Mahkememizde görülmekte olan İpotek (İpoteğin Kaldırılması (Fekki)) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Müvekkilinin tapuda ------ ili, ---- ilçesi, ------- Mahallesi, ----- ada------ parsel numarasında kayıtlı arsa niteliğindeki taşınmazın sahibi olup; mülkiyet hakkına sahip olduğunu Müvekkilinin taşınmazı üzerinde ... lehine müvekkilimiz ile arasındaki ticari ilişkiden kaynaklı 17.06.2003 tarih ve ------- Yevmiye No'lu eski parayla 20.000.000.000.-ETL. bedelli ve alacaklısı ... olan ipotek kaydı bulunduğunu, Davalı şirkete ipotek bedeli ödenmiş olup davalı şirket tarafından müvekkilin babası olan ------ vekaletname çıkartılarak ipoteğin tapuda kaldırılması için yetki verilmiştir. Ancak müvekkilin babası ipoteği tapudan kaldıramadan vefat etmiştir. Söz konusu vekaletname işbu dilekçe ekinde yer almaktadır. Sayın...
T.C. İstanbul Anadolu 12. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO : 2025/229 KARAR NO : 2025/535
DAVA : İpotek (İpoteğin Kaldırılması (Fekki)) DAVA TARİHİ : 12/03/2025 KARAR TARİHİ : 04/07/2025
Mahkememizde görülmekte olan İpotek (İpoteğin Kaldırılması (Fekki)) davasının yapılan açık yargılaması sonunda,
GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Müvekkilinin tapuda ------ ili, ---- ilçesi, ------- Mahallesi, ----- ada------ parsel numarasında kayıtlı arsa niteliğindeki taşınmazın sahibi olup; mülkiyet hakkına sahip olduğunu Müvekkilinin taşınmazı üzerinde ... lehine müvekkilimiz ile arasındaki ticari ilişkiden kaynaklı 17.06.2003 tarih ve ------- Yevmiye No'lu eski parayla 20.000.000.000.-ETL. bedelli ve alacaklısı ... olan ipotek kaydı bulunduğunu, Davalı şirkete ipotek bedeli ödenmiş olup davalı şirket tarafından müvekkilin babası olan ------ vekaletname çıkartılarak ipoteğin tapuda kaldırılması için yetki verilmiştir. Ancak müvekkilin babası ipoteği tapudan kaldıramadan vefat etmiştir. Söz konusu vekaletname işbu dilekçe ekinde yer almaktadır. Sayın mahkemeniz tarafından da görüleceği üzere davalı taraf ipotek bedelinin ödendiğini ve ipoteğin kaldırılması gerektiğini ilgili vekaletname ile kabul ettiğini, Müvekkilin babasının vefatı dolayısıyla kendisine geçmiş olan miras payından kaynaklı olarak dava konusu taşınmazda pay sahibi olduğunu, Taşınmaz üzerinde davalı lehine yer alan ipoteğin, ipotek bedelinin ödenmesinden dolayı terkin edilmesi gerektiğini, tüm bu nedenlerle açılan davanın kabulü ile ---- ili, ------ ilçesi, ----- Mahallesi, ------ ada ------ parsel numarasında kayıtlı arsa niteliğindeki taşınmazın üzerinde yer alan ... lehine müvekkilimiz ile arasındaki ticari ilişkiden kaynaklı 17.06.2003 tarih ve ------ Yevmiye No'lu eski parayla 20.000.000.000.-ETL. bedelli ipoteğin kaldırılmasına yargılama giderleri ile vekalet ücretinin davalıya yükletilmesine karar verilmesini dava ve talep etmiştir.
SAVUNMA Davalı yan kendisine usulüne uygun yapılan tebliğe rağmen davacının dava dilekçesine cevap vermemiştir.
İNCELEME VE GEREKÇE: Dava hukuki niteliği itibariyle, İpotek (İpoteğin Kaldırılması (Fekki)) davasıdır Mahkemece yapılan yargılama sırasında taraflarca gösterilen deliller toplanmış ve konunun incelenmesi uzmanlık gerektiren yönleri bulunduğundan bilirkişi incelemesi yaptırılmıştır. Bilirkişi tarafından alınan raporda özetle; Dosya münderecatında yer alan Dava konusu taşınmaza ait tapu kaydının incelenmesi neticesinde; İpotek borçlusu --- ... ın ---- İli, ----- İlçesi, ----- Mahallesi, 10633 Ada, 9 Parselde kayıtlı, 242,47 M2 yüzölçümlü, ARSA Nitelikli 16/480 Arsa paylı, 2.Bodrum, ------ Numaralı bağımsız bölümün maliki olduğu, söz konusu taşınmaz üzerinde 17/06/2003 tarih, ----- yevmiye numarası ile --------ŞİRKETİ tarafından bildirilinceye kadar müddetli, 20.000,000.000.- ETL((Eski para) - 20.000.- YTL değerinde 1.derecede ipotek tesis edilmiş olduğu tespit edildiği İpoteğin tesis edildiği 17/06/2003 tar...