T.C.Ankara Bölge Adliye Mahkemesi 21.Hukuk Dairesi 2025/1069 Esas 2025/899 Karar T.C. ANKARA BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 21.HUKUK DAİRESİ ESAS NO : 2025/1069 KARAR NO : 2025/899 TÜRK MİLLETİ ADINA KARAR BAŞKAN : ... ... ÜYE : ... ... ÜYE : ... ... KATİP : ... ... İNCELENEN DOSYANIN MAHKEMESİ : ESKİŞEHİR ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TARİHİ : 28/07/2025 (Ara Karar) NUMARASI : 2025/600 Esas TALEP : İhtiyati Tedbir Kapsamının Genişletilmesi TALEP TARİHİ : 28/07/2025 KARAR TARİHİ : 11/09/2025 GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 11/09/2025 Taraflar arasındaki tapu iptal ve tescil davasından kararda yazılan gerekçeyle talebin reddine yönelik verilen hükme karşı ihtiyati tedbir talep eden vekilince süresinde istinaf kanun yoluna başvurulması üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü. TALEP İhtiyati tedbir talep eden vekili ihtiyati tedbirin kapsamının genişletilmesi talepli...
T.C.Ankara Bölge Adliye Mahkemesi 21.Hukuk Dairesi 2025/1069 Esas 2025/899 Karar T.C. ANKARA BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 21.HUKUK DAİRESİ
ESAS NO : 2025/1069 KARAR NO : 2025/899
TÜRK MİLLETİ ADINA KARAR
BAŞKAN : ... ... ÜYE : ... ... ÜYE : ... ... KATİP : ... ...
İNCELENEN DOSYANIN MAHKEMESİ : ESKİŞEHİR ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TARİHİ : 28/07/2025 (Ara Karar) NUMARASI : 2025/600 Esas
TALEP : İhtiyati Tedbir Kapsamının Genişletilmesi TALEP TARİHİ : 28/07/2025 KARAR TARİHİ : 11/09/2025 GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 11/09/2025
Taraflar arasındaki tapu iptal ve tescil davasından kararda yazılan gerekçeyle talebin reddine yönelik verilen hükme karşı ihtiyati tedbir talep eden vekilince süresinde istinaf kanun yoluna başvurulması üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü. TALEP İhtiyati tedbir talep eden vekili ihtiyati tedbirin kapsamının genişletilmesi talepli 28/07/2025 tarihli talep dilekçesinde özetle; tapu ve tescil davasından mahkemenin 25/07/2025 tarihli tensip tutanağı ile dava konusu taşınmazlar üzerin ihtiyati tedbir şerhi konulduğunu ancak davalı şirketin taşınmazların yeni maliki olduğu iddiası ile taşınmazlardaki kiracılardan kira talep etme veya tahliye isteme riski olduğunu, bu işlemlerin davaya konu taşınmazların ekonomik değerini ve müvekkilinin ortaklık haklarını telafisi imkansız şekilde zedeleyeceğini belirterek davalının davaya konu taşınmazlardan kira veya tahliye talep etmesinin engellenmesini, dava dışı ... ile davaya konu taşınmazlarda kiracı olarak bulunan şirketler arasındaki mevcut kira/intifa sözleşmelerinin geçerliliğinin korunmasını, mahkeme aksi kanaat ise dava neticeleninceye kadar mahkemece belirlenecek tevdii mahalline ilgili kazanç ve kira gelirlerinin ödenmesini talep etmiştir. İLK DERECE MAHKEMESİ KARARI Mahkemece 28/07/2025 tarihli ara karar ile ; geçici hukuki korumanın amacının dava konusu taleplerin karar sonuna kadar ara dönemde zarara uğramasını engellemeye yönelik olması durumunu ifade etmesi hususunda yola çıkıldığında davacının talebinin taşınmazın aynına ilişkin olmayıp ve dava konu edilmeyen taleplerle ilgili ve davanın taraflarının dışındaki kişileri de etkileyecek şekilde olup, yukarıda da izah edildiği üzere tedbirin ancak dava konusu, taraflarına yönelik olma hususunu zedeleyebileceği ortada olmakla davacının tedbirin genişletilmesi talebinin reddine karar verilmiştir. İSTİNAF SEBEPLERİ Davacı vekili istinaf dilekçesinde özetle; hakkında tedbir kararı verilen dava konusu taşınmazların kira gelirlerinin, dava konusu taşınmazların ekonomik değerinin ayrılmaz bir parçası olup, HMK m. 389/1 uyarınca dava konusuyla doğrudan bağlantılı olduğunu, ..., ..., ... Turizm İnş. Oto. San. ve Tic. Ltd. Şti. ve ... Özel Sağ. Hizm. İnş. Turz. Oto. Tic. ve San. A.Ş.nin kira ödemeleri, ...ün malvarlığını oluşturduğunu ve bu gelirlerin ... İnşaata yönlendirilmesinin, müvekkilin ortaklık haklarını telafisi imkânsız şekilde zedeleyeceğini, Yargıtay içtihatlarında , kira gelirlerinin taşınma...