Mahkememizde görülmekte olan davanın yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekilinin dava dilekçesinde özetle, davacı şirketin davalı bünyesinde projesine başlanan ... mahallesi Org. ... Cad. No:15 Büyükçekmece/İstanbul adresine kayıtlı ... sitesi projesinde 61 ve 63 numaralı mesken niteliğinde taşınmazları projeden satın aldığını, iki taşınmazın davacıya teslim edildiğini, davacının 63 numaralı taşınmazı 01/06/2024 tarihinde kiraladığını, kiracının taşınmaza yerleşme sürecinde genel hat su borularının patladığını, davalı şirketin işi fen ve sanat kurallarına uygun yapmadığını, bu sebeple davalı tarafla iletişime geçildiği, davalı tarafça tamiratın ücretsiz gerçekleştiğini, ancak tamiratın 2 hafta sürmesi sebebiyle kiracıya evin yaşamaya hazır hale getirilemediğini, bu sebeple kira bedelinden mahrum kalındığını, mahrum kalınan kira bedelinin tahsili amacıyla takip...
T.C. BAKIRKÖY 7. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO : 2024/1023 Esas KARAR NO : 2025/301 DAVA : Alacak (Satım Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 17/12/2024 KARAR TARİHİ : 25/03/2025 GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 27/03/2025 Mahkememizde görülmekte olan davanın yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekilinin dava dilekçesinde özetle, davacı şirketin davalı bünyesinde projesine başlanan ... mahallesi Org. ... Cad. No:15 Büyükçekmece/İstanbul adresine kayıtlı ... sitesi projesinde 61 ve 63 numaralı mesken niteliğinde taşınmazları projeden satın aldığını, iki taşınmazın davacıya teslim edildiğini, davacının 63 numaralı taşınmazı 01/06/2024 tarihinde kiraladığını, kiracının taşınmaza yerleşme sürecinde genel hat su borularının patladığını, davalı şirketin işi fen ve sanat kurallarına uygun yapmadığını, bu sebeple davalı tarafla iletişime geçildiği, davalı tarafça tamiratın ücretsiz gerçekleştiğini, ancak tamiratın 2 hafta sürmesi sebebiyle kiracıya evin yaşamaya hazır hale getirilemediğini, bu sebeple kira bedelinden mahrum kalındığını, mahrum kalınan kira bedelinin tahsili amacıyla takip başlatıldığını, kiracının evdeki rutubet sebebiyle yaşanmaz hale gelmesi sebebiyle, kira sözleşmesini feshederek taşınmazdan ayrıldığını, davacının mahrum kaldığı kira bedelinin başlatılan takipten daha fazla olduğunu belirterek, davalı şirket sorumluluğu sebebiyle yoksun kalınan kira bedelinin davalıdan tahsilini, yargılama gideri ve vekalet ücretinin davalıdan tahsiline karar verilmesini talep ve dava etmiştir. Davalı vekilinin cevap dilekçesinde özetle, zamanaşımı itirazlarının bulunduğunu, taşınmazın devralındığı sırada gerekli denetimleri yapması gereken tarafın dava taraf olduğunu, teslim tutanaklarında davaya konuyla ilgili herhangi bir şerh düşülmediğini, davacının kendi kusurundan kaynaklanan imalat hatasını da davalı şirketin bildirdiğini, bila bedel onarım yapılacağının bildirildiği, gerekli tamirat ve imalatların yapılması için bina zemininde bulunan suyun tamamen kusturulup kurutulması gerektiğini davacı tarafa bildirildiğini, ilgili zararların davalı taraftan kaynaklanmadığını, davacının çalışmayı seçtiği kişilerin eylemlerinden ve davacı taraftan kaynaklandığını belirterek, davanın dava şartı yokluğundan usulden reddini, aksi halde esastan reddini, yargılama gideri ve vekalet ücretinin davacı üzerinde bırakılmasına karar verilmesini talep ve dava etmiştir. DELİLLER : Bakırköy .... Asliye Ticaret Mahkemesinin ... değişik iş sayılı dosya sureti, Büyükçekmece İcra Dairesinin ... esas sayılı dosya sureti, nün esas sayılı dosyası, faturalar, ticari defterler ve belgeler, muavin defter kayıtları, bilirkişi incelemesi, tüm dosya kapsamında toplanan deliller. DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE : Davanın, Davacıya ait taşınmazların, davalı tarafça yapılan eksik ve ayıplı işleri sebebiyle yoksun kalınan kira bedeli ve maddi zararın davalıdan tahsili taleplerinin sübut ve miktarı noktasında toplanmış olduğu görüldü. Mahke...