde özetle; müvekkili ... ...'nin, 11.09.2020 tarihinde Şirinevler Mahallesi, Fetih 6. Sokak, ...Apartmanı, No..., Bahçelievler, İstanbul adresinde bulunan taşınmaza ilişkin olarak Gayrimenkul Değerleme Raporu tanzim edilmesi talebiyle davalı ...Gayrimenkul Değerleme ve Danışmanlık Anonim Şirketi'ne başvuruda bulunduğunu, mezkur Değerleme Şirketi'nin 21.09.2020 değerleme tarihli, 21.09.2020 rapor tarihli ve 2020-OZ-00487 sayılı Gayrimenkul Değerleme Raporunu tanzim ettiğini, müvekkilin mezkur adreste...
T.C. İSTANBUL BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 19. HUKUK DAİRESİ DOSYA NO: 2025/2094 KARAR NO : 2025/2165 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ: İSTANBUL ANADOLU 7. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TARİHİ: 18/06/2025 NUMARASI : 2023/494 Esas - 2025/473 Karar DAVANIN KONUSU: Tazminat (Hizmet Sözleşmesinden Kaynaklanan) KARAR TARİHİ: 17/11/2025 İstanbul Anadolu 7. Asliye Ticaret Mahkemesinin 18/06/2025 tarihli, 2023/494 Esas, 2025/473 Karar sayılı dosyasında verilen karar istinaf incelemesi için dairemize tevzi edilmekle Dairemiz yukarıda belirtilen esas sırasına kaydı yapıldı. Dosya incelendi. Davacı vekili tarafından sunulan dava dilekçesinde özetle; müvekkili ... ...'nin, 11.09.2020 tarihinde Şirinevler Mahallesi, Fetih 6. Sokak, ...Apartmanı, No..., Bahçelievler, İstanbul adresinde bulunan taşınmaza ilişkin olarak Gayrimenkul Değerleme Raporu tanzim edilmesi talebiyle davalı ...Gayrimenkul Değerleme ve Danışmanlık Anonim Şirketi'ne başvuruda bulunduğunu, mezkur Değerleme Şirketi'nin 21.09.2020 değerleme tarihli, 21.09.2020 rapor tarihli ve 2020-OZ-00487 sayılı Gayrimenkul Değerleme Raporunu tanzim ettiğini, müvekkilin mezkur adreste bulunan 1 numaralı bağımsız bölümü 05.10.2020 tarihinde dava konusu değerleme raporuna güvenerek satın almasının akabinde 29.07.2021 tarihinde ... yevmiye numarası ile Bahçelievler Tapu Müdürlüğü nezdinde bulunan tapu kaydında ...Apartmanına ait bağımsız bölümlerin tümünün beyanlar hanesine '6306 Sayılı Kanun gereğince riskli yapıdır.' şerhinin düşüldüğünü, 21.05.2022 tarihinde diğer kat malikleri tarafından Ortak Karar Protokolü tanzim edildiğini, 21.05.2022 tarihli Ortak Karar Protokolü doğrultusunda 6306 Sayılı Kanun kapsamında İstanbul ili, Bahçelievler ilçesi, Şirinevler Mahallesi, ... pafta, ... parselde bulunan, riskli yapı kararı kesinleşen ...Apartmanı'nın yıkılıp yeniden inşa edilmesi süreci başladığını, ...Apartmanı'na ilişkin olarak kentsel dönüşüm sürecinin başlamasının akabinde dava konusu 1 numaralı bağımsız bölümün kat irtifakına esas onaylı projesine uygun olmadığının ortaya çıktığını, Mezkur taşınmazın riskli, tehlikeli ve yıkılmaya elverişli bir yapı olduğu, davacı tarafından satın alınan 1 numaralı bağımsız bölümün kat irtifakına esas onaylı projesine uygun olmadığı, bu sebeple ...Apartmanı'nın yıkılması akabinde yeniden inşa edilecek olan binada davacıya ait 1 numaralı bağımsız bölümün eski yapı ile aynı özellikleri taşımayacağı, dükkan girişinin eski yapıda olduğu gibi ana caddeden değil ara sokaktan olacağı, dava konusu 1 numaralı bağımsız bölümün sahip olduğu toplam metrekareye göre küçüleceği, bu sebeplerle taşınmazın büyük oranda değer kaybedeceği hususlarına davalı tarafından tanzim edilmiş olan dava konusu değerleme raporunda yer verilmediğini, kentsel dönüşüm sürecinin devam etmesi dolayısıyla ...Apartmanının yıkıldığını ve müvekkilinin sahip olduğu payın, Bahçelievler Belediyesi tarafından 04.10.2022 tarihinde yapılan açık artırmada 652.000,00 TL bedel ile...