Mahkememizde görülmekte olan İpotek (İpoteğin Kaldırılması (Fekki)) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ:Davacı vekilinin dava dilekçesini özetle; Müvekkili -------- Şti., ticari faaliyetleri kapsamında finansman ihtiyacı için Davalı --------Ş.ye başvurduğunu, davalı tarafça uygun görülerek müvekkili adına tapuda kayıtlı bazı taşınmazlar üzerinde kredi teminatı amacıyla davalı lehine ipotek hakkı tesis edildiğini, buna göre müvekkilinin maliki olduğu aşağıda bilgileri sunulan taşınmazlar üzerinde davalı lehine üst sınır ipoteği (limit ipoteği) tesis edildiğini, -------- İli, -------- İlçesi, -------- Mahallesi, --------- ada, -------- parsel, ------- numaralı bağımsız bölüm 1.500.000,00 TL bedelle, 02/04/2018 tarihinde, 1. derecede, faizsiz, davalı bankanın doğmuş ve doğacak alacaklarına ilişkin olarak, -------- İli, -------- İlçesi, --------- Mahallesi, ------...
T.C. İstanbul Anadolu 9. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO : 2025/856 Esas KARAR NO : 2025/662 DAVA : İpotek (İpoteğin Kaldırılması (Fekki)) DAVA TARİHİ : 24/09/2025 KARAR TARİHİ : 24/09/2025
Mahkememizde görülmekte olan İpotek (İpoteğin Kaldırılması (Fekki)) davasının yapılan açık yargılaması sonunda,
GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ:Davacı vekilinin dava dilekçesini özetle; Müvekkili -------- Şti., ticari faaliyetleri kapsamında finansman ihtiyacı için Davalı --------Ş.ye başvurduğunu, davalı tarafça uygun görülerek müvekkili adına tapuda kayıtlı bazı taşınmazlar üzerinde kredi teminatı amacıyla davalı lehine ipotek hakkı tesis edildiğini, buna göre müvekkilinin maliki olduğu aşağıda bilgileri sunulan taşınmazlar üzerinde davalı lehine üst sınır ipoteği (limit ipoteği) tesis edildiğini, -------- İli, -------- İlçesi, -------- Mahallesi, --------- ada, -------- parsel, ------- numaralı bağımsız bölüm 1.500.000,00 TL bedelle, 02/04/2018 tarihinde, 1. derecede, faizsiz, davalı bankanın doğmuş ve doğacak alacaklarına ilişkin olarak, -------- İli, -------- İlçesi, --------- Mahallesi, ------ ada, ---------- parsel, --------Blok, ------- numaralı bağımsız bölüm 1.000.000,00 TL bedelle, 23/08/2016 tarihinde, 1. derecede, faizsiz, davalı bankanın doğmuş ve doğacak alacaklarına ilişkin olarak davalı lehine ipotek hakkı tesis edildiğini, müvekkili şirketin, ilerleyen dönemde yaşadığı mali zorluklar sebebiyle borçlarını yapılandırmak amacıyla konkordato yoluna başvurduğunu, --------- E. sayılı dosyası kapsamında görülen konkordato davasında müvekkilinin konkordato talebinin kabul edildiğini, mahkemece verilen konkordato kararının kesinleşdiğini ve konkordato projesi uygulanmaya başlandığını,---------- Asliye Ticaret Mahkemesindeki konkordato dosyasında düzenlenen 11/12/2020 tarihli ek bilirkişi raporunda, davalı bankanın ipotek teminatlı (rehinli) alacak miktarının 2.247.034,65 TL olarak hesaplandığını, bu tutarın, davalının konkordato projesi kapsamındaki imtiyazlı alacağı olduğunu, konkordato projesinde, söz konusu alacağın ödeme tarihleri ve takvimi ayrıntılı şekilde belirlendiğini, bu ödeme planının mahkemece onaylanan konkordato kararının eki olarak kesinleştiğini, dava dilekçesi doğrultusunda --------- İlçesi, --------- Mahallesi, -------- ada ------- parsel --------- nolu bağımsız bölüm ile ------- İlçesi, --------- Mahallesi, -------- ada -------- parsel -------- Blok --------- nolu bağımsız bölüm üzerinde, davalı ----------Ş. lehine tesis edilmiş bulunan ipotek haklarının kaldırılmasını, yargılama giderleri ile vekalet ücretinin davalı tarafa yükletilmesine, karar verilmesini talep ve dava etmiştir.
İNCELEME: Dava; Davacı şirket adına kayıtlı taşınmazlar üzerinde davalı banka lehine tesis edilmiş ipoteklerin borcun ödenmiş olması sebebiyle kaldırılması istemli dava olduğu görüldü. ---------- sayılı kararı ile; " ...1) 13.01.2011 tarihli ve 6102 sayılı Türk Ticaret Kanununun 4. maddesinin birinci fıkrasının (f) bendinden, 2) 22.11.2001 tarihli ve 4721 sayılı...