DAVA : Hakem Tayini (Eser Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 16/05/2025 KARAR TARİHİ : 08/10/2025 Mahkememizde görülmekte olan Hakem Tayini (Eser Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA : Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkili olan davacı ile karşı taraf arasında------- Yatırım ve Satış Sözleşmesi akdedildiğini, İşbu sözleşme kapsamında davacı tarafından tüm yükümlülüklerin eksiksiz olarak yerine getirilmiş olmasına rağmen karşı taraf yükümlülüklerini yerine getirmekten imtina ettiğini, taraflarınca -----. Noterliği'nin 11.03.2025 tarih ve --------- yev. Numaralı ihtarnamesi keşide edildiğini ve sözleşmenin 7. Maddesinde, 31 Aralık 2023 tarihine kadar taşınmazın teslim edilmemesi halinde ise; SATICI teslimde gecikilecek her ay için YATIRIMCIya kira kaybı bedeli ödemeyi peşinen kabul ve taahhüt etmiştir....
T.C. İstanbul Anadolu 11. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO : 2025/474 KARAR NO : 2025/775
DAVA : Hakem Tayini (Eser Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 16/05/2025 KARAR TARİHİ : 08/10/2025
Mahkememizde görülmekte olan Hakem Tayini (Eser Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda,
GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA : Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkili olan davacı ile karşı taraf arasında------- Yatırım ve Satış Sözleşmesi akdedildiğini, İşbu sözleşme kapsamında davacı tarafından tüm yükümlülüklerin eksiksiz olarak yerine getirilmiş olmasına rağmen karşı taraf yükümlülüklerini yerine getirmekten imtina ettiğini, taraflarınca -----. Noterliği'nin 11.03.2025 tarih ve --------- yev. Numaralı ihtarnamesi keşide edildiğini ve sözleşmenin 7. Maddesinde, 31 Aralık 2023 tarihine kadar taşınmazın teslim edilmemesi halinde ise; SATICI teslimde gecikilecek her ay için YATIRIMCIya kira kaybı bedeli ödemeyi peşinen kabul ve taahhüt etmiştir. Düzenlemesi uyarınca taleplerde bulunulduğunu, bu ihtarnameye cevap verilmediği gibi herhangi bir ödeme de yapılmadığını, taraflarınca keşide edilen ------. Noterliği'nin 21.04.2025 tarih ve ------ yev. Numaralı ihtarnamesi ile 7. Madde kapsamındaki talepleri ile ilgili olarak, işbu 15. Madde hükmü uyarınca 10 yıldan fazla kıdeme sahip olan Prof. Dr. ------- hakem olarak seçilerek karşı tarafa bildirildiğini, işbu ihtarnamenin 24.04.2025 tarihinde muhataba tebliğ edildiğini,davanın ikame edildiği tarihe kadar karşı tarafça ihtarnameye herhangi bir cevap verilmediğini, sözleşme hükmü uyarınca öngörülen sürede de hakem bildiriminde bulunulmadığını, seçilen hakemlerce üçüncü hakemin seçilmesi şartının gerçekleşmesini de olanaksız kıldığını, Mahkemenin yetkili olduğunu ileri sürerek, fazlaya ilişkin hakları saklı kalmak üzere karşı taraf Hakeminin Mahkeme tarafından seçilmesine, yargılama gideri ve vekalet ücretlerinin karşı tarafa yükletilmesine karar verilmesini talep ve dava etmiştir.
CEVAP : Davalı tarafından süresi içerisinde davaya cevap dilekçesi sunulmamıştır.
DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE: Dava, Hakem Tayini (Eser Sözleşmesinden Kaynaklanan) istemine ilişkindir. 6102 sayılı Türk Ticaret Kanunu'nun 4. maddesinde hangi işlerin ticari dava olarak nitelendirilecekleri belirlenmiş, 5. maddesinde Asliye Ticaret Mahkemeleri'nin kuruluşu ve hangi Mahkemelerin Asliye Ticaret Mahkemesi sıfatıyla davaya bakacağı belirlendikten sonra Asliye Ticaret Mahkemesi ile Asliye ve diğer hukuk mahkemeleri arasındaki ilişkinin görev ilişkisi olduğu belirtilmiştir.Ticari davaları mutlak ticari davalar, nisbi ticari davalar, yalnızca bir ticari işletmeyle ilgili olması durumunda ticari nitelikte kabul edilen davalar olmak üzere üç grubta toplamak mümkündür. Mutlak ticari davalar, tarafların tacir olup olmadığına ve işin bir ticari işletmeyi ilgilendirip ilgilendirmediğine bakılmaksızın ticari sayılan davalardır. Mutlak ticari davalar, 6102 sayılı TTK'nın 4/1. maddesinde bentler halinde s...